ライオンズマンション住之江の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
2,128万円〜 3,760万円（106万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区西住之江２丁目１０−７
築年月	2001年3月
総階数	15階
総戸数	45戸
専有面積	62.23㎡〜 112.25㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	住ノ江駅徒歩3分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ライオンズマンション住之江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,988	100.0
2020年	118,371	96.2
2025年	112,897	91.8
2030年	106,807	86.8
2035年	100,260	81.5
2040年	93,399	75.9
2045年	86,628	70.4

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市北区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション住之江の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション住之江は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.6万円に比べて、築40年以上では75.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション住之江の存在する大阪府大阪市住之江区西住之江２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,298万円	1983年10月	71.5㎡	32.1万円	8	2SLDK
2024年3月	2,398万円	1986年2月	66.68㎡	36.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2010年2月	66.0㎡	37.6万円	4	-
2024年2月	2,480万円	2010年2月	66.32㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,798万円	2001年2月	82.46㎡	46.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,598万円	1986年2月	66.68㎡	24.0万円	9	3LDK
2023年12月	3,680万円	2017年1月	67.28㎡	54.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,449万円	1983年10月	97.75㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,480万円	2017年1月	67.45㎡	51.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,080万円	1986年2月	50.85㎡	21.2万円	3	1LDK
2023年8月	1,480万円	1983年11月	65.4㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年8月	2,390万円	1983年10月	72.0㎡	33.2万円	12	1LDK
2023年8月	2,780万円	2010年2月	75.97㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年7月	1,980万円	1983年10月	65.4㎡	30.3万円	10	1LDK
2023年7月	1,780万円	1983年10月	72.0㎡	24.7万円	10	2SLDK
2023年7月	2,080万円	1983年10月	71.5㎡	29.1万円	13	3LDK
2023年7月	3,580万円	2017年1月	67.45㎡	53.1万円	15	3LDK
2023年7月	1,680万円	1986年2月	62.15㎡	27.0万円	7	2LDK
2023年6月	3,180万円	2017年1月	60.19㎡	52.8万円	9	2LDK
2023年4月	3,480万円	2017年4月	67.28㎡	51.7万円	7	3LDK
2023年4月	1,880万円	1983年10月	72.0㎡	26.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,580万円	2010年2月	66.32㎡	38.9万円	8	3LDK
2023年3月	1,680万円	1986年2月	66.68㎡	25.2万円	14	3LDK
2023年3月	2,300万円	2010年2月	65.51㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	1983年10月	97.75㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年1月	1,980万円	1983年10月	77.4㎡	25.6万円	2	4LDK
2022年12月	1,730万円	1983年10月	72.0㎡	24.0万円	13	3LDK
2022年10月	1,880万円	1983年10月	72.0㎡	26.1万円	12	1SLDK
2022年8月	2,180万円	1983年10月	72.0㎡	30.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,980万円	2017年1月	75.54㎡	52.7万円	15	3LDK
2022年7月	4,080万円	2017年1月	75.54㎡	54.0万円	10	3SLDK
2022年6月	2,680万円	2001年2月	66.63㎡	40.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.0㎡	32.2万円	4	3LDK
2022年6月	1,998万円	1985年11月	62.31㎡	32.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,180万円	1983年10月	71.5㎡	30.5万円	3	3LDK
2022年5月	2,580万円	2010年2月	65.29㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年4月	4,080万円	2017年1月	67.45㎡	60.5万円	15	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年3月	67.0㎡	52.2万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年1月	64.45㎡	54.3万円	5	3LDK
2022年4月	3,500万円	2017年1月	67.45㎡	51.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,200万円	1986年3月	50.85㎡	43.3万円	14	2LDK
2022年2月	1,780万円	1983年10月	71.5㎡	24.9万円	10	2SLDK
2021年12月	3,190万円	2010年2月	82.23㎡	38.8万円	11	3LDK
2021年10月	3,580万円	2017年1月	60.19㎡	59.5万円	2	2LDK
2021年10月	1,480万円	1983年10月	71.5㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	1983年10月	60.1㎡	32.9万円	9	2LDK
2021年7月	2,980万円	1983年10月	68.1㎡	43.8万円	9	2SLDK
2021年4月	1,980万円	1983年10月	68.1㎡	29.1万円	9	2LDK
2021年1月	2,390万円	2001年2月	66.63㎡	35.9万円	12	3LDK
2020年12月	1,680万円	1983年10月	72.0㎡	23.3万円	7	2LDK
2020年11月	1,980万円	1985年11月	104.87㎡	18.9万円	6	3LDK
2020年10月	550万円	1973年3月	37.44㎡	14.7万円	5	1LDK

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メゾンドデラッセ住ノ江安立

大阪府大阪市住之江区安立２丁目１１−５

築年月：2010年12月

専有面積：65.37㎡〜

相場価格：2,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドデラッセ住ノ江安立	大阪府大阪市住之江区安立２丁目１１−５	2010年12月	65.37㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
コスモスハイム住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１０−１０	1986年2月	50.85㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住之江3号棟	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目４	1983年10月	71.5㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住之江1号棟	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１	1983年10月	85.91㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ住ノ江駅前	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１１−１１	2017年3月	60.19㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住ノ江	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１	1983年10月	60.1㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティハイツ住之江2	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目２−１９	1985年11月	62.0㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ住之江2号棟	大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−２	1983年10月	68.1㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
大和川コーポ2号棟	大阪府大阪市住之江区北島１丁目２−２	1984年1月	78.11㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
大和川コーポ1号棟	大阪府大阪市住之江区北島１丁目２−１	1984年1月	78.11㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目５−３	2010年2月	55.56㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ住之江	大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目２−１０	1973年3月	33.66㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ住の江	大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ノバ住吉2番館	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１	1996年9月	54.49㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３	2001年2月	63.19㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８	1981年12月	40.04㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソンジュ	大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９	1986年12月	27.81㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園ドシール	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３	1998年3月	70.53㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
住之江パークマンション	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４	1978年9月	50.04㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る