ニュートーア馬込売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格(坪単価)
1,673万円 〜 5,485万円
(171万円 〜 174万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都大田区南馬込5丁目42−3
築年月1972年11月
総階数10階
総戸数60戸
間取り
アクセス

ニュートーア馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュートーア馬込」は、交通の便も良く、1972年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。全60戸の中には、1LDK~3LDKの間取りがあり、多くの人々から支持を受けています。

このマンションの魅力は、周辺にある各種施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩1分の距離に都営浅草線「西馬込」駅があり、通勤や外出に便利です。また、マンションから数メートル先にはローソンやファミリーマートといったコンビニがあり、急な買い物にも困りません。スーパーマーケットも徒歩圏内に文化堂やCOMFORT MARKETなどがあり、日々の食料品の調達もスムーズです。飲食店もマンションのすぐ近くにエビスやKETTLEなどがあり、ランチやディナーに困りません。さらに、病院や薬局も近くに点在しており、健康面のサポートも充実しています。

生活以外の面でも便利な施設が揃っています。マンションから徒歩1分の場所には池上警察署 西馬込交番があり、安心して生活できます。公園も豊富で、馬込西公園、湯殿公園、馬込ゆりの木公園などがあり、自然を満喫できる場所です。学校や保育園・幼稚園も周辺に数多くあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

以上から、「ニュートーア馬込」は交通の便が良く、周辺に必要な施設が充実しているマンションと言えます。日常生活に必要なものや遊び場が近くにあり、快適で便利な暮らしができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ニュートーア馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

ニュートーア馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュートーア馬込は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニュートーア馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
43.38㎡
3階 南
2DK
43.38㎡
3階 南
1LDK
44.1㎡
4階 南
1DK
43.38㎡
4階 南
2K(和 6 洋 6)
43.38㎡
7階 北西
1LDK
32.4㎡
7階 北西
2DK
55.05㎡
8階 南
1DK
33.75㎡
10階 南西
3LDK
103.95㎡
10階 南
4LDK
103.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 43.38㎡ 2階 南(43.38㎡)を無料査定する
3 2DK 43.38㎡ 3階 南(43.38㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.1㎡ 3階 南(44.1㎡)を無料査定する
4 1DK 43.38㎡ 4階 南(43.38㎡)を無料査定する
4 2K(和 6 洋 6) 43.38㎡ 4階 南(43.38㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.4㎡ 北西 7階 北西(32.4㎡)を無料査定する
7 2DK 55.05㎡ 北西 7階 北西(55.05㎡)を無料査定する
8 1DK 33.75㎡ 8階 南(33.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 103.95㎡ 南西 10階 南西(103.95㎡)を無料査定する
10 4LDK 103.95㎡ 10階 南(103.95㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ニュートーア馬込の存在する東京都大田区南馬込5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1981年10月63.51㎡65.8万円42LDK
2024年2月6,300万円2008年6月80.42㎡78.3万円43LDK
2024年1月3,490万円1981年7月65.96㎡52.9万円42LDK
2024年1月3,480万円1981年10月51.34㎡67.8万円22LDK
2024年1月6,680万円1998年4月70.97㎡94.1万円53LDK
2023年12月980万円1972年1月29.16㎡33.6万円72K
2023年12月4,180万円1994年7月55.98㎡74.7万円51LDK
2023年12月2,890万円1986年2月40.24㎡71.8万円22DK
2023年12月8,380万円2018年7月70.22㎡119.3万円43LDK
2023年11月4,580万円2009年9月52.51㎡87.2万円21LDK
2023年11月3,100万円2007年11月40.09㎡77.3万円21LDK
2023年11月9,120万円2009年9月95.89㎡95.1万円12LDK
2023年11月3,280万円1982年3月72.03㎡45.5万円13LDK
2023年10月1,480万円1985年4月27.72㎡53.4万円21DK
2023年10月2,680万円1974年4月52.38㎡51.2万円113DK
2023年10月2,280万円1975年1月44.8㎡50.9万円22K
2023年10月1,290万円1972年1月29.16㎡44.2万円5ワンルーム
2023年10月6,000万円2008年6月80.33㎡74.7万円74LDK
2023年9月3,999万円1971年3月62.8㎡63.7万円23LDK
2023年8月5,499万円1998年4月75.84㎡72.5万円23LDK
2023年8月1,090万円1972年1月29.16㎡37.4万円22K
2023年8月2,280万円1975年3月44.8㎡50.9万円32K
2023年8月1,350万円1999年3月18.6㎡72.6万円61K
2023年8月5,800万円2015年2月57.53㎡100.8万円42LDK
2023年7月3,780万円2002年3月53.51㎡70.6万円31LDK
2023年7月2,650万円1981年7月65.96㎡40.2万円53LDK
2023年7月7,480万円2003年8月85.55㎡87.4万円3LDK
2023年7月7,480万円2003年8月85.55㎡87.4万円53LDK
2023年7月6,290万円2000年11月71.25㎡88.3万円73LDK
2023年7月1,100万円1991年4月17.64㎡62.4万円3ワンルーム
2023年7月5,680万円2007年3月67.91㎡83.6万円23LDK
2023年6月3,580万円1975年2月78.0㎡45.9万円13LDK
2023年6月3,000万円2007年10月39.98㎡75.0万円52K
2023年6月1,880万円1972年11月43.38㎡43.3万円21LDK
2023年6月3,490万円1982年6月62.64㎡55.7万円22LDK
2023年6月4,780万円1984年6月63.0㎡75.9万円12LDK
2023年5月2,200万円2006年1月25.6㎡85.9万円41K
2023年5月7,680万円2003年8月85.55㎡89.8万円63LDK
2023年5月3,380万円1986年2月45.32㎡74.6万円31LDK
2023年4月5,980万円2006年8月65.21㎡91.7万円13LDK
2023年4月6,780万円2018年1月64.22㎡105.6万円13LDK
2023年4月5,290万円2004年8月62.66㎡84.4万円43LDK
2023年4月4,180万円1998年4月68.39㎡61.1万円33LDK
2023年4月2,200万円1980年3月46.36㎡47.5万円52K
2023年3月1,480万円1977年6月46.69㎡31.7万円42DK
2023年3月2,200万円1981年5月56.66㎡38.8万円43DK
2023年3月2,200万円1981年5月56.66㎡38.8万円43DK
2023年3月8,280万円2018年7月72.31㎡114.5万円33LDK
2023年3月3,280万円1981年10月63.51㎡51.6万円42LDK
2023年3月1,599万円1972年1月29.16㎡54.8万円61DK
2023年3月1,680万円1972年1月26.77㎡62.8万円61DK
2023年2月1,750万円2000年8月20.17㎡86.8万円3ワンルーム
2023年2月5,980万円2006年8月65.22㎡91.7万円13LDK
2023年2月4,480万円1975年9月86.3㎡51.9万円33LDK
2023年2月4,980万円2000年11月67.36㎡73.9万円72SLDK
2023年2月1,780万円1972年5月27.42㎡64.9万円8ワンルーム
2023年2月5,180万円1984年3月71.21㎡72.7万円13LDK
2023年2月6,180万円2006年8月65.22㎡94.8万円63LDK
2023年2月5,680万円1984年3月71.45㎡79.5万円13LDK
2023年2月3,290万円1995年7月51.66㎡63.7万円32LDK
2023年2月1,100万円1992年9月16.92㎡65.0万円31K
2023年2月4,480万円1998年4月75.84㎡59.1万円23LDK
2023年1月1,050万円1991年5月17.64㎡59.5万円21K
2023年1月7,298万円2002年11月84.78㎡86.1万円33LDK
2023年1月4,590万円1975年2月66.0㎡69.5万円62LDK
2023年1月3,680万円1978年6月61.6㎡59.7万円23LDK
2023年1月1,950万円2012年1月22.04㎡88.5万円51K
2023年1月1,780万円1972年1月34.56㎡51.5万円41DK
2023年1月6,480万円2001年5月82.2㎡78.8万円13LDK
2023年1月5,780万円2007年3月66.49㎡86.9万円43LDK
2022年12月7,800万円2001年5月80.45㎡97.0万円33LDK
2022年12月3,680万円2021年11月37.08㎡99.2万円21LDK
2022年11月6,490万円2018年1月64.22㎡101.1万円23LDK
2022年11月6,980万円2015年2月73.01㎡95.6万円63LDK
2022年10月1,750万円1972年11月33.75㎡51.9万円81DK
2022年10月960万円1972年5月30.17㎡31.8万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都大田区南馬込5丁目30−5
築年月:1984年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南馬込5丁目27−14
築年月:2015年3月
専有面積:48.83㎡〜
相場価格:4,868万円
東京都大田区南馬込5丁目6−9
築年月:1999年4月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,360万円
東京都大田区南馬込5丁目41−1
築年月:1980年6月
専有面積:53.98㎡〜
相場価格:3,793万円
東京都大田区南馬込5丁目20−2
築年月:2002年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南馬込5丁目7−17
築年月:2009年9月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:4,669万円
東京都大田区南馬込5丁目
築年月:1977年6月
専有面積:46.49㎡〜
相場価格:1,901万円
東京都大田区南馬込5丁目20−3
築年月:2000年8月
専有面積:20.17㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都大田区南馬込5丁目6−5
築年月:2013年9月
専有面積:54.87㎡〜
相場価格:5,182万円
東京都大田区南馬込5丁目6−16
築年月:1974年4月
専有面積:37.42㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都大田区南馬込5丁目20−10
築年月:1972年5月
専有面積:24.32㎡〜
相場価格:1,152万円
東京都大田区南馬込5丁目38−2
築年月:1984年3月
専有面積:12.18㎡〜
相場価格:877万円
東京都大田区南馬込5丁目19−22
築年月:1983年2月
専有面積:50.84㎡〜
相場価格:3,422万円
東京都大田区南馬込5丁目23−1
築年月:1984年3月
専有面積:61.39㎡〜
相場価格:4,358万円
東京都大田区南馬込5丁目28−1
築年月:1981年7月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都大田区南馬込5丁目42−10
築年月:1991年3月
専有面積:76.46㎡〜
相場価格:5,531万円
東京都大田区南馬込5丁目24−5
築年月:2010年4月
専有面積:38.38㎡〜
相場価格:3,745万円
東京都大田区南馬込5丁目15−8
築年月:1984年6月
専有面積:58.19㎡〜
相場価格:3,481万円
東京都大田区南馬込5丁目17−2
築年月:1985年11月
専有面積:50.8㎡〜
相場価格:3,647万円
東京都大田区南馬込6丁目25−13
築年月:1995年7月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:3,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイキャッスル南馬込東京都大田区南馬込5丁目30−51984年12月----このマンションの相場を見る
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