コアマンション土井の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
1,753万円〜 2,627万円（85万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/20

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区土井２丁目１３−７
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	土井駅徒歩8分

コアマンション土井の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

コアマンション土井の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡志免町, 福岡市博多区, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土井駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション土井の最寄り土井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション土井は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

74.14㎡

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2階北

3LDK

68.09㎡

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2階北

4LDK

83.08㎡

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4階北

3LDK

68.09㎡

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5階北

４ＬＤＫ

85.88㎡

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6階北

3LDK

74.08㎡

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7階北

5LDK

97.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.14㎡	東	2階東(74.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.09㎡	北	2階北(68.09㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.08㎡	北	2階北(83.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.09㎡	北	4階北(68.09㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ	85.88㎡	北	5階北(85.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.08㎡	北	6階北(74.08㎡)を無料査定する
7	5LDK	97.63㎡	北	7階北(97.63㎡)を無料査定する

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コアマンション土井の存在する福岡県福岡市東区土井２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,290万円	1994年1月	60.25㎡	38.0万円	7	3LDK
2025年3月	2,290万円	1994年1月	60.25㎡	38.0万円	7	3LDK
2025年3月	2,650万円	2000年4月	73.38㎡	36.1万円	1	3LDK
2025年2月	2,480万円	2007年2月	81.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,480万円	2007年2月	81.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,850万円	2000年4月	78.47㎡	36.3万円	6	3LDK
2025年2月	1,800万円	1994年1月	60.25㎡	29.9万円	3	3LDK
2025年2月	1,800万円	1994年1月	60.25㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,600万円	1994年1月	74.49㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年12月	1,600万円	1994年1月	74.49㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年12月	2,480万円	2004年1月	75.82㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年12月	2,990万円	2000年4月	96.48㎡	31.0万円	3	4LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	82.65㎡	26.4万円	7	4LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	82.65㎡	26.4万円	7	4LDK
2024年7月	1,740万円	1994年1月	74.49㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,740万円	1994年1月	74.49㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,380万円	2000年4月	99.73㎡	23.9万円	7	4LDK
2024年6月	2,500万円	2000年4月	78.47㎡	31.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1994年1月	60.25㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1994年1月	57.44㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1994年1月	60.25㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1994年1月	57.44㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,750万円	1994年1月	60.25㎡	29.0万円	8	2LDK
2024年5月	1,750万円	1994年1月	60.25㎡	29.0万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1996年3月	85.88㎡	23.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,950万円	2004年1月	75.82㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,980万円	1996年3月	85.88㎡	23.1万円	5	4LDK
2024年4月	1,980万円	1996年3月	85.88㎡	23.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,280万円	2000年4月	99.73㎡	22.9万円	5	4LDK
2024年3月	2,180万円	2000年4月	98.48㎡	22.1万円	3	4LDK
2024年3月	1,280万円	1994年1月	60.25㎡	21.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,280万円	1994年1月	60.25㎡	21.2万円	7	3LDK
2024年1月	2,290万円	2000年4月	78.47㎡	29.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,600万円	1994年1月	74.49㎡	21.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,600万円	1994年1月	74.49㎡	21.5万円	6	3LDK
2023年10月	975万円	1994年1月	57.44㎡	17.0万円	1	3LDK
2023年10月	975万円	1994年1月	57.44㎡	17.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,880万円	2000年4月	91.91㎡	31.3万円	7	4LDK
2023年3月	2,580万円	1996年3月	74.14㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,580万円	1996年3月	74.14㎡	34.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,580万円	1996年3月	74.14㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年8月	2,880万円	2007年2月	93.76㎡	30.7万円	7	4LDK
2022年8月	2,880万円	2007年2月	93.76㎡	30.7万円	7	4LDK
2022年7月	1,980万円	1994年1月	82.65㎡	24.0万円	8	4LDK
2022年7月	1,980万円	1994年1月	82.65㎡	24.0万円	8	4LDK
2022年6月	2,280万円	1996年3月	83.08㎡	27.4万円	2	4LDK
2022年6月	2,280万円	1996年3月	83.08㎡	27.4万円	2	4LDK
2022年6月	2,280万円	1996年3月	83.08㎡	27.4万円	2	4LDK
2022年4月	2,150万円	2000年4月	78.47㎡	27.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,150万円	2000年4月	78.47㎡	27.4万円	1	3LDK
2022年1月	2,190万円	2004年1月	86.59㎡	25.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,190万円	1996年3月	68.09㎡	32.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,190万円	1996年3月	68.09㎡	32.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,190万円	1996年3月	68.09㎡	32.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,290万円	1996年3月	68.09㎡	33.6万円	7	3LDK
2021年12月	2,290万円	1996年3月	68.09㎡	33.6万円	7	3LDK
2021年12月	2,290万円	1996年3月	68.09㎡	33.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,999万円	1994年1月	74.49㎡	26.8万円	8	3LDK
2021年11月	1,999万円	1994年1月	74.49㎡	26.8万円	8	3LDK
2021年9月	1,999万円	1994年1月	74.49㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年9月	2,049万円	1994年1月	74.49㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年9月	2,049万円	1994年1月	74.49㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年9月	1,999万円	1994年1月	74.49㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	1994年1月	81.63㎡	20.6万円	7	3LDK
2021年9月	1,680万円	1994年1月	81.63㎡	20.6万円	7	3LDK
2021年9月	1,999万円	1994年1月	74.49㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年9月	2,049万円	1994年1月	74.49㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年9月	2,049万円	1994年1月	74.49㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年9月	1,999万円	1994年1月	74.49㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1996年3月	68.09㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1996年3月	68.09㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1996年3月	68.09㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年6月	2,049万円	1994年1月	74.49㎡	27.5万円	4	3LDK
2021年6月	2,049万円	1994年1月	74.49㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年12月	1,800万円	2007年2月	81.04㎡	22.2万円	3	4LDK
2020年12月	1,800万円	2007年2月	81.04㎡	22.2万円	3	4LDK
2020年10月	1,650万円	1994年1月	60.25㎡	27.4万円	3	3LDK
2020年10月	1,650万円	1994年1月	60.25㎡	27.4万円	3	3LDK
2020年8月	1,650万円	1994年1月	57.74㎡	28.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,650万円	1994年1月	57.74㎡	28.6万円	3	3LDK
2020年5月	1,950万円	2004年1月	75.82㎡	25.7万円	8	3LDK
2019年11月	1,890万円	2004年1月	75.82㎡	24.9万円	1	3LDK
2019年6月	1,990万円	2004年1月	72.79㎡	27.3万円	1	3LDK
2019年1月	2,299万円	2000年4月	99.73㎡	23.1万円	4	4LDK
2018年12月	1,080万円	1996年1月	60.25㎡	17.9万円	8	3LDK
2018年12月	1,080万円	1996年1月	60.25㎡	17.9万円	8	3LDK
2018年12月	1,080万円	1996年1月	60.25㎡	17.9万円	8	3LDK
2018年9月	1,920万円	1996年3月	74.08㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年9月	1,920万円	1996年3月	74.08㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年9月	1,920万円	1996年3月	74.08㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年8月	1,830万円	1994年1月	81.63㎡	22.4万円	1	3LDK
2018年8月	1,830万円	1994年1月	81.63㎡	22.4万円	1	3LDK
2018年5月	1,980万円	2000年4月	78.47㎡	25.2万円	1	3LDK
2018年4月	1,880万円	1994年1月	81.62㎡	23.0万円	1	3LDK
2018年4月	1,880万円	1994年1月	81.62㎡	23.0万円	1	3LDK
2018年4月	1,880万円	1994年1月	74.49㎡	25.2万円	5	4LDK
2018年4月	1,880万円	1994年1月	74.49㎡	25.2万円	5	4LDK
2018年3月	1,980万円	2007年2月	84.76㎡	23.4万円	3	4LDK
2018年3月	1,980万円	2007年2月	84.76㎡	23.4万円	3	4LDK
2018年2月	1,680万円	2000年4月	92.84㎡	18.1万円	1	4LDK

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ＪＧＭシュリアン土井

福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１

築年月：1994年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＪＧＭシュリアン土井	福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１	1994年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション土井ネクステージ	福岡県福岡市東区土井２丁目３４−３０	2000年4月	78.47㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアネスト土井	福岡県福岡市東区土井２丁目４７−２	2007年2月	74.32㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン土井	福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１	1994年1月	57.44㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス土井	福岡県福岡市東区土井１丁目１−５	2004年1月	72.79㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン多々良	福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３	1974年10月	55.1㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
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アンビエント松崎B棟	福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０	1992年3月	63.21㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
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東峰マンション長者原	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目	1994年6月	66.51㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール多々良	福岡県福岡市東区多々良２丁目５１−３１	1991年3月	71.03㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
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ルグラン福岡東	福岡県福岡市東区多の津５丁目２５−１２	2021年3月	60.4㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
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