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セブンスターマンション代々木八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,340万円 〜 6,755万円 （340万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町４９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンスターマンション代々木八幡について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セブンスターマンション代々木八幡」は、交通の利便性が魅力のタワーマンションです。小田急線「代々木八幡」駅までは徒歩8分と、電車のアクセスも便利です。総戸数は12戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1974年04月となっています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など、日常生活に必要な施設が充実しています。例えば、距離にすると、21m先にローソン 渋谷元代々木町店、214m先にセブンイレブン 初台店、277m先にローソン 元代々木町店といったコンビニがあります。また、スーパーも近くに複数あり、43m先にオーケー 初台店、457m先にまいばすけっと 代々木八幡駅西店、546m先にまいばすけっと 初台駅南店があります。
他にも、飲食店や病院、薬局も充実しています。飲食店では、0m先に甲田、113m先に雅城苑、127m先にあいと電氣餅店、300m先にSHELTER KUKO CAFE & GALLERY(シェルター クコ カフェ アンド ギャラリー)、332m先に台湾屋台朝食喫茶 押競満寿といった店舗があります。病院も近くにあり、64m先に株式会社フレアス、85m先に紙屋デンタルクリニック、113m先に元代々木歯科医院があります。薬局も145m先にドラッグセイムス 代々木西原店、234m先にアイン薬局 代々木八幡店、431m先に北原薬品があります。
公共施設や公園も充実していることが特徴です。公共施設では、104m先に代々木警察署 初台二丁目交番、132m先にベトナム社会主義共和国大使館、348m先にブルガリア共和国大使館があります。公園も近くに複数あり、183m先に代々木西原公園、317m先に初台二丁目児童遊園地、391m先に西原せせらぎ公園があります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。学校では、283m先に渋谷区立代々木中学校、452m先にアソマナ学園 渋谷校、517m先に渋谷区立富谷小学校放課後クラブがあります。また、保育園・幼稚園でも充実しており、75m先に元代々木保育園、152m先に聖ヨゼフ保育園西原、177m先に代々木至誠こども園があります。
ここ「セブンスターマンション代々木八幡」は、交通の便や周辺施設の利便性が充実しているため、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
セブンスターマンション代々木八幡の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
セブンスターマンション代々木八幡の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション代々木八幡は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.9万円に比べて、築40年以上では310.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北西
3LDK
65.76㎡
6階 南西
3LDK
61.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 65.76㎡ | 北西 | 6階 北西(65.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.72㎡ | 南西 | 6階 南西(61.72㎡)を無料査定する |
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セブンスターマンション代々木八幡の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 121.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,290万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 183.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,600万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 168.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 233.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 15,800万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 246.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1979年9月 | 35.0㎡ | 94.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2000年2月 | 60.31㎡ | 157.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1980年2月 | 46.26㎡ | 122.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2022年11月 | 31.79㎡ | 188.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.44㎡ | 127.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.99㎡ | 126.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2022年11月 | 25.69㎡ | 232.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 34,680万円 | 2020年2月 | 111.81㎡ | 310.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,600万円 | 2022年11月 | 57.46㎡ | 236.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 1981年6月 | 78.3㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,400万円 | 2001年4月 | 98.37㎡ | 126.1万円 | 2LDK | |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 33,980万円 | 2020年2月 | 115.46㎡ | 294.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 62.02㎡〜 | 8,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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