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スカイタウン中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,645万円 〜 3,617万円 （168万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区丸山１丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイタウン中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイタウン中野」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩8分という交通の便が良いマンションです。総戸数は42戸で、地上8階建ての建物で1974年に竣工しました。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩139mにはローソンの中野丸山一丁目店があり、186mにはセブンイレブンの中野野方6丁目店、また316mにはセブンイレブンの中野丸山2丁目店があります。スーパーマーケットも豊富で、213mにはまいばすけっとの野方駅北口店、244mにはHanamasa Plus+野方店、381mには西友の豊玉南店があります。さらに、飲食店も充実しており、125mには餃子の雪松の野方店、145mには満店堂、161mには釜のやの中野店、166mにはKoreca(コレカ)、171mにはらーめんくまくらがあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。85mにはソレイユ訪問看護ステーション、183mにはアクティブプラザ野方、190mにはグループホームcarna(カルナ)中野丸山といった病院があります。薬局も101mににこにこ薬局あおだも店があり、207mにはヤマグチ薬局丸山店、435mにはたんぽぽ薬局野方店があります。
また、公共施設としては194mに野方消防署、210mに野方警察署丸山地域安全センター、340mに中野区丸山高齢者集会室があります。学校や幼稚園・保育園も近くにあり、278mには中野区立緑野中学校、337mには中野区立緑野小学校、345mには緑野学童クラブがあります。さらに、155mにはピノキオ幼児舎野方保育園、370mには野方さくら保育園、431mには丸山保育園があります。
「スカイタウン中野」は、周辺に豊富な施設が揃っていることで、住民にとって非常に便利なマンションです。また、駅からのアクセスも良く、利便性を追求する方にとってもおすすめの物件と言えます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
スカイタウン中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
スカイタウン中野の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイタウン中野は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.5万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1DK
33.38㎡
1階 南東
1LDK
40.76㎡
2階 北東
1LDK
33.38㎡
2階 北東
2LDK
60.84㎡
2階 南東
1LDK
40.76㎡
2階 北東
1LDK
32.46㎡
2階 北東
1DK
37.63㎡
2階 北東
2LDK
54.31㎡
2階 北東
1LDK
33.89㎡
4階 北東
3DK
70.03㎡
4階 東
1LDK
44.26㎡
4階 北東
1LDK
37.63㎡
5階 北東
1DK
33.89㎡
5階 北東
１ＬＤＫ(洋 6 LDK 8)
37.63㎡
8階 南東
2DK
38.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 33.38㎡ | 東 | 1階 東(33.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.76㎡ | 南東 | 1階 南東(40.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.38㎡ | 北東 | 2階 北東(33.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.84㎡ | 北東 | 2階 北東(60.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.76㎡ | 南東 | 2階 南東(40.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.46㎡ | 北東 | 2階 北東(32.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 37.63㎡ | 北東 | 2階 北東(37.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.31㎡ | 北東 | 2階 北東(54.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.89㎡ | 北東 | 2階 北東(33.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 70.03㎡ | 北東 | 4階 北東(70.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.26㎡ | 東 | 4階 東(44.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.63㎡ | 北東 | 4階 北東(37.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.89㎡ | 北東 | 5階 北東(33.89㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 8) | 37.63㎡ | 北東 | 5階 北東(37.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 38.68㎡ | 南東 | 8階 南東(38.68㎡)を無料査定する |
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スカイタウン中野の存在する東京都中野区丸山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 2004年1月 | 74.28㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 64.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 62.1万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 990万円 | 1974年4月 | 25.58㎡ | 38.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,530万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 83.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 102.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 2013年10月 | 23.14㎡ | 79.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 102.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 840万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 53.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1995年3月 | 16.24㎡ | 61.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,950万円 | 2004年10月 | 60.73㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1974年8月 | 54.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,498万円 | 1996年9月 | 83.72㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2010年3月 | 41.04㎡ | 80.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 41.04㎡ | 94.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,040万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 64.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 9 | 3DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 35.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 9 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 24.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 76.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 65.17㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1971年8月 | 51.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1977年12月 | 35.71㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 89.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 76.34㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,320万円 | 1974年10月 | 41.0㎡ | 32.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1974年10月 | 42.04㎡ | 26.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 2013年11月 | 29.38㎡ | 71.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 76.34㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,499万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 24.84㎡ | 42.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2004年10月 | 57.6㎡ | 76.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 33.38㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1974年4月 | 26.01㎡ | 44.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.65㎡ | 58.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 2,799万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 63.4万円 | 6 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,399万円 | 1974年4月 | 45.0㎡ | 53.3万円 | 5 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 40.76㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 72.4㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 33.89㎡ | 46.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,830万円 | 1974年8月 | 40.76㎡ | 44.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 50.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 33.38㎡ | 41.3万円 | 1 | 1DK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 52.26㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,599万円 | 1973年1月 | 35.52㎡ | 45.0万円 | 2 | 1DK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ | 2007年2月 | 41.59㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ野方 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ | 1987年10月 | 59.49㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４ー７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２ー４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |