ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
7,200万円〜 10,013万円（338万円〜 352万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５
築年月	2011年1月
総階数	10階
総戸数	282戸
専有面積	70.28㎡〜 94.92㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	千歳船橋駅徒歩8分

施設・設備

総282戸

総敷地1万1600㎡

太陽熱ｿｰﾗｰ式ｾﾝﾄﾗﾙ給湯ｼｽﾃﾑ

ｸﾞﾘｰﾝ熱証書

Wﾛｯｸ

電子錠

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｾﾝﾄﾗﾙ式床暖房

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

洗髪洗面台

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

設計･建設性能評価書

電力･ｶﾞｽ一括購入ｼｽﾃﾑ

ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟」は、2011年01月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は282戸です。小田急線「千歳船橋」駅までは徒歩8分と、交通の便も良い立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパーは徒歩数分圏内に複数あり、ファミリーマートやセブンイレブン、まいばすけっとなどが便利です。また、飲食店も近くに揃っており、大三元やドミノ・ピザなどがあります。

医療施設は、有隣病院や特別養護老人ホームなども徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。

周辺には公園もあり、池田児童遊園や船橋三丁目能勢公園などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にもおすすめです。

マンションの基本情報や周辺施設の距離を考慮しながら、住環境の良さや利便性などをしっかりとアピールした文章になりました。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,800万円	2014年1月	71.64㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年3月	8,480万円	2000年11月	80.01㎡	106.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,480万円	2013年2月	56.83㎡	96.4万円	2	2SLDK
2024年3月	5,180万円	1985年5月	52.68㎡	98.3万円	3	2LDK
2024年3月	5,480万円	1997年2月	73.06㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	890万円	1985年8月	19.87㎡	44.8万円	1	1K
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	1978年8月	43.74㎡	56.7万円	3	2DK
2024年2月	5,800万円	2013年2月	56.97㎡	101.8万円	4	3SLDK
2024年2月	5,280万円	2000年2月	64.1㎡	82.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	2005年4月	34.57㎡	80.4万円	5	1K
2024年2月	6,680万円	2003年2月	71.82㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,200万円	2011年2月	26.97㎡	81.6万円	3	ワンルーム
2024年1月	2,390万円	2011年2月	33.36㎡	71.6万円	3	1K
2024年1月	8,580万円	2011年3月	72.07㎡	119.1万円	2	2SLDK
2024年1月	6,180万円	2000年11月	75.14㎡	82.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1978年8月	29.16㎡	54.2万円	1	2K
2024年1月	6,898万円	1985年5月	73.39㎡	94.0万円	4	3LDK
2024年1月	6,898万円	1985年5月	75.39㎡	91.5万円	4	3LDK
2024年1月	8,490万円	2006年1月	78.48㎡	108.2万円	3	2LDK
2024年1月	6,980万円	2000年11月	70.51㎡	99.0万円	2	2SLDK
2023年12月	8,980万円	2011年1月	74.8㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1985年2月	44.01㎡	56.4万円	4	2DK
2023年12月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2023年12月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,650万円	1978年11月	42.25㎡	39.1万円	5	1LDK
2023年12月	11,000万円	2014年1月	86.86㎡	126.6万円	4	4LDK
2023年11月	12,000万円	2014年1月	86.86㎡	138.2万円	4	4LDK
2023年11月	6,998万円	2007年2月	87.28㎡	80.2万円	1	3LDK
2023年11月	6,980万円	2003年3月	70.85㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	1997年5月	59.43㎡	83.8万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	1982年9月	74.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年10月	8,480万円	2006年1月	83.6㎡	101.4万円	2	3LDK
2023年10月	10,800万円	2006年1月	87.48㎡	123.5万円	6	4LDK
2023年10月	9,980万円	2006年1月	87.48㎡	114.1万円	6	4LDK
2023年10月	2,200万円	1978年8月	41.22㎡	53.4万円	1	2LDK
2023年10月	3,500万円	1985年5月	52.68㎡	66.4万円	3	2DK
2023年10月	7,290万円	2003年2月	75.26㎡	96.9万円	2	3LDK
2023年10月	7,690万円	2012年6月	70.02㎡	109.8万円	5	3LDK
2023年10月	6,780万円	2012年6月	70.02㎡	96.8万円	5	3LDK
2023年10月	4,980万円	2009年2月	70.68㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,798万円	1981年10月	46.48㎡	60.2万円	3	2DK
2023年10月	7,180万円	2011年2月	74.83㎡	96.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK
2023年9月	1,480万円	1978年11月	38.88㎡	38.1万円	6	2DK
2023年9月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2023年9月	4,398万円	1996年1月	54.62㎡	80.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,980万円	1996年8月	64.98㎡	76.6万円	3	3LDK
2023年9月	5,080万円	1994年10月	60.21㎡	84.4万円	3	2LDK
2023年9月	5,980万円	1995年11月	61.51㎡	97.2万円	3	3LDK
2023年9月	7,200万円	2023年2月	68.01㎡	105.9万円	9	3LDK
2023年9月	8,980万円	2011年1月	78.09㎡	115.0万円	6	3LDK
2023年9月	9,500万円	2011年2月	95.98㎡	99.0万円	1	4LDK
2023年8月	7,500万円	2014年1月	73.06㎡	102.7万円	1	3LDK
2023年8月	6,180万円	1985年5月	75.39㎡	82.0万円	1	3LDK
2023年8月	8,980万円	2003年2月	90.97㎡	98.7万円	7	3LDK
2023年7月	8,980万円	2003年2月	90.48㎡	99.2万円	7	3LDK
2023年7月	850万円	1990年12月	16.53㎡	51.4万円	3	ワンルーム
2023年7月	800万円	1990年2月	16.53㎡	48.4万円	1	ワンルーム
2023年7月	3,240万円	1996年1月	51.43㎡	63.0万円	3	2LDK

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築年月：2000年11月

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