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ヴェルーム金沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 336万円 〜 351万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市新神田２丁目４ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ヴェルーム金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 能美郡川北町, 能美市, 河北郡津幡町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西泉駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルーム金沢の最寄り西泉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルーム金沢は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルーム金沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
2DK
35.32㎡
3階 北西
2DK
35.14㎡
4階 北
2DK
35.14㎡
6階 南
2DK
35.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 35.32㎡ | 北西 | 3階 北西(35.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.14㎡ | 北西 | 3階 北西(35.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.14㎡ | 北 | 4階 北(35.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 35.78㎡ | 南 | 6階 南(35.78㎡)を無料査定する |
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ヴェルーム金沢の存在する石川県金沢市新神田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 2002年6月 | 102.14㎡ | 28.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2002年6月 | 74.5㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 120万円 | 1980年4月 | 35.14㎡ | 3.4万円 | 6 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 2002年6月 | 92.55㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 310万円 | 1980年4月 | 35.14㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2020年9月 | 350万円 | 1980年4月 | 35.32㎡ | 9.9万円 | 3 | 2DK |
| 2020年6月 | 185万円 | 1981年12月 | 35.14㎡ | 5.3万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 145万円 | 1981年12月 | 35.78㎡ | 4.1万円 | 6 | 2DK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2002年6月 | 72.28㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 2002年6月 | 92.49㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 2002年6月 | 82.29㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 390万円 | 1981年11月 | 88.86㎡ | 4.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 2002年6月 | 89.41㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 2002年6月 | 86.55㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,440万円 | 2002年6月 | 72.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 2002年6月 | 64.99㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 710万円 | 1982年4月 | 94.05㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 710万円 | 1982年4月 | 94.05㎡ | 7.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 490万円 | 1981年11月 | 88.86㎡ | 5.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 2002年6月 | 92.49㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 2002年6月 | 92.49㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 2002年6月 | 75.45㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,670万円 | 2002年6月 | 89.08㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,540万円 | 2002年6月 | 78.51㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光栄ショッピングセンタービル | 石川県金沢市新神田１丁目１２ー１ | 1982年4月 | 88.86㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢神田ダイカンプラザスポーツメント | 石川県金沢市神田１丁目２２−３５ | 1992年9月 | 62.09㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ神田 | 石川県金沢市神田２丁目４−１２ | 1991年1月 | 68.4㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドヌール神田 | 石川県金沢市神田２丁目１５−１６ | 1992年9月 | 53.72㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス増泉 | 石川県金沢市増泉１丁目２０−２５ | 2000年11月 | 62.68㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア増泉レジデンス | 石川県金沢市増泉４丁目１ー１０ | 2015年8月 | 71.9㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御影橋 | 石川県金沢市御影町６−２７ | 1999年3月 | 67.73㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ片町 | 石川県金沢市片町２丁目１０−１９ | 1989年11月 | 42.36㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢片町 | 石川県金沢市片町２丁目３２−１６ | 1992年1月 | 42.25㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウ寺町 | 石川県金沢市寺町５丁目５−２３ | 1990年5月 | 14.22㎡〜 | 188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 犀川サンハイツ | 石川県金沢市寺町５丁目１−２８ | 1979年4月 | 69.54㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス泉 | 石川県金沢市泉２丁目１−３ | 1978年5月 | 56.53㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エターナルパレス金沢 | 石川県金沢市出雲町イ４５５ | 1991年11月 | 83.89㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイム第2高岡町 | 石川県金沢市高岡町９ー２０ | 1987年5月 | 64.75㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデルハイム高岡町 | 石川県金沢市高岡町１２−３８ | 1978年9月 | 47.05㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン香林坊 | 石川県金沢市高岡町１０−３１ | 1991年5月 | 90.23㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南町 | 石川県金沢市高岡町１２−４５ | 1988年6月 | 79.63㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢犀川 | 石川県金沢市中村町３１−３２ | 1991年7月 | 20.1㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドメゾン | 石川県金沢市中村町１６ー１７ | 1984年10月 | 47.52㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |