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パレステュディオ赤坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,206万円 〜 9,357万円 （533万円 〜 584万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 19.05㎡ 〜 52.99㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
パレステュディオ赤坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パレステュディオ赤坂は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩2分の好立地に位置し、総戸数は43戸、地上9階のマンションです。2001年に竣工したこのマンションは、魅力的な特徴を備えています。
まず、周辺施設に注目してみましょう。マンションの近くには、便利なコンビニやスーパー、多様な飲食店、病院、薬局などが集まっています。例えば、ローソンやセブンイレブン、デイリーヤマザキといったコンビニは、いずれも徒歩数十メートル圏内にあります。また、吉池 食品専門店やsansa(サンサ)、肉のハナマサといったスーパーも数百メートル圏内に位置しており、日常の買い物に大変便利です。さらに、FRENCH JAPONESE MaruyamaやSeta.akasaka、おやじのやまだ、ショナルガ、中国名菜露天といった多様な飲食店も周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンションの周囲にはさまざまな公共施設や公園もあります。氷川公園や一ツ木公園などの緑豊かな公園は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、赤坂保育園や港区立赤坂子ども中高生プラザといった学校や保育園も徒歩圏内にあり、お子様の教育環境も充実しています。
このような周辺施設に加えて、パレステュディオ赤坂自体も魅力的な設備を備えています。例えば、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が充実しています。さらに、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっており、住民の利便性を追求したマンションとなっています。
安全性にも配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックといった施設が設けられています。これにより、住人の安全がしっかり守られています。
パレステュディオ赤坂は、交通の便や周辺施設、マンションの魅力的な設備など、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。住まいに高い利便性と快適さを求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パレステュディオ赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 中央区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
パレステュディオ赤坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ赤坂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.1万円に比べて、築40年以上では331.8万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パレステュディオ赤坂の存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 214.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 131.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 70.17㎡ | 424.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,990万円 | 2010年6月 | 88.56㎡ | 338.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 34,000万円 | 2012年9月 | 92.8㎡ | 366.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2008年4月 | 57.56㎡ | 378.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2008年4月 | 70.27㎡ | 384.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 18.97㎡ | 118.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 17.85㎡ | 126.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1969年4月 | 31.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2013年3月 | 65.27㎡ | 226.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年9月 | 57.69㎡ | 160.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年9月 | 57.69㎡ | 160.9万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2011年9月 | 60.55㎡ | 163.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2011年9月 | 60.55㎡ | 163.2万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 2008年4月 | 57.6㎡ | 413.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 25,400万円 | 2009年6月 | 68.61㎡ | 370.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 48,800万円 | 2008年4月 | 101.59㎡ | 480.4万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年2月 | 20,500万円 | 2009年6月 | 72.62㎡ | 282.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年2月 | 130,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 701.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2009年6月 | 74.6㎡ | 292.2万円 | 37 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４５ | 1970年6月 | 45.08㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ヴィラージュ | 東京都港区赤坂６丁目４−２０ | 1977年4月 | 64.43㎡〜 | 9,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−２ | 2001年10月 | 37.08㎡〜 | 7,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３９ | 1978年10月 | 13.63㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川アネックス2号館 | 東京都港区赤坂６丁目９−５ | 1976年7月 | 29.9㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目６−２５ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−３６ | 2013年3月 | 65.27㎡〜 | 1億4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−３５ | 2007年2月 | 105.66㎡〜 | 2億2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３３ | 1978年3月 | 17.56㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目４−１５ | 1979年11月 | 25.71㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−１１ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ビルいづみマンション | 東京都港区赤坂６丁目 | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目３−８ | 1999年3月 | 20.44㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目８−５ | 2013年10月 | 59.01㎡〜 | 1億7,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 19.05㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション赤坂氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目８−７ | 2014年10月 | 75.98㎡〜 | 2億2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１２ | 1999年2月 | 28.2㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |