ベリスタ駒沢売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
9,788万円 〜 19,722万円
(497万円 〜 519万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都世田谷区駒沢1丁目2−28
築年月2009年2月
総階数4階
総戸数38戸
専有面積65.06㎡ 〜 125.66㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
オール電化(IHクッキングヒーター
電気式床暖房
エコキュート)
ディスポーザー
浄水器
食洗機
タンクレスシャワートイレ
玄関前カメラ
エアコン2(LD
洋室1)
光FIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
ペット設備(足洗場・サインEV)
フロントサービス
公開空地(緑同)隣接
設計・建設性能評価書

ベリスタ駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベリスタ駒沢」は東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上4階の低層タイプの建物です。竣工は2009年2月です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活には便利な環境が整っています。例えば、ミニストップ駒沢1丁目店やセブンイレブン目黒東が丘2丁目店は徒歩約55mや138mと非常に近くにあります。また、マルエツ真中店や西友駒沢店も徒歩約157mや527mと利用しやすい位置にあります。

飲食店も充実しており、アジアンビストロDai駒沢店やシフォンケーキフワリ、駒沢食堂georgeなどが徒歩数十メートルの距離にあります。最近オープンしたIYOTOも徒歩約94mや97mと近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあります。駒沢ヒロタクリニックや国際デンタルクリニック駒沢、星野歯科駒沢クリニックといった医療機関や、ココカラファイン駒沢大学駅前店やセイジョー駒沢大学駅前店、和康堂薬局といった薬局も利用することができます。

公共施設では、ガボン共和国大使館や上馬まちづくりセンター、上馬地区会館などが近くにあります。また、都立駒沢公園や東根公園も徒歩数百メートルの距離にあり、自然を感じながらの散歩や運動もできます。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。インターナショナル・アフタースクールコトリバ駒沢校や駒澤大学法科大学院、国際動物専門学校1号館などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、ウィズブック保育園東が丘やカシュカシュこまざわ、駒沢プチ・クレイシュなどが利用できます。

「ベリスタ駒沢」は周辺の充実した生活施設に恵まれたマンションです。交通アクセスも良く、駅からわずか3分の距離でありながら、自然も身近に感じられる環境です。皆様の快適な暮らしをサポートすること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベリスタ駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ駒沢は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.3万円に比べて、築40年以上では244.8万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ駒沢の存在する東京都世田谷区駒沢1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円2-
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円44DK
2024年3月14,500万円2019年9月81.83㎡177.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141DK
2024年2月6,480万円2001年7月52.18㎡124.2万円52DK
2024年2月8,980万円2000年2月76.96㎡116.7万円73LDK
2024年2月2,800万円2014年4月25.53㎡109.7万円81K
2024年2月5,980万円1974年5月82.71㎡72.3万円23LDK
2024年2月5,480万円1977年9月60.3㎡90.9万円12LDK
2024年1月12,480万円2019年9月73.89㎡168.9万円23LDK
2024年1月5,680万円2013年3月39.96㎡142.1万円41LDK
2024年1月1,100万円1985年6月16.5㎡66.7万円11K
2023年12月9,080万円2014年12月66.19㎡137.2万円53LDK
2023年12月2,680万円1968年5月45.36㎡59.1万円12DK
2023年12月7,480万円2019年9月53.8㎡139.0万円12LDK
2023年11月2,350万円1968年5月45.36㎡51.8万円41LDK
2023年11月2,480万円1968年5月38.88㎡63.8万円31LDK
2023年11月1,000万円1985年6月16.5㎡60.6万円5ワンルーム
2023年10月9,480万円2018年11月65.28㎡145.2万円23LDK
2023年10月5,799万円1978年1月48.63㎡119.2万円22LDK
2023年10月2,980万円2016年1月25.22㎡118.2万円41K
2023年10月5,799万円1978年1月65.24㎡88.9万円23LDK
2023年10月3,480万円1978年5月40.32㎡86.3万円61LDK
2023年10月2,420万円1968年8月42.91㎡56.4万円41LDK
2023年10月3,450万円1973年1月44.27㎡77.9万円13ワンルーム
2023年9月7,180万円1975年6月87.76㎡81.8万円33LDK
2023年9月5,580万円1972年11月60.89㎡91.6万円142LDK
2023年8月5,999万円1979年9月68.8㎡87.2万円13LDK
2023年8月3,100万円1976年8月39.97㎡77.6万円71LDK
2023年7月8,480万円2000年2月76.96㎡110.2万円33LDK
2023年7月3,690万円1978年5月45.48㎡81.1万円62LDK
2023年7月7,550万円2009年2月83.48㎡90.4万円-11SLDK
2023年7月8,980万円2009年2月83.48㎡107.6万円-11SLDK
2023年7月2,600万円1976年8月32.61㎡79.7万円9ワンルーム
2023年7月6,990万円1975年6月91.37㎡76.5万円32LDK
2023年7月6,300万円1983年11月77.52㎡81.3万円22LDK
2023年7月12,480万円2015年5月70.32㎡177.5万円52LDK
2023年7月3,450万円1973年1月44.27㎡77.9万円111LDK
2023年6月4,280万円1986年5月43.15㎡99.2万円82DK
2023年6月7,480万円2019年9月53.81㎡139.0万円52LDK
2023年6月8,780万円2014年11月76.31㎡115.1万円42SLDK
2023年6月9,980万円1989年12月118.24㎡84.4万円32LDK
2023年6月10,800万円1989年12月118.24㎡91.3万円32LDK
2023年6月19,800万円2015年5月101.66㎡194.8万円43LDK
2023年6月5,998万円1974年5月82.71㎡72.5万円42LDK
2023年5月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円21K
2023年5月3,980万円1982年6月55.75㎡71.4万円32LDK
2023年5月10,900万円1988年11月90.54㎡120.4万円22LDK
2023年5月5,680万円1975年6月79.36㎡71.6万円53LDK
2023年5月4,500万円1982年6月55.75㎡80.7万円21LDK
2023年4月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111SLDK
2023年4月4,480万円1980年2月55.84㎡80.2万円83DK
2023年4月1,090万円1986年2月16.5㎡66.1万円41K
2023年4月7,990万円2013年4月71.5㎡111.7万円1LDK
2023年4月6,590万円2018年11月53.89㎡122.3万円-12LDK
2023年4月7,500万円2018年11月53.89㎡139.2万円-12LDK
2023年4月8,780万円2019年9月59.47㎡147.6万円42LDK
2023年4月7,280万円1975年6月87.76㎡83.0万円22LDK
2023年4月6,380万円1975年6月65.49㎡97.4万円41LDK
2023年4月6,380万円1975年6月70.8㎡90.1万円41LDK
2023年4月4,480万円1980年2月55.48㎡80.7万円83LDK
2023年4月7,980万円2000年9月68.61㎡116.3万円61SLDK
2023年3月9,780万円2012年3月73.01㎡134.0万円53LDK
2023年3月3,980万円1973年1月59.4㎡67.0万円51SLDK
2023年3月8,980万円2018年11月65.72㎡136.6万円23LDK
2023年2月5,499万円1977年9月67.77㎡81.1万円33LDK
2023年2月6,480万円1997年3月64.19㎡101.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区駒沢1丁目19−8
築年月:1991年1月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:5,524万円
東京都世田谷区駒沢1丁目5−9
築年月:1986年5月
専有面積:23.52㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都世田谷区駒沢1丁目5−10
築年月:2013年3月
専有面積:39.93㎡〜
相場価格:5,589万円
東京都世田谷区駒沢1丁目5ー14
築年月:1982年6月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:7,826万円
東京都世田谷区駒沢1丁目
築年月:2007年3月
専有面積:97.03㎡〜
相場価格:12,353万円
東京都世田谷区駒沢1丁目7−7
築年月:2018年12月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:4,956万円
東京都世田谷区駒沢1丁目4−12
築年月:2014年5月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都世田谷区駒沢1丁目17−3
築年月:2014年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:6,947万円
東京都世田谷区駒沢1丁目6−17
築年月:1992年2月
専有面積:133.04㎡〜
相場価格:14,363万円
東京都世田谷区駒沢1丁目2−27
築年月:1989年4月
専有面積:92.32㎡〜
相場価格:12,229万円
東京都世田谷区駒沢1丁目3−15
築年月:1999年2月
専有面積:43.36㎡〜
相場価格:4,499万円
東京都世田谷区駒沢1丁目20−4
築年月:1981年11月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:4,474万円
東京都目黒区東が丘2丁目11−15
築年月:1977年9月
専有面積:73.29㎡〜
相場価格:6,838万円
東京都目黒区東が丘2丁目14−9
築年月:1997年1月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:7,039万円
東京都目黒区東が丘2丁目13−30
築年月:1973年10月
専有面積:29.81㎡〜
相場価格:2,520万円
東京都目黒区東が丘2丁目14−12
築年月:2004年12月
専有面積:98.03㎡〜
相場価格:12,759万円
東京都目黒区東が丘2丁目15−3
築年月:1981年7月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:4,266万円
東京都目黒区東が丘2丁目11−17
築年月:1966年6月
専有面積:41.42㎡〜
相場価格:3,137万円
東京都目黒区東が丘2丁目12−25
築年月:1989年4月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:6,068万円
東京都目黒区東が丘2丁目15−3
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバネスト駒沢東京都世田谷区駒沢1丁目19−81991年1月52.97㎡〜5,524万円このマンションの相場を見る
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アルシア駒沢公園東京都世田谷区駒沢1丁目5−102013年3月39.93㎡〜5,589万円このマンションの相場を見る
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