ナイスアーバン青葉台の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,891万円〜 5,346万円（259万円〜 274万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台３４−１０
築年月	2011年2月
総階数	6階
総戸数	33戸
専有面積	49.19㎡〜 65.26㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	青葉台駅徒歩9分十日市場駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

脱塩ﾋﾞ

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防犯ｶﾒﾗ付EV

屋上緑化

設計･建設性能評価書

ナイスアーバン青葉台の

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ナイスアーバン青葉台の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	309,692	100.0
2020年	312,667	101.0
2025年	311,976	100.7
2030年	309,415	99.9
2035年	305,685	98.7
2040年	300,956	97.2
2045年	295,257	95.3

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 横浜市旭区, 町田市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン青葉台の最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン青葉台は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では141.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン青葉台の存在する神奈川県横浜市青葉区しらとり台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,698万円	1986年7月	74.43㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,400万円	2004年2月	68.91㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2003年10月	80.7㎡	49.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,498万円	1986年7月	74.93㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,320万円	2000年8月	76.46㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,090万円	1973年7月	58.5㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,290万円	1975年11月	47.46㎡	27.2万円	1	1LDK
2024年2月	3,980万円	2004年2月	79.83㎡	49.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,498万円	1986年7月	74.43㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,480万円	1972年1月	54.38㎡	27.2万円	2	2LDK
2023年12月	2,680万円	1973年7月	54.64㎡	49.0万円	1	3LDK
2023年12月	2,590万円	1973年7月	58.5㎡	44.3万円	7	1LDK
2023年12月	2,680万円	1973年7月	58.5㎡	45.8万円	1	2LDK
2023年11月	2,630万円	1973年7月	58.5㎡	45.0万円	6	2LDK
2023年11月	3,480万円	1998年3月	79.56㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年11月	850万円	1968年9月	59.04㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年11月	1,050万円	1968年9月	56.45㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,980万円	1972年1月	54.44㎡	36.4万円	3	1LDK
2023年9月	2,530万円	1986年7月	74.43㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,380万円	1996年3月	58.83㎡	57.5万円	2	2SLDK
2023年9月	650万円	1968年3月	58.24㎡	11.2万円	5	3DK
2023年9月	2,695万円	1973年7月	55.04㎡	49.0万円	7	1SLDK
2023年8月	2,180万円	1973年7月	58.5㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年7月	2,250万円	1984年1月	56.1㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年7月	2,200万円	1973年7月	55.04㎡	40.0万円	3	3DK
2023年7月	4,990万円	2002年11月	89.15㎡	56.0万円	2	4LDK
2023年6月	3,780万円	1997年3月	74.37㎡	50.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,490万円	1986年7月	74.43㎡	33.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,980万円	2004年2月	73.82㎡	53.9万円	4	3LDK
2023年5月	3,780万円	1997年2月	87.92㎡	43.0万円	1	4LDK
2023年4月	2,390万円	1972年1月	56.75㎡	42.1万円	3	2DK
2023年3月	1,580万円	1973年7月	58.5㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,990万円	1986年7月	74.43㎡	40.2万円	1	3LDK
2023年1月	2,400万円	1987年4月	65.14㎡	36.8万円	1	1SLDK
2023年1月	3,980万円	2004年2月	79.83㎡	49.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,977万円	1984年1月	53.53㎡	36.9万円	2	3DK
2022年11月	4,680万円	2002年11月	88.13㎡	53.1万円	1	4LDK
2022年11月	3,300万円	1986年7月	74.43㎡	44.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,650万円	1986年7月	74.43㎡	35.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,698万円	1986年7月	74.43㎡	49.7万円	6	2LDK
2022年10月	2,990万円	1987年4月	63.7㎡	46.9万円	3	2SLDK
2022年10月	2,290万円	1973年7月	58.5㎡	39.1万円	4	3LDK
2022年10月	550万円	1988年7月	16.25㎡	33.8万円	2	1K
2022年10月	4,480万円	2002年11月	75.88㎡	59.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,380万円	1976年4月	47.46㎡	29.1万円	3	1LDK
2022年7月	3,780万円	1986年7月	74.43㎡	50.8万円	10	2LDK
2022年6月	4,080万円	1996年3月	70.13㎡	58.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,499万円	1968年3月	47.0㎡	31.9万円	2	2LDK
2022年6月	3,480万円	2000年6月	75.6㎡	46.0万円	1	3LDK
2022年5月	2,180万円	1987年4月	63.7㎡	34.2万円	3	2SLDK
2022年5月	4,780万円	1999年2月	69.38㎡	68.9万円	6	3LDK
2022年5月	2,180万円	1987年4月	63.7㎡	34.2万円	4	2SLDK
2022年4月	2,699万円	1973年7月	58.5㎡	46.1万円	6	3LDK
2022年4月	520万円	1988年7月	18.2㎡	28.6万円	1	ワンルーム

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サーパス青葉台第2

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２

築年月：1995年3月

専有面積：64.34㎡〜

相場価格：3,911万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス青葉台第2	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２	1995年3月	64.34㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル青葉台つつじが丘	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−１	2001年2月	73.24㎡〜	5,187万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−１	1986年12月	75.99㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ青葉台C棟	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−１	1986年12月	88.96㎡〜	4,589万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ青葉台B棟	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−５	1986年12月	72.4㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェルビュ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−３	2000年3月	68.62㎡〜	4,648万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセリノ青葉台第1期	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２ー３	1987年10月	64.52㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１２−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ青葉台ブラオ	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘７−２	1999年9月	59.96㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘６−３４	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青葉台2ザパーク	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−８	2021年8月	56.6㎡〜	6,589万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘６−５４	2019年5月	67.09㎡〜	5,897万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−１	1999年12月	73.88㎡〜	5,407万円〜	このマンションの相場を見る
サンモール第2青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２３−７	1980年9月	24.41㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−３	2005年5月	71.32㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る
ヒカリメゾン青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２３−１１	1978年11月	21.68㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台ディライトコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘９−１	2008年10月	72.28㎡〜	8,432万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション青葉台	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−９	1981年3月	67.12㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台センターコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘	2008年10月	66.04㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ青葉台ブリーズコート	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘９−１	2008年10月	73.96㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る

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