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パストラルハイム榴岡公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,113万円 〜 2,874万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
パストラルハイム榴岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮城野原駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム榴岡公園の最寄り宮城野原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラルハイム榴岡公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では69.7万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK+S（納戸）
78.27㎡
2階 東
3LDK
78.27㎡
3階 北西
4LDK
84.79㎡
5階 東
4LDK
84.79㎡
6階 東
3SLDK
74.25㎡
6階 東
3LDK
78.27㎡
7階 北
3SLDK
78.07㎡
8階 南西
2LDK
63.5㎡
8階 北
3SLDK
73.45㎡
8階 北
3LDK+S（納戸）
73.45㎡
9階 東
2LDK+S（納戸）
64.87㎡
10階 北
3LDK
84.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 78.27㎡ | 南西 | 2階 南西(78.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.27㎡ | 東 | 2階 東(78.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.79㎡ | 北西 | 3階 北西(84.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.79㎡ | 東 | 5階 東(84.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 74.25㎡ | 東 | 6階 東(74.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.27㎡ | 東 | 6階 東(78.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 78.07㎡ | 北 | 7階 北(78.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.5㎡ | 南西 | 8階 南西(63.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 73.45㎡ | 北 | 8階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 73.45㎡ | 北 | 8階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 64.87㎡ | 東 | 9階 東(64.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.96㎡ | 北 | 10階 北(84.96㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム榴岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 84.95㎡ | 38.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 78.57㎡ | 37.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1996年5月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 62.46㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1996年5月 | 63.97㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1999年2月 | 64.87㎡ | 40.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 63.97㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,470万円 | 1994年5月 | 55.53㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 449万円 | 1974年12月 | 35.29㎡ | 12.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2001年9月 | 66.48㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1994年5月 | 55.53㎡ | 35.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1999年2月 | 73.45㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1999年2月 | 78.07㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 1999年3月 | 84.79㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 2008年3月 | 66.53㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 70.36㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年5月 | 68.82㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 57.06㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 598万円 | 1996年5月 | 28.7㎡ | 20.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 78.57㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1999年2月 | 78.27㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 250万円 | 1992年3月 | 16.77㎡ | 14.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 460万円 | 1996年5月 | 28.7㎡ | 16.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 83.14㎡ | 44.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 78.27㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 84.79㎡ | 35.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,640万円 | 2001年9月 | 66.48㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 280万円 | 1992年3月 | 16.77㎡ | 16.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1974年12月 | 68.58㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1974年12月 | 48.64㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 83.14㎡ | 35.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1994年5月 | 66.6㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 2001年9月 | 55.83㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1999年1月 | 81.46㎡ | 16.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 2001年9月 | 55.83㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1974年12月 | 63.72㎡ | 9.4万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 298万円 | 1974年12月 | 35.29㎡ | 8.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 420万円 | 1974年12月 | 68.58㎡ | 6.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 66.08㎡ | 16.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 290万円 | 1992年3月 | 16.0㎡ | 18.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 280万円 | 1992年3月 | 16.77㎡ | 16.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 250万円 | 1992年3月 | 16.77㎡ | 14.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 250万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 250万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 78.27㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2008年3月 | 78.9㎡ | 37.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1999年2月 | 86.24㎡ | 20.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1994年5月 | 45.39㎡ | 30.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 78.9㎡ | 35.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1997年6月 | 52.28㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 1994年5月 | 66.57㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 1997年7月 | 81.7㎡ | 36.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 78.27㎡ | 40.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 86.22㎡ | 24.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストキャッスル仙台 | 宮城県仙台市宮城野区原町２丁目４−２０ | 1983年6月 | 86.22㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 宮城県仙台市宮城野区原町２丁目３−２５ | 2008年3月 | 62.46㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４ | 1978年7月 | 47.6㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン榴岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４３ | 2023年9月 | 36.35㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−５１ | 1979年3月 | 79.86㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目３−２５ | 2006年10月 | 67.64㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４８ | 1982年3月 | 77.42㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセルシエル五輪 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目６−５ | 1997年5月 | 84.74㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五輪 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１−５ | 1985年1月 | 53.16㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション一号棟 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１４ | 1974年10月 | 29.83㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五輪第2 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２−１３ | 1987年4月 | 53.01㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ五輪 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１１−５ | 1994年2月 | 51.75㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１５ | 1975年1月 | 40.5㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション1号棟 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１４ | 1974年10月 | 29.53㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション2号棟 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１５ | 1975年9月 | 28.28㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪パークマンション | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１２ | 1985年9月 | 51.08㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOーBE原ノ町マンション | 宮城県仙台市宮城野区清水沼３丁目３−３３ | 2002年6月 | 71.5㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズレジデンス | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 榴ヶ岡ハイデンス | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３ | 1975年2月 | 79.23㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス榴岡2 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |