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エバメゾン中島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,675万円 〜 3,447万円 （113万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西６丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
エバメゾン中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格
エバメゾン中島公園の最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバメゾン中島公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.6万円に比べて、築40年以上では59.8万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
89.51㎡
4階 北東
3LDK
81.97㎡
6階 北
3LDK
89.51㎡
8階 北
3LDK
100.51㎡
9階 南
3LDK
77.64㎡
9階 北東
3LDK
81.97㎡
12階 北
4LDK
89.5㎡
12階 北
4LDK
89.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 89.51㎡ | 北 | 3階 北(89.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.97㎡ | 北東 | 4階 北東(81.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.51㎡ | 北 | 6階 北(89.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.51㎡ | 北 | 8階 北(100.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.64㎡ | 南 | 9階 南(77.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.97㎡ | 北東 | 9階 北東(81.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 89.5㎡ | 北 | 12階 北(89.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 89.51㎡ | 北 | 12階 北(89.51㎡)を無料査定する |
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エバメゾン中島公園の存在する北海道札幌市中央区南九条西６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1970年4月 | 78.59㎡ | 30.4万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 520万円 | 1998年11月 | 22.67㎡ | 22.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1981年12月 | 56.31㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 34.08㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 31.38㎡ | 17.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 81.94㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 41.91㎡ | 28.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1995年8月 | 32.04㎡ | 20.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1971年10月 | 81.0㎡ | 24.7万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1984年10月 | 32.23㎡ | 18.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2023年12月 | 62.8㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1990年10月 | 55.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1982年9月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 75.0㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1984年10月 | 22.79㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2009年4月 | 111.35㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 80.16㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1980年3月 | 27.61㎡ | 10.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 430万円 | 1980年3月 | 31.22㎡ | 13.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 320万円 | 1984年10月 | 30.35㎡ | 10.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 360万円 | 1984年10月 | 22.42㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年5月 | 27.8㎡ | 16.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1971年3月 | 45.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年9月 | 61.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 95.94㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1974年5月 | 34.04㎡ | 17.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年10月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1971年10月 | 66.86㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 22.27㎡ | 18.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 16.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南八条アーバンライフ | 北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５ | 1974年10月 | 57.43㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中島公園 | 北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１ | 1981年11月 | 51.58㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１ | 1980年3月 | 24.3㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南9条ビル | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５ | 1971年8月 | 59.95㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中島 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８ | 1981年3月 | 30.01㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジソンハイツ | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１ | 1974年5月 | 26.67㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン豊平館前 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７ | 2000年10月 | 83.4㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４ | 2016年10月 | 60.79㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山鼻レジデンス | 北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０ | 1970年8月 | 42.39㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中島公園西棟 | 北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０ | 1980年9月 | 23.07㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０ | 1980年9月 | 23.07㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山鼻9条 | 北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１ | 1995年8月 | 28.8㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルステージ中島公園グレイス | 北海道札幌市中央区南八条西６丁目２８９−５ | 2001年5月 | 68.49㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すすきのプラザビル | 北海道札幌市中央区南七条西４丁目４２４−１２ | 1974年8月 | 27.72㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しんわマンション | 北海道札幌市中央区南十条西７丁目７−１０ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィテージ中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西５丁目１−１０ | 1998年11月 | 26.0㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ中島公園アルファタワー | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−６ | 2009年4月 | 42.74㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目２−２５ | 1981年12月 | 34.08㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミ中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１ | 1971年5月 | 61.22㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−１４ | 2023年12月 | 41.08㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |