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オーベル柏の葉ヒルズ3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,519万円 〜 5,949万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市花野井７２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.7㎡ 〜 101.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西向き
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
オーベル柏の葉ヒルズ3番館の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 守谷市, 流山市, 我孫子市, 取手市, 吉川市, 野田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏の葉キャンパス駅の築年数で見たマンション価格
オーベル柏の葉ヒルズ3番館の最寄り柏の葉キャンパス駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル柏の葉ヒルズ3番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.9万円に比べて、築40年以上では37.6万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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オーベル柏の葉ヒルズ3番館の存在する千葉県柏市花野井周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2014年8月 | 80.35㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 80.35㎡ | 49.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 2014年9月 | 75.2㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 80.56㎡ | 43.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年3月 | 71.57㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2014年8月 | 75.47㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2006年3月 | 79.97㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,250万円 | 2007年2月 | 92.58㎡ | 35.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 80.07㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 75.59㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,498万円 | 2014年8月 | 75.47㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1982年3月 | 89.9㎡ | 8.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,800万円 | 2014年8月 | 75.47㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 81.54㎡ | 35.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2014年8月 | 80.35㎡ | 43.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2006年3月 | 96.91㎡ | 29.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2014年8月 | 75.47㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 2007年8月 | 93.94㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 95.04㎡ | 31.4万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,690万円 | 2006年3月 | 75.26㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 83.0㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 71.57㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 2007年8月 | 80.04㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,690万円 | 2006年3月 | 75.62㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,400万円 | 2006年3月 | 75.62㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2014年8月 | 80.35㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 83.0㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 2014年8月 | 75.47㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,485万円 | 2006年3月 | 80.56㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2014年8月 | 75.2㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 82.8㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 86.2㎡ | 32.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 80.56㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 80.56㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 2007年2月 | 76.76㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2006年3月 | 66.29㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,490万円 | 2006年3月 | 80.56㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,390万円 | 2006年3月 | 75.59㎡ | 31.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2016年5月 | 2,650万円 | 2006年3月 | 80.07㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
オーベル柏の葉ヒルズ3番館の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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