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プレセア湘南2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,891万円 〜 2,091万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵２３５７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
プレセア湘南2番館の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 239,348 | 100.0 |
| 2020年 | 241,486 | 100.9 |
| 2025年 | 241,060 | 100.7 |
| 2030年 | 238,830 | 99.8 |
| 2035年 | 235,437 | 98.4 |
| 2040年 | 231,490 | 96.7 |
| 2045年 | 227,190 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 高座郡寒川町, 平塚市, 藤沢市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茅ケ崎駅の築年数で見たマンション価格
プレセア湘南2番館の最寄り茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレセア湘南2番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では122.2万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレセア湘南2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
73.57㎡
1階 南
2SLDK
73.57㎡
2階 南西
3LDK
80.21㎡
2階 南
2SLDK
73.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.57㎡ | 南西 | 1階 南西(73.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 73.57㎡ | 南 | 1階 南(73.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.21㎡ | 南西 | 2階 南西(80.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 73.57㎡ | 南 | 2階 南(73.57㎡)を無料査定する |
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プレセア湘南2番館の存在する神奈川県茅ヶ崎市円蔵周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1986年3月 | 73.56㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1987年7月 | 80.16㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1987年7月 | 80.16㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1986年3月 | 76.46㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 79.56㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 1986年3月 | 73.56㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1986年3月 | 83.88㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1986年4月 | 83.88㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,798万円 | 1987年7月 | 79.56㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1986年7月 | 83.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,198万円 | 1986年3月 | 76.23㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2004年6月 | 65.66㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,400万円 | 1986年3月 | 76.23㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 80.16㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 80.16㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 2004年7月 | 75.26㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,800万円 | 1987年7月 | 80.35㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,990万円 | 1991年10月 | 73.57㎡ | 27.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,990万円 | 1991年10月 | 73.57㎡ | 27.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 76.97㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 73.08㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2004年7月 | 75.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 85.63㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1991年10月 | 73.57㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 79.53㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 79.72㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1986年3月 | 83.88㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1986年3月 | 83.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 79.56㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,599万円 | 1991年10月 | 80.21㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 85.44㎡ | 19.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 87.74㎡ | 29.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 80.16㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 80.16㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,750万円 | 1986年3月 | 76.97㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1986年3月 | 80.16㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2004年6月 | 84.74㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,040万円 | 1986年3月 | 76.6㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1987年7月 | 80.16㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目７ | 2022年8月 | 58.32㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎10号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−１０ | 1982年2月 | 89.89㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎2号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎７号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎第2 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−１１ | 1984年12月 | 89.91㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎パークホームズ | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目５−２２ | 1986年9月 | 67.02㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎１号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 110.19㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４ | 1982年3月 | 89.62㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎９号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 104.83㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎5号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎３号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 89.82㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎６号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 105.39㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎４号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目 | 1982年2月 | 99.41㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウン茅ヶ崎4号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎２丁目４−４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション湘洋 | 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀１４−１ | 1970年7月 | 45.1㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖１丁目１０−１０ | 1985年3月 | 67.07㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ湘南 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖１丁目８−３３ | 1991年5月 | 65.08㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス茅ヶ崎南湖 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖１丁目７−３ | 1997年3月 | 68.2㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑８９７−１ | 2008年2月 | 75.15㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ茅ヶ崎ラフェーリア | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑２５７−１ | 1989年7月 | 81.83㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |