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エステムコート三宮イースト2リベルテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,283万円 〜 1,371万円 （206万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区南本町通５丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 20.62㎡ 〜 21.25㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FIN
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ冷蔵庫付
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
玄関ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾛﾌﾄ
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
エステムコート三宮イースト2リベルテの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート三宮イースト2リベルテの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート三宮イースト2リベルテは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.9万円に比べて、築40年以上では67.1万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート三宮イースト2リベルテの存在する兵庫県神戸市中央区南本町通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,300万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 53.3万円 | 6 | 1K |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
| 2018年1月 | 1,330万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2017年2月 | 1,230万円 | 2007年10月 | 20.62㎡ | 59.7万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレＫＯＢＥ春日野道 | 兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７ | 2013年4月 | 60.41㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ１１番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−１１ | 2003年10月 | 60.12㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目５−１ | 2005年7月 | 58.81㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−６ | 2001年1月 | 75.95㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ７番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−７ | 2001年1月 | 59.16㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ９番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−９ | 2003年2月 | 77.75㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツウエスト | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−５ | 2003年2月 | 73.75㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−２ | 2000年2月 | 61.67㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−１ | 2000年12月 | 59.94㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−８ | 2003年2月 | 59.18㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−５ | 2001年4月 | 75.62㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ１０番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目３−１０ | 2003年10月 | 77.94㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−３ | 2000年2月 | 78.11㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ４番館 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通４丁目１−４ | 2001年1月 | 76.31㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン三宮東 | 兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インベスト神戸エアフロント | 兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−２２ | 2007年1月 | 25.03㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツイン雲井 | 兵庫県神戸市中央区雲井通１丁目１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア三ノ宮プライム | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−４ | 2001年2月 | 23.98㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ三宮レガニール | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−１ | 2006年7月 | 54.49㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 | 2001年3月 | 23.98㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |