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ネオプレイス桜木台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,645万円 〜 2,292万円 （76万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市桜木町３−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオプレイス桜木台の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ネオプレイス桜木台の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 諫早市, 大村市, 天草郡苓北町, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り崇福寺駅の築年数で見たマンション価格
ネオプレイス桜木台の最寄り崇福寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオプレイス桜木台は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオプレイス桜木台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5 LDK 12.7)
71.76㎡
1階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 5･6.1･6.1 LDK 17.6)
91.32㎡
1階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 5･6.1･6.1 LDK 17.6)
95.27㎡
2階 北東
3LDK
71.76㎡
2階 北
4LDK
95.27㎡
2階 北東
4LDK
88.59㎡
2階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･6.2 LDK 12.5)
73.09㎡
5階 北東
3LDK
73.09㎡
6階 北東
3LDK
73.09㎡
7階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5.7･5.2 LDK 17.6)
92.7㎡
9階 北東
3LDK
73.09㎡
10階 北東
3LDK
74.21㎡
11階 北東
3LDK
71.96㎡
11階 北東
4LDK
91.44㎡
12階 北東
3LDK
71.96㎡
13階 北東
4DK
71.96㎡
13階 北
4LDK
95.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5 LDK 12.7) | 71.76㎡ | 北東 | 1階 北東(71.76㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5･6.1･6.1 LDK 17.6) | 91.32㎡ | 北 | 1階 北(91.32㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5･6.1･6.1 LDK 17.6) | 95.27㎡ | 北 | 1階 北(95.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.76㎡ | 北東 | 2階 北東(71.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.27㎡ | 北 | 2階 北(95.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.59㎡ | 北東 | 2階 北東(88.59㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･6.2 LDK 12.5) | 73.09㎡ | 北東 | 2階 北東(73.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.09㎡ | 北東 | 5階 北東(73.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.09㎡ | 北東 | 6階 北東(73.09㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･5.7･5.2 LDK 17.6) | 92.7㎡ | 北 | 7階 北(92.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.09㎡ | 北東 | 9階 北東(73.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.21㎡ | 北東 | 10階 北東(74.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.96㎡ | 北東 | 11階 北東(71.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 91.44㎡ | 北東 | 11階 北東(91.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.96㎡ | 北東 | 12階 北東(71.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 4DK | 71.96㎡ | 北東 | 13階 北東(71.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 95.27㎡ | 北 | 13階 北(95.27㎡)を無料査定する |
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ネオプレイス桜木台の存在する長崎県長崎市桜木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 95.27㎡ | 23.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 95.27㎡ | 26.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 92.7㎡ | 22.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1998年1月 | 71.76㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1998年1月 | 71.76㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 91.32㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1998年1月 | 73.09㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1998年1月 | 71.96㎡ | 24.7万円 | 13 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 95.27㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,950万円 | 1998年1月 | 74.21㎡ | 26.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 73.09㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 1998年1月 | 71.96㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 88.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,830万円 | 1998年1月 | 88.59㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 1998年1月 | 95.27㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,950万円 | 1998年1月 | 71.96㎡ | 27.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 1998年1月 | 73.09㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,790万円 | 1998年1月 | 71.96㎡ | 24.9万円 | 12 | 4DK |
| 2017年7月 | 1,900万円 | 1998年1月 | 73.09㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,700万円 | 1998年1月 | 73.09㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 91.44㎡ | 24.9万円 | 11 | 4LDK |
ネオプレイス桜木台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストヒルズ桜木 | 長崎県長崎市桜木町 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弥生が丘マンション | 長崎県長崎市弥生町８−２２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三景台 | 長崎県長崎市弥生町１９−１８ | 1991年3月 | 63.99㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生が丘グリーンハイツ | 長崎県長崎市弥生町７−６ | 1976年8月 | 50.2㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン愛宕 | 長崎県長崎市愛宕３丁目１５−１９ | 1980年5月 | 48.62㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ愛宕 | 長崎県長崎市愛宕３丁目１７−３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜の町アトリウム | 長崎県長崎市油屋町４ー１５ | 2003年4月 | 75.05㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 | 長崎県長崎市矢の平１丁目１７−１７ | 2001年7月 | 60.03㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア三景台 | 長崎県長崎市田上１丁目５１−２ | 1998年8月 | 70.14㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美輪マンション | 長崎県長崎市白木町１３−２２ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール愛宕 | 長崎県長崎市白木町７−４５ | 1995年9月 | 65.07㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目２１−１ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕１丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目 | 2019年3月 | 62.74㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・レジダンス・ド・シャルール | 長崎県長崎市出雲１丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムグラバー | 長崎県長崎市出雲１丁目８ー３１ | 1978年12月 | 45.48㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパルク南山手 | 長崎県長崎市出雲１丁目 | 1998年2月 | 75.19㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |