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スターターマンション八重瀬2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,687万円 〜 2,844万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 沖縄県島尻郡八重瀬町字上田原４ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県島尻郡八重瀬町の資産性・将来性
スターターマンション八重瀬2の存在する沖縄県島尻郡八重瀬町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.2となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 29,066 | 100.0 |
| 2020年 | 31,016 | 106.7 |
| 2025年 | 31,633 | 108.8 |
| 2030年 | 32,179 | 110.7 |
| 2035年 | 32,547 | 112.0 |
| 2040年 | 32,569 | 112.1 |
| 2045年 | 32,308 | 111.2 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 豊見城市, 南城市, 島尻郡与那原町, 糸満市, 那覇市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥武山公園駅の築年数で見たマンション価格
スターターマンション八重瀬2の最寄り奥武山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターターマンション八重瀬2は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.9万円に比べて、築40年以上では93.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スターターマンション八重瀬2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.58㎡
2階 北西
3LDK
71.69㎡
3階 北東
3LDK
71.25㎡
3階 北
3LDK
66.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.58㎡ | 北 | 1階 北(66.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.69㎡ | 北西 | 2階 北西(71.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.25㎡ | 北東 | 3階 北東(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.5㎡ | 北 | 3階 北(66.5㎡)を無料査定する |
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スターターマンション八重瀬2の存在する沖縄県島尻郡八重瀬町字上田原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2015年6月 | 66.5㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,920万円 | 2015年5月 | 71.25㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2015年6月 | 71.25㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 66.58㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2015年6月 | 66.58㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,950万円 | 2015年6月 | 71.25㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,630万円 | 2015年6月 | 71.25㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,750万円 | 2015年6月 | 71.69㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベアーズコート八重瀬パークヒルズ | 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇 | 2018年4月 | 74.26㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
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