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正起吉田ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,060万円 〜 1,444万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市中新開２丁目１３−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
正起吉田ハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 八尾市, 大阪市城東区, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉田駅の築年数で見たマンション価格
正起吉田ハイツの最寄り吉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。正起吉田ハイツは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
65.64㎡
1階 北
3LDK
62.48㎡
1階 北
3LDK
65.64㎡
2階 北
1SLDK
51.34㎡
2階 北
3LDK
54.89㎡
2階 北
2LDK
58.52㎡
4階 北
2LDK
51.34㎡
5階 北
2LDK
50.27㎡
5階 北
1LDK
58.52㎡
7階 北
3LDK
58.38㎡
7階 北
1LDK
50.75㎡
8階 北
２ＬＤＫ
60.49㎡
8階 北
2LDK
63.57㎡
8階 北
1LDK
51.34㎡
9階 北
3LDK
66.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.64㎡ | 南西 | 1階 南西(65.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.48㎡ | 北 | 1階 北(62.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.64㎡ | 北 | 1階 北(65.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 51.34㎡ | 北 | 2階 北(51.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.89㎡ | 北 | 2階 北(54.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.52㎡ | 北 | 2階 北(58.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.34㎡ | 北 | 4階 北(51.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.27㎡ | 北 | 5階 北(50.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.52㎡ | 北 | 5階 北(58.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.38㎡ | 北 | 7階 北(58.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.75㎡ | 北 | 7階 北(50.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 60.49㎡ | 北 | 8階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.57㎡ | 北 | 8階 北(63.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.34㎡ | 北 | 8階 北(51.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.88㎡ | 北 | 9階 北(66.88㎡)を無料査定する |
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正起吉田ハイツの存在する大阪府東大阪市中新開２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1996年2月 | 59.0㎡ | 40.6万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,120万円 | 1986年6月 | 50.27㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 900万円 | 1986年6月 | 50.27㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1986年6月 | 54.89㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,550万円 | 1986年6月 | 58.52㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 51.34㎡ | 27.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,870万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 31.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1986年6月 | 51.34㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 63.57㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 53.55㎡ | 33.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 65.64㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 1986年6月 | 62.48㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1986年6月 | 50.75㎡ | 20.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,290万円 | 1986年6月 | 58.38㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,698万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1986年6月 | 58.52㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 66.88㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,340万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,540万円 | 1996年3月 | 58.93㎡ | 26.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 59.34㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 59.34㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年5月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 51.34㎡ | 23.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ東大阪吉田 | 大阪府東大阪市中新開２丁目３−２９ | 1996年3月 | 53.55㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネセントエール | 大阪府東大阪市中野２丁目２−５０ | 2008年2月 | 66.2㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山ハイツ | 大阪府東大阪市新町２−３１ | 1983年11月 | 59.72㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン新石切 | 大阪府東大阪市新町４−１７ | 2002年2月 | 67.67㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 大阪府東大阪市新町５−３ | 1984年6月 | 54.95㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブランヴェリテ若江岩田 | 大阪府東大阪市稲葉１丁目４−２４ | 2017年2月 | 65.72㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若江岩田スカイハイツ | 大阪府東大阪市稲葉１丁目５−１１ | 1981年1月 | 60.48㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス新石切 | 大阪府東大阪市弥生町２−５０ | 2001年2月 | 64.78㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新石切 | 大阪府東大阪市弥生町１１−１ | 2013年2月 | 63.99㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ新石切 | 大阪府東大阪市弥生町３−８ | 2003年3月 | 58.72㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ英田 | 大阪府東大阪市松原１丁目１８−３７ | 1973年10月 | 30.52㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラート吉田 | 大阪府東大阪市水走２丁目５−８ | 1986年9月 | 53.9㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉田 | 大阪府東大阪市水走２丁目１６−１０ | 2000年3月 | 66.67㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア5番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−５ | 1989年3月 | 62.0㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア4番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−４ | 1988年5月 | 62.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア6番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２３−６ | 1989年3月 | 62.0㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア2番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２５−２ | 1987年2月 | 62.96㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメリア1番館 | 大阪府東大阪市加納７丁目２５−１ | 1986年9月 | 55.6㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |