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ロイヤルパレス八乙女の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,623万円 〜 2,383万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
ロイヤルパレス八乙女の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 216,798 | 100.0 |
| 2020年 | 216,640 | 99.9 |
| 2025年 | 215,729 | 99.5 |
| 2030年 | 211,999 | 97.8 |
| 2035年 | 205,731 | 94.9 |
| 2040年 | 196,994 | 90.9 |
| 2045年 | 186,569 | 86.1 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス八乙女の最寄り泉中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルパレス八乙女は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
67.25㎡
1階 南
2LDK
61.5㎡
1階 南
3LDK
61.5㎡
1階 南
1LDK
57.99㎡
1階 南
2SLDK
68.4㎡
1階 北
2SLDK
73.02㎡
2階 南
3LDK+S（納戸）
84.5㎡
2階 南
3LDK
68.4㎡
2階 南
3LDK
67.25㎡
3階 南
3LDK
61.5㎡
3階 南
3LDK
57.99㎡
4階 南
3LDK
81.69㎡
6階 北
2LDK
67.25㎡
7階 南
3LDK
61.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.25㎡ | 南 | 1階 南(67.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.5㎡ | 南 | 1階 南(61.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.5㎡ | 南 | 1階 南(61.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.99㎡ | 南 | 1階 南(57.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.4㎡ | 南 | 1階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 73.02㎡ | 北 | 1階 北(73.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 84.5㎡ | 南 | 2階 南(84.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 2階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.25㎡ | 南 | 2階 南(67.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.5㎡ | 南 | 3階 南(61.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.99㎡ | 南 | 3階 南(57.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.69㎡ | 南 | 4階 南(81.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.25㎡ | 北 | 6階 北(67.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.5㎡ | 南 | 7階 南(61.5㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス八乙女の存在する宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 77.34㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1991年11月 | 78.55㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 42.0㎡ | 26.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1991年11月 | 79.38㎡ | 32.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 69.95㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1992年9月 | 57.99㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 2004年2月 | 77.64㎡ | 45.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 67.78㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1999年2月 | 109.09㎡ | 26.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 64.49㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年2月 | 80.26㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2002年2月 | 80.51㎡ | 33.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1992年9月 | 68.4㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 75.2㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 69.62㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1992年10月 | 65.74㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 348万円 | 1991年10月 | 21.0㎡ | 16.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1997年1月 | 82.64㎡ | 24.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 67.26㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年9月 | 84.5㎡ | 25.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 430万円 | 1993年2月 | 19.04㎡ | 22.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1992年10月 | 66.22㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 60.43㎡ | 37.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 69.6㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 78.16㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 95.11㎡ | 29.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 69.2㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 77.34㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2003年2月 | 78.92㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1993年2月 | 19.4㎡ | 28.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 2,050万円 | 1997年1月 | 67.81㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 74.88㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 42.0㎡ | 31.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1991年11月 | 79.38㎡ | 22.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2004年2月 | 77.64㎡ | 37.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1992年11月 | 87.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1992年10月 | 82.61㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1991年11月 | 79.38㎡ | 25.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 420万円 | 1991年10月 | 21.0㎡ | 20.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1996年2月 | 67.26㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1992年9月 | 61.5㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 61.5㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 60.43㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2010年1月 | 76.42㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,230万円 | 1992年9月 | 81.69㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 330万円 | 1991年10月 | 18.47㎡ | 17.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,198万円 | 1999年2月 | 69.6㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2010年1月 | 78.46㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 99.5㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 75.04㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1991年11月 | 77.34㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 70.74㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1992年9月 | 61.5㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 75.2㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 398万円 | 1993年2月 | 19.04㎡ | 20.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 71.32㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 64.33㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 68.35㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,399万円 | 1996年2月 | 72.53㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシス | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目７−２６ | 1997年2月 | 59.66㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目２１−１１ | 1993年2月 | 19.04㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー八乙女ビューステージ | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目１５−２ | 2002年3月 | 71.96㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目６−１４ | 1996年2月 | 60.43㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー八乙女ガーデンステージ | 宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目 | 2001年2月 | 71.96㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黒松シティハウス | 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１８−１ | 1993年3月 | 60.1㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八乙女中央シティハウス | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目３−１ | 2000年3月 | 63.81㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン八乙女駅前THE PREMIER | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目５ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアプティ八乙女中央 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目１−１７ | 2003年3月 | 64.33㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目 | 1998年8月 | 56.15㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート八乙女ステーションタワー | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目２−１５ | 2001年9月 | 71.13㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |