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ワコーレ神戸青谷ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,376万円 〜 5,609万円 （173万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通３丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 64.53㎡ 〜 101.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾕｰｻﾞｰｶﾞｰﾄﾞｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ｻﾑﾀｰﾝ回し防止
鎌ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
防犯ｶﾒﾗ
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宅配ﾎﾞｯｸｽ
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朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ワコーレ神戸青谷ヒルズの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ神戸青谷ヒルズの最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸青谷ヒルズは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では91.2万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ神戸青谷ヒルズの存在する兵庫県神戸市中央区神仙寺通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1974年1月 | 71.44㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1973年6月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 2012年11月 | 71.64㎡ | 55.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1973年6月 | 50.93㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1973年6月 | 49.58㎡ | 16.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 73.14㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 590万円 | 1973年6月 | 44.8㎡ | 13.2万円 | 5 | 2K |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1974年1月 | 67.38㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 840万円 | 1973年6月 | 61.6㎡ | 13.6万円 | 6 | 4DK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1973年6月 | 44.8㎡ | 12.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 2012年11月 | 68.13㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1974年1月 | 67.38㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 75.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1973年6月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年6月 | 52.25㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1973年6月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1973年6月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1973年6月 | 52.25㎡ | 18.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 75.0㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1973年6月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1973年6月 | 52.25㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 89.24㎡ | 48.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 93.6㎡ | 45.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1974年1月 | 71.94㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1973年6月 | 50.93㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1973年6月 | 50.93㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 830万円 | 1973年6月 | 50.93㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナリザマンション | 兵庫県神戸市中央区野崎通４丁目４−１２ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日野マンション | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通４丁目３−１１ | 1974年1月 | 49.84㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日野グリーンハイツ | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通４丁目１−２１ | 1973年6月 | 44.8㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ青谷 | 兵庫県神戸市中央区籠池通１丁目１−２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村青谷 | 兵庫県神戸市中央区中島通１丁目１−２５ | 1982年7月 | 60.1㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドレスポワール | 兵庫県神戸市中央区籠池通２丁目２−２１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ神戸籠池通 | 兵庫県神戸市中央区籠池通２丁目４−２２ | 1995年3月 | 55.22㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツコーワ王子公園 | 兵庫県神戸市中央区野崎通２丁目５−３ | 1983年1月 | 42.76㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール青谷 | 兵庫県神戸市中央区籠池通４丁目１−５０ | 1988年12月 | 81.08㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフレック青谷 | 兵庫県神戸市中央区中島通３丁目５−１４ | 2005年5月 | 70.82㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南第2野崎ハイム | 兵庫県神戸市中央区野崎通５丁目１−２０ | 1978年8月 | 43.42㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲熊内ハイツ | 兵庫県神戸市中央区中島通４丁目１−６ | 1973年12月 | 44.06㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新神戸サンシャイン | 兵庫県神戸市中央区籠池通７丁目２−２６ | 1980年2月 | 43.43㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツナカジマ | 兵庫県神戸市中央区中島通２丁目１−２２ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭和パレス野崎 | 兵庫県神戸市中央区野崎通３丁目１−５ | 1983年11月 | 71.75㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸野崎通アーバンライフ | 兵庫県神戸市中央区野崎通３丁目１−１ | 1998年9月 | 60.38㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青谷住宅 | 兵庫県神戸市灘区青谷町４丁目６−１４ | 1968年6月 | 52.19㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーハウス青谷2番館 | 兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目８−１ | 1987年1月 | 55.43㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーハウス青谷1番館 | 兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目８−２ | 1987年1月 | 63.36㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神戸籠池通 | 兵庫県神戸市中央区籠池通３丁目１−１ | 1997年1月 | 74.27㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |