メゾン大曽根の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
847万円〜 1,817万円（46万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市東区東大曽根町２１−３
築年月	1973年11月
総階数	10階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	大曽根駅徒歩6分森下駅徒歩6分

メゾン大曽根の

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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性

メゾン大曽根の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	78,043	100.0
2020年	81,437	104.3
2025年	83,902	107.5
2030年	85,625	109.7
2035年	86,602	111.0
2040年	86,613	111.0
2045年	85,970	110.2

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格

メゾン大曽根の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン大曽根は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

75.13㎡

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6階北東

3LDK

73.24㎡

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6階北東

3DK

73.24㎡

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8階北東

3DK

62.98㎡

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9階北

3LDK

129.21㎡

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10階北東

2LDK

110.44㎡

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10階北

5LDK

110.44㎡

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10階北東

2DK

59.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.13㎡	北	2階北(75.13㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.24㎡	北東	6階北東(73.24㎡)を無料査定する
6	3DK	73.24㎡	北東	6階北東(73.24㎡)を無料査定する
8	3DK	62.98㎡	北東	8階北東(62.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	129.21㎡	北	9階北(129.21㎡)を無料査定する
10	2LDK	110.44㎡	北東	10階北東(110.44㎡)を無料査定する
10	5LDK	110.44㎡	北	10階北(110.44㎡)を無料査定する
10	2DK	59.62㎡	北東	10階北東(59.62㎡)を無料査定する

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メゾン大曽根の存在する愛知県名古屋市東区東大曽根町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,880万円	1974年9月	63.22㎡	29.7万円	7	2LDK
2024年2月	410万円	1974年9月	26.17㎡	15.7万円	4	1DK
2024年1月	260万円	1985年7月	16.61㎡	15.7万円	1	ワンルーム
2024年1月	1,580万円	1974年9月	69.47㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1974年9月	42.06㎡	28.1万円	6	1LDK
2023年11月	480万円	1974年9月	27.35㎡	17.6万円	3	1DK
2023年10月	2,500万円	1997年7月	71.91㎡	34.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,580万円	1997年7月	80.21㎡	44.6万円	6	3LDK
2023年8月	750万円	1973年11月	59.62㎡	12.6万円	10	2DK
2023年8月	2,780万円	2001年6月	63.69㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,680万円	1983年11月	87.82㎡	30.5万円	7	4LDK
2023年7月	3,480万円	2002年2月	75.96㎡	45.8万円	1	2SLDK
2023年7月	2,650万円	2001年6月	63.69㎡	41.6万円	3	2LDK
2023年4月	2,790万円	1995年10月	65.46㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,780万円	2004年3月	96.03㎡	39.4万円	4	4LDK
2023年4月	2,980万円	2002年2月	79.25㎡	37.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,488万円	1974年9月	53.47㎡	27.8万円	7	2LDK
2023年2月	1,680万円	1974年9月	53.47㎡	31.4万円	6	2LDK
2023年1月	330万円	1985年7月	16.61㎡	19.9万円	7	ワンルーム
2022年11月	2,980万円	1997年7月	80.21㎡	37.2万円	6	3SDK
2022年11月	3,180万円	2012年8月	60.79㎡	52.3万円	5	1LDK
2022年10月	5,280万円	2002年2月	80.3㎡	65.8万円	6	3LDK
2022年8月	2,280万円	1983年11月	83.16㎡	27.4万円	5	3LDK
2022年8月	3,890万円	2002年2月	78.02㎡	49.9万円	9	3LDK
2022年7月	320万円	1985年7月	16.61㎡	19.3万円	4	ワンルーム
2022年7月	320万円	1985年7月	16.61㎡	19.3万円	4	ワンルーム
2022年5月	1,080万円	1974年9月	37.59㎡	28.7万円	2	1LDK
2022年4月	2,890万円	1995年10月	65.0㎡	44.5万円	12	2LDK
2022年4月	2,380万円	1984年1月	58.78㎡	40.5万円	3	2LDK
2022年4月	1,590万円	1974年9月	53.47㎡	29.7万円	4	2LDK
2022年4月	399万円	1974年9月	26.17㎡	15.2万円	4	1DK
2022年2月	3,090万円	1995年10月	65.45㎡	47.2万円	12	2LDK
2022年2月	1,280万円	1974年9月	49.12㎡	26.1万円	6	1LDK
2022年1月	1,490万円	1974年9月	47.71㎡	31.2万円	1	1LDK
2022年1月	4,980万円	2012年2月	84.17㎡	59.2万円	13	3LDK
2021年12月	3,280万円	1995年10月	64.94㎡	50.5万円	6	3LDK
2021年12月	3,600万円	2002年2月	78.02㎡	46.1万円	9	3LDK
2021年12月	2,630万円	1995年10月	64.94㎡	40.5万円	6	3LDK
2021年12月	1,630万円	1984年7月	71.45㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,650万円	1984年7月	71.45㎡	23.1万円	4	2LDK
2021年11月	4,100万円	2012年2月	74.29㎡	55.2万円	12	3LDK
2021年11月	1,299万円	1973年11月	73.24㎡	17.7万円	6	3LDK
2021年10月	2,500万円	1973年11月	110.44㎡	22.6万円	10	2LDK
2021年10月	850万円	1974年9月	58.72㎡	14.5万円	1	2LDK
2021年9月	4,480万円	2002年2月	79.25㎡	56.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,450万円	2001年6月	63.69㎡	38.5万円	4	2LDK
2021年9月	1,580万円	1974年9月	53.47㎡	29.5万円	5	1SLDK
2021年6月	370万円	1985年7月	16.61㎡	22.3万円	6	ワンルーム
2021年5月	300万円	1985年7月	16.61㎡	18.1万円	3	ワンルーム
2021年5月	3,380万円	2002年2月	64.74㎡	52.2万円	2	2LDK
2021年4月	600万円	1973年11月	62.98㎡	9.5万円	8	3DK
2021年4月	360万円	1985年7月	16.61㎡	21.7万円	2	ワンルーム
2021年4月	2,890万円	1995年10月	65.46㎡	44.1万円	12	2LDK
2021年4月	2,180万円	1973年11月	129.21㎡	16.9万円	9	3LDK
2021年4月	2,480万円	1983年11月	83.4㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年2月	3,190万円	2012年8月	60.79㎡	52.5万円	2	2LDK
2021年2月	330万円	1985年7月	16.61㎡	19.9万円	7	1K
2021年1月	2,280万円	2001年6月	63.69㎡	35.8万円	6	2LDK
2021年1月	1,350万円	1974年9月	58.72㎡	23.0万円	4	2LDK
2020年12月	1,230万円	1973年11月	110.44㎡	11.1万円	10	5LDK
2020年12月	1,100万円	1974年9月	49.14㎡	22.4万円	5	2LDK
2020年12月	2,280万円	1995年10月	65.46㎡	34.8万円	11	2LDK
2020年11月	5,340万円	2019年2月	80.28㎡	66.5万円	12	3LDK
2020年10月	1,480万円	1983年11月	83.4㎡	17.7万円	3	4LDK
2020年8月	550万円	1973年12月	70.35㎡	7.8万円	9	3LDK
2020年5月	2,250万円	1984年6月	74.46㎡	30.2万円	8	3LDK
2020年5月	500万円	1973年12月	73.0㎡	6.8万円	10	4DK
2020年4月	3,580万円	2002年2月	79.25㎡	45.2万円	4	3LDK
2020年4月	1,799万円	1984年7月	71.45㎡	25.2万円	2	3LDK
2020年3月	3,280万円	2002年2月	76.09㎡	43.1万円	4	3LDK
2020年3月	3,280万円	2002年2月	72.76㎡	45.1万円	4	3LDK
2020年3月	1,580万円	1983年11月	71.95㎡	22.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,280万円	1974年9月	69.47㎡	18.4万円	5	2LDK
2020年2月	1,580万円	1984年6月	71.45㎡	22.1万円	4	2LDK
2019年12月	2,180万円	2001年6月	63.69㎡	34.2万円	2	2LDK
2019年12月	3,290万円	2012年8月	72.42㎡	45.4万円	2	2SLDK
2019年11月	400万円	1985年7月	16.61㎡	24.1万円	6	ワンルーム

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近隣のマンション情報

イトーピア第2大曽根マンション

愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−４３

築年月：1985年10月

専有面積：65.5㎡〜

相場価格：1,790万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア第2大曽根マンション	愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−４３	1985年10月	65.5㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア大曽根マンション	愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１７−２３	1982年8月	63.62㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクラルテ大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１−４０	2003年12月	78.01㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
大曽根シティハウス	愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−２４	1999年2月	76.47㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−１７	1984年5月	55.09㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大曽根ＵＲＳ	愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−１５	2001年6月	76.35㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ大曽根レジデンス	愛知県名古屋市北区大曽根２丁目１−４	2012年7月	58.22㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根２丁目７−２３	1994年2月	59.66㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス大曽根レジデンス	愛知県名古屋市北区大曽根２丁目	2018年4月	64.49㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニースクエア大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根２丁目１０−２	1998年9月	76.05㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大曽根西	愛知県名古屋市北区東長田町４丁目３８	1997年1月	74.36㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大曽根第3	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１−１６	2001年1月	81.95㎡〜	3,120万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１９−１６	2013年1月	72.97㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１８−１９	2002年11月	76.24㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア第3大曽根マンション	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１２−２３	1993年5月	65.24㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目４−１６	2005年2月	80.8㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１１１７−２	1986年12月	75.26㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大曽根	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目５−１０	1996年6月	65.86㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
藤和大曽根コープ	愛知県名古屋市東区東大曽根町４７−２２	1984年6月	70.89㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
徳川東シティハウスステーションコート	愛知県名古屋市東区東大曽根町３８−１	2002年2月	64.74㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る

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