パルテメゾン世田谷桜丘の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
4,392万円〜 8,145万円（336万円〜 348万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜丘５丁目１７−９
築年月	2001年9月
総階数	6階
総戸数	24戸
専有面積	35.66㎡〜 77.34㎡
間取り	2LDK/1LDK/3LDK/1DK
アクセス	千歳船橋駅徒歩4分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

CATV利用IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Wﾛｯｸ

パルテメゾン世田谷桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パルテメゾン世田谷桜丘」は、世田谷区桜丘に立地するマンションです。小田急線「千歳船橋」駅から徒歩4分と交通のアクセスが便利です。2001年に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで全24戸です。

周辺には、様々な施設があります。たとえば、徒歩数十メートルの場所には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやオオゼキ、Odakyu OXといったスーパーマーケットも同じく徒歩圏内にあります。さらに、cafemoccaやno.502、cure一軒家バルといった飲食店も近くに点在しています。周辺には、ちとふな皮膚科クリニックや桜丘クリニック、さくらがおか耳鼻咽喉科クリニックといった病院もあります。薬局もなつめ薬局千歳船橋店や下宿薬局桜丘店、ココカラファイン千歳船橋南口店などが徒歩で利用できます。

また、公共施設としては世田谷警察署桜丘交番や世田谷区桜丘区民センター、世田谷区立桜丘図書館などが近くにあります。公園や学校も周辺に存在します。たとえば、桜丘児童館や世田谷区立笹原小学校、TAKUMIといった施設も徒歩圏内に点在しています。保育園・幼稚園もさくらのその保育園分園つぼみやすこやか園分園キリン、エクレール保育園が近隣にあります。

「パルテメゾン世田谷桜丘」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい環境が整っています。具体的な施設や店舗への距離も記載されており、住民にとって便利な立地と言えるでしょう。交通面でも利便性が高く、マンションの魅力が存分に伝わる一軒です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パルテメゾン世田谷桜丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 目黒区, 三鷹市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

パルテメゾン世田谷桜丘の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルテメゾン世田谷桜丘は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パルテメゾン世田谷桜丘の存在する東京都世田谷区桜丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,680万円	1998年3月	59.38㎡	112.5万円	3	2LDK
2024年5月	6,880万円	2008年7月	55.01㎡	125.1万円	2	2LDK
2024年4月	11,480万円	2006年3月	100.08㎡	114.7万円	3	2LDK
2024年4月	5,000万円	2001年9月	45.62㎡	109.6万円	4	1LDK
2024年4月	6,799万円	1992年10月	85.67㎡	79.4万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1982年3月	56.26㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	2003年5月	40.82㎡	95.1万円	1	1LDK
2024年4月	4,150万円	1984年7月	55.2㎡	75.2万円	4	3DK
2024年4月	2,680万円	1979年6月	43.49㎡	61.6万円	6	1LDK
2024年4月	8,980万円	2007年1月	74.72㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1984年7月	48.6㎡	86.0万円	1	2LDK
2024年4月	7,980万円	2006年3月	72.93㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	2000年3月	96.2㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	1973年6月	94.43㎡	60.2万円	3	4LDK
2024年3月	3,980万円	1991年9月	48.51㎡	82.0万円	1	2DK
2024年3月	6,800万円	1998年1月	91.97㎡	73.9万円	1	3LDK
2024年3月	7,980万円	2016年2月	62.27㎡	128.2万円	6	2LDK
2024年3月	7,680万円	2002年3月	78.44㎡	97.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	1973年6月	94.43㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	7,480万円	1977年10月	121.61㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年2月	6,180万円	1995年12月	67.0㎡	92.2万円	1	-
2024年2月	4,280万円	1984年7月	58.55㎡	73.1万円	4	3DK
2024年2月	3,680万円	1979年2月	42.09㎡	87.4万円	6	1LDK
2024年2月	4,980万円	1994年3月	71.23㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年2月	8,480万円	2016年2月	69.96㎡	121.2万円	5	3LDK
2024年1月	6,460万円	1996年2月	71.3㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	1994年1月	62.78㎡	84.1万円	1	3LDK
2023年12月	8,680万円	1993年11月	81.11㎡	107.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	2003年5月	48.77㎡	102.1万円	5	1LDK
2023年12月	5,280万円	1991年9月	51.88㎡	101.8万円	5	2LDK
2023年12月	3,880万円	1994年3月	56.83㎡	68.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	1984年7月	40.28㎡	74.0万円	2	2K
2023年12月	5,480万円	1984年2月	81.92㎡	66.9万円	4	4LDK
2023年12月	4,299万円	1984年2月	63.56㎡	67.6万円	1	2LDK
2023年12月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	46.74㎡	95.8万円	2	1LDK
2023年11月	5,490万円	1992年10月	85.67㎡	64.1万円	7	2LDK
2023年11月	2,680万円	1977年10月	35.36㎡	75.8万円	2	1LDK
2023年11月	2,480万円	1973年6月	46.9㎡	52.9万円	3	1LDK
2023年11月	3,980万円	1992年11月	50.85㎡	78.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,699万円	1977年10月	35.36㎡	76.3万円	5	1LDK
2023年11月	1,180万円	1990年12月	16.3㎡	72.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	5,880万円	1998年3月	59.38㎡	99.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,099万円	1977年3月	43.73㎡	48.0万円	2	1LDK
2023年11月	8,080万円	2002年3月	71.74㎡	112.6万円	5	3LDK
2023年10月	7,590万円	2003年4月	81.23㎡	93.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,990万円	2007年7月	25.79㎡	77.2万円	2	1K
2023年10月	7,480万円	2008年7月	69.45㎡	107.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,500万円	1998年10月	42.72㎡	105.3万円	2	1LDK
2023年10月	2,770万円	1998年10月	42.72㎡	64.8万円	2	1LDK
2023年10月	3,880万円	1973年6月	94.43㎡	41.1万円	3	3LDK
2023年10月	8,380万円	1993年11月	81.11㎡	103.3万円	10	3SLDK
2023年10月	10,780万円	2007年1月	88.01㎡	122.5万円	1	3LDK
2023年10月	7,150万円	1998年3月	64.42㎡	111.0万円	3	2LDK
2023年9月	4,299万円	1984年2月	63.65㎡	67.5万円	1	2LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円	-1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円		3LDK
2023年9月	3,180万円	1985年7月	44.68㎡	71.2万円	3	2LDK
2023年8月	8,480万円	2002年10月	82.59㎡	102.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	1991年9月	51.88㎡	76.7万円	5	2DK
2023年8月	5,290万円	1994年1月	62.78㎡	84.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1977年10月	35.36㎡	79.1万円	7	1DK
2023年7月	2,000万円	1977年10月	35.36㎡	56.6万円	5	1LDK
2023年7月	7,080万円	2016年2月	64.07㎡	110.5万円	2	2LDK
2023年7月	7,680万円	1993年11月	80.7㎡	95.2万円	3	3LDK
2023年7月	6,590万円	2002年10月	61.71㎡	106.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,890万円	2002年10月	60.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2023年7月	5,980万円	1990年4月	82.78㎡	72.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,250万円	1984年2月	38.52㎡	58.4万円	3	1DK
2023年6月	3,970万円	1984年2月	61.62㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年6月	7,498万円	2008年7月	69.45㎡	108.0万円	2	3LDK
2023年6月	6,480万円	1995年12月	69.81㎡	92.8万円	1	3LDK
2023年6月	8,980万円	1990年4月	100.07㎡	89.7万円	1	3LDK
2023年6月	7,299万円	2001年9月	70.8㎡	103.1万円	2	3LDK
2023年6月	7,280万円	2007年1月	62.59㎡	116.3万円	3	1LDK
2023年5月	3,980万円	1994年1月	62.78㎡	63.4万円	3	1LDK
2023年5月	4,580万円	1992年11月	55.0㎡	83.3万円	1	2LDK
2023年5月	2,080万円	1977年10月	35.36㎡	58.8万円	7	ワンルーム
2023年5月	6,980万円	2001年9月	70.08㎡	99.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟

東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５

築年月：2011年1月

専有面積：70.28㎡〜

相場価格：7,202万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	70.28㎡〜	7,202万円〜	このマンションの相場を見る
グランハウス千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目３０−４	1993年7月	31.82㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目９−９	2010年2月	32.34㎡〜	4,810万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	74.39㎡〜	7,600万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンコープ第2千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目２８−３	1985年4月	14.82㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目３４−７	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ユースフル千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目５−４	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ｂｂ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	73.03㎡〜	7,461万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目５５−１７	2008年7月	71.13㎡〜	7,895万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ｂａ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	68.93㎡〜	7,131万円〜	このマンションの相場を見る
藤和千歳船橋ホームズ	東京都世田谷区船橋１丁目３７−１５	1985年5月	52.68㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス	東京都世田谷区船橋１丁目	2011年1月	68.93㎡〜	7,859万円〜	このマンションの相場を見る
テラス千歳船橋	東京都世田谷区船橋１丁目３４−２５	1986年2月	56.07㎡〜	4,825万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ａｂ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	66.28㎡〜	6,771万円〜	このマンションの相場を見る
第2千歳船橋ヒミコマンション	東京都世田谷区船橋１丁目３８−１２	1978年1月	45.12㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	東京都世田谷区船橋１丁目１４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ａｃ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	71.85㎡〜	7,340万円〜	このマンションの相場を見る
千歳ハイツ	東京都世田谷区船橋１丁目１３−１９	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ千歳船橋	東京都世田谷区桜丘５丁目１６−５	2012年9月	25.81㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
トップルーム千歳船橋	東京都世田谷区桜丘５丁目３９−７	1984年6月	10.94㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る

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