ザ・パークハウス港北高田Ａ棟の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
4,551万円〜 5,570万円（221万円〜 221万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区高田西１丁目８−３７
築年月	2012年8月
総階数	7階
総戸数	46戸
専有面積	61.83㎡〜 83.49㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高田駅徒歩7分

施設・設備

防犯ｾｯﾄ錠

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

CASBEE横浜(3ﾂ星)

設計･建設性能評価書

多目的ﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

ザ・パークハウス港北高田Ａ棟の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	344,172	100.0
2020年	357,130	103.8
2025年	366,769	106.6
2030年	373,154	108.4
2035年	376,381	109.4
2040年	376,636	109.4
2045年	374,423	108.8

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス港北高田Ａ棟の最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス港北高田Ａ棟は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス港北高田Ａ棟の存在する神奈川県横浜市港北区高田西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,690万円	1991年4月	61.6㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年3月	4,480万円	1990年5月	81.03㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年2月	3,480万円	1985年11月	60.5㎡	57.5万円	2	3DK
2024年2月	3,399万円	1989年3月	85.87㎡	39.6万円	7	-
2024年1月	5,280万円	2012年9月	72.5㎡	72.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,800万円	1991年5月	55.68㎡	32.3万円	3	3DK
2023年12月	2,780万円	1991年5月	55.68㎡	49.9万円	6	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年2月	70.76㎡	91.6万円	3	3LDK
2023年10月	4,280万円	1989年3月	111.93㎡	38.2万円	5	4LDK
2023年10月	2,880万円	1986年12月	60.48㎡	47.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,998万円	1991年3月	55.39㎡	54.1万円	3	3LDK
2023年8月	4,680万円	2012年9月	68.22㎡	68.6万円	6	3LDK
2023年8月	4,580万円	2012年9月	68.22㎡	67.1万円	4	3LDK
2023年8月	5,480万円	2019年2月	60.98㎡	89.9万円	3	2LDK
2023年7月	4,250万円	2012年9月	68.22㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1991年5月	55.68㎡	35.6万円	6	3LDK
2023年5月	3,280万円	1990年5月	81.03㎡	40.5万円	8	3LDK
2023年5月	2,480万円	1985年11月	60.5㎡	41.0万円	2	3DK
2023年5月	3,990万円	1995年10月	67.67㎡	59.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,780万円	2012年9月	68.22㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年4月	4,780万円	2012年9月	68.22㎡	70.1万円	5	3LDK
2023年4月	3,299万円	1989年3月	85.87㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年4月	4,780万円	1995年10月	68.2㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年3月	2,980万円	1986年12月	60.48㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年12月	4,250万円	2012年9月	68.22㎡	62.3万円	2	3LDK
2022年11月	980万円	1987年4月	54.0㎡	18.1万円	1	3DK
2022年10月	3,480万円	1995年10月	68.2㎡	51.0万円	6	3LDK
2022年10月	4,880万円	2012年9月	68.78㎡	71.0万円	7	3LDK
2022年9月	3,690万円	1990年5月	85.11㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年7月	4,190万円	1990年5月	81.03㎡	51.7万円	3	3LDK
2022年5月	4,480万円	2012年9月	70.64㎡	63.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,090万円	1991年3月	62.46㎡	49.5万円	2	3LDK
2022年4月	5,580万円	2019年2月	70.76㎡	78.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,598万円	1990年5月	81.03㎡	44.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,280万円	1987年4月	54.0㎡	42.2万円	1	1LDK
2022年3月	4,480万円	2012年9月	68.22㎡	65.7万円	5	3LDK
2022年1月	4,480万円	2012年9月	68.22㎡	65.7万円	4	3LDK
2021年12月	3,280万円	1990年5月	85.11㎡	38.5万円	2	3LDK
2021年11月	4,880万円	2012年9月	81.75㎡	59.7万円	4	4LDK
2021年11月	2,120万円	1991年5月	55.68㎡	38.1万円	5	3LDK
2021年9月	4,980万円	2019年2月	65.7㎡	75.8万円	1	3LDK
2021年9月	2,980万円	1986年12月	60.48㎡	49.3万円	4	3LDK
2021年8月	2,980万円	1985年11月	60.5㎡	49.3万円	5	3LDK
2021年7月	4,790万円	2012年9月	81.75㎡	58.6万円	2	4LDK
2021年7月	2,880万円	1990年5月	81.03㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年7月	2,480万円	1986年12月	60.48㎡	41.0万円	6	3LDK

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サングレイス綱島3番館

神奈川県横浜市港北区高田西２丁目２０−１

築年月：1998年2月

専有面積：65.05㎡〜

相場価格：3,565万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングレイス綱島3番館	神奈川県横浜市港北区高田西２丁目２０−１	1998年2月	65.05㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス港北高田Ｂ棟	神奈川県横浜市港北区高田西１丁目８−３７	2012年8月	61.83㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ綱島ヴィルマージュ	神奈川県横浜市港北区高田西１丁目１４−３	1989年3月	54.51㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
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ソフィア綱島	神奈川県横浜市港北区高田西５丁目１−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフィア綱島	神奈川県横浜市港北区高田西５丁目１−１	1995年10月	58.05㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ綱島	神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目２０−１	1982年9月	71.51㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス綱島2番館	神奈川県横浜市港北区新吉田東７丁目２８−８	1995年8月	53.88㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る

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