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サーパス宝塚第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,129万円 〜 3,332万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
サーパス宝塚第2の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格
サーパス宝塚第2の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス宝塚第2は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス宝塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
74.38㎡
5階 南
3LDK
74.38㎡
9階 南
3LDK
75.24㎡
9階 北
3LDK
75.24㎡
9階 南
3LDK
76.62㎡
9階 南
3LDK
72.38㎡
10階 南
3LDK
76.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.38㎡ | 南 | 4階 南(74.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.38㎡ | 南 | 5階 南(74.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 9階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 9階 北(75.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.62㎡ | 南 | 9階 南(76.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.38㎡ | 南 | 9階 南(72.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.62㎡ | 南 | 10階 南(76.62㎡)を無料査定する |
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サーパス宝塚第2の存在する兵庫県宝塚市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,620万円 | 2001年6月 | 65.57㎡ | 55.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2000年9月 | 70.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 69.09㎡ | 51.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 74.97㎡ | 47.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 67.91㎡ | 43.9万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 93.16㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 93.16㎡ | 32.0万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 93.16㎡ | 32.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1993年4月 | 82.53㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 74.38㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 69.13㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2005年11月 | 93.74㎡ | 50.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 77.82㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2018年1月 | 67.84㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 53.71㎡ | 55.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.41㎡ | 64.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2005年11月 | 70.31㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 73.05㎡ | 75.0万円 | 12 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 82.74㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2017年9月 | 53.28㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 81.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,430万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 77.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2005年10月 | 72.85㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2017年9月 | 53.28㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 2005年10月 | 55.2㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 84.1㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1993年4月 | 113.0㎡ | 50.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 62.15㎡ | 46.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2003年2月 | 77.59㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 91.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 2003年2月 | 81.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 77.78㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 44.7万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 72.38㎡ | 43.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 49.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,420万円 | 2005年2月 | 70.7㎡ | 48.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 63.44㎡ | 53.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年10月 | 72.85㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 94.36㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2017年9月 | 41.39㎡ | 74.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2017年9月 | 41.39㎡ | 59.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2007年2月 | 58.58㎡ | 49.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2001年6月 | 75.86㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 82.53㎡ | 48.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2000年9月 | 82.74㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2017年9月 | 60.07㎡ | 59.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 81.35㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 2005年2月 | 63.44㎡ | 53.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2018年1月 | 70.19㎡ | 56.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2005年10月 | 55.2㎡ | 48.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 80.31㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1984年7月 | 69.13㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2000年9月 | 98.3㎡ | 60.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2017年9月 | 60.07㎡ | 63.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2000年9月 | 80.31㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 67.87㎡ | 58.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 74.97㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1993年4月 | 113.0㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,730万円 | 2017年9月 | 65.05㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1984年7月 | 71.15㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート宝塚リバーフロント | 兵庫県西宮市生瀬東町５−５番２２ | 2018年8月 | 61.59㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン宝塚 | 兵庫県西宮市生瀬東町５−２５ | 2004年3月 | 83.62㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニベール宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１０−２５ | 1989年11月 | 61.28㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１６ | 2024年4月 | 78.48㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーデ宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目６−５ | 1990年3月 | 71.71㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノディモーラー宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５−３１ | 1997年2月 | 72.93㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ宝塚駅前 | 兵庫県宝塚市川面５丁目２−８ | 2005年2月 | 40.28㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１０−６１ | 2003年4月 | 69.72㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ宝塚グリーンマンション | 兵庫県宝塚市川面５丁目４−１７ | 1984年3月 | 67.14㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ハイツ川面 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１６−３６ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宝塚2 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５−１４ | 2010年5月 | 50.59㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクマンション宝塚 | 兵庫県宝塚市栄町３丁目２−５ | 2001年9月 | 60.01㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル宝塚 | 兵庫県宝塚市栄町３丁目１−１７ | 1999年7月 | 58.26㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア宝塚リバージュ | 兵庫県宝塚市栄町３丁目１−１１ | 2003年2月 | 76.4㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア宝塚リバータワー | 兵庫県宝塚市栄町３丁目４−１０ | 2001年6月 | 63.68㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宝塚 | 兵庫県宝塚市栄町３丁目２−３０ | 2007年2月 | 53.69㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル宝塚シティブレス | 兵庫県宝塚市栄町３丁目９−２１ | 2005年11月 | 62.15㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー宝塚B棟 | 兵庫県宝塚市栄町３丁目５−２０ | 1984年7月 | 64.22㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー宝塚A棟 | 兵庫県宝塚市栄町３丁目６ー１１ | 1984年7月 | 52.2㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |