今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ＪＧＭ藤崎駅前の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区藤崎１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ＪＧＭ藤崎駅前の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ＪＧＭ藤崎駅前の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭ藤崎駅前の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭ藤崎駅前は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.8万円に比べて、築40年以上では90.3万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ＪＧＭ藤崎駅前の存在する福岡県福岡市早良区藤崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2012年2月 | 93.84㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1978年3月 | 69.3㎡ | 27.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年7月 | 87.57㎡ | 60.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 48.8㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 88.32㎡ | 54.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 85.68㎡ | 54.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,670万円 | 2008年3月 | 94.29㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 2018年10月 | 70.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 105.88㎡ | 56.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,730万円 | 1996年4月 | 78.62㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,500万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 78.95㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2011年7月 | 87.9㎡ | 53.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 62.61㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,300万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 73.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2008年3月 | 100.26㎡ | 52.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 85.93㎡ | 53.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 2012年2月 | 78.62㎡ | 51.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 79.05㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 48.6㎡ | 22.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年3月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 85.68㎡ | 51.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 85.23㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,399万円 | 1978年3月 | 48.6㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,300万円 | 2003年3月 | 85.69㎡ | 50.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 95.05㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 2003年7月 | 94.22㎡ | 55.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,050万円 | 2003年7月 | 79.23㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 1997年4月 | 76.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 79.05㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 95.05㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 4,130万円 | 2003年7月 | 79.23㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 94.22㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 800万円 | 1978年3月 | 46.04㎡ | 17.4万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 1997年4月 | 83.09㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 94.68㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,770万円 | 2011年7月 | 94.49㎡ | 50.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 1978年3月 | 48.6㎡ | 32.7万円 | 6 | 2DK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 75.15㎡ | 46.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 69.76㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,230万円 | 2008年3月 | 85.68㎡ | 49.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
ＪＧＭ藤崎駅前の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１４ | 2001年5月 | 64.77㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１−１５ | 1983年3月 | 40.24㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレンシオ高取二丁目 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目９ | 2021年11月 | 80.26㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス藤崎駅前 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目２−１９ | 2011年1月 | 70.03㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目２ー１１ | 2008年1月 | 24.32㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高取参番館 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１４−１２ | 2009年12月 | 82.46㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１７−４６ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目３−２３ | 1983年12月 | 35.92㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤崎センタービル | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１８ー６ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプラウトマンション高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−４１ | 1997年1月 | 72.25㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１７−４３ | 1986年10月 | 60.53㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１１−１１ | 1994年11月 | 64.2㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１７−８ | 1985年2月 | 48.97㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１０ | 1980年9月 | 59.15㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックスヒルズ高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１８ | 2004年12月 | 60.08㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ百道 | 福岡県福岡市早良区百道１丁目３３−２２ | 1975年4月 | 24.74㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百道ロジュマン | 福岡県福岡市早良区百道１丁目３０−５ | 1995年3月 | 70.88㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム百道 | 福岡県福岡市早良区百道１丁目１３−２７ | 1986年11月 | 83.47㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百道シーサイドオークマンション | 福岡県福岡市早良区百道１丁目３１−３ | 1980年5月 | 77.9㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン百道2番館 | 福岡県福岡市早良区百道１丁目２７−８ | 2000年3月 | 87.35㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |