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シティライフ梅屋敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,932万円 〜 3,961万円 （198万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森中２丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティライフ梅屋敷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティライフ梅屋敷」は、大田区梅屋敷に位置するマンションです。交通の便にも優れており、京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。建物は地上9階のマンションで、総戸数は41戸。竣工は1979年3月です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは徒歩数分以内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーも近くに複数あり、オーケーやまいばすけっとなどが利用できます。飲食店も充実しており、うなぎ仙見や皆楽亭、仙六屋、モスバーガーなどがあります。さらに、近隣に病院や薬局もあり、住民の健康にも配慮されています。
商業施設では、梅森プラットフォームが徒歩432mの場所にあります。また、公共施設として大森警察署谷戸交番や大森消防署山谷出張所、さわやかサポート蒲田なども近くにあります。自然に触れる機会も豊富で、東蒲田公園や鶴渡公園、大森山谷公園などの公園も徒歩圏内にあります。
近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しています。蒲田児童館や大森中児童館、大田区立東蒲小学校が近くにあります。また、おはよう保育園梅屋敷やそらのいえ保育園、日新幼稚園などの保育施設も利用できます。
「シティライフ梅屋敷」は、様々な施設に囲まれた住環境が魅力です。福利厚生の整ったマンションで、快適な生活を送ることができます。交通の利便性も高く、都心へのアクセスも大変便利です。是非、暮らしやすさを感じてみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シティライフ梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
シティライフ梅屋敷の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ梅屋敷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.5万円に比べて、築40年以上では175.8万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1DK
32.19㎡
2階 南
2DK
40.87㎡
3階 北西
1DK
32.19㎡
3階 南西
2LDK
58.21㎡
3階 北西
1LDK
51.61㎡
3階 北西
2DK
51.61㎡
4階 北西
2DK
51.61㎡
4階 南西
2LDK
61.9㎡
5階 南
2DK
40.87㎡
5階 南西
2LDK
61.9㎡
6階 南
2LDK
52.21㎡
7階 南
2LDK
52.21㎡
8階 北
ワンルーム
63.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 32.19㎡ | 北西 | 2階 北西(32.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.87㎡ | 南 | 2階 南(40.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.19㎡ | 北西 | 3階 北西(32.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.21㎡ | 南西 | 3階 南西(58.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.61㎡ | 北西 | 3階 北西(51.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.61㎡ | 北西 | 3階 北西(51.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.61㎡ | 北西 | 4階 北西(51.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.9㎡ | 南西 | 4階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.87㎡ | 南 | 5階 南(40.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.9㎡ | 南西 | 5階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.21㎡ | 南 | 6階 南(52.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.21㎡ | 南 | 7階 南(52.21㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 63.39㎡ | 北 | 8階 北(63.39㎡)を無料査定する |
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シティライフ梅屋敷の存在する東京都大田区大森中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 21.33㎡ | 89.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 55.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 74.79㎡ | 70.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.26㎡ | 73.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 57.51㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 57.51㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.4㎡ | 59.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.4㎡ | 59.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1990年6月 | 17.25㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1979年3月 | 40.5㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1979年3月 | 40.5㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1979年3月 | 40.5㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 61.87㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 48.48㎡ | 73.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 48.48㎡ | 73.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 910万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 54.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 910万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 54.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 2014年9月 | 25.27㎡ | 85.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 2014年9月 | 25.27㎡ | 85.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,320万円 | 2014年9月 | 25.35㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,320万円 | 2014年9月 | 25.35㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 80.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 2012年4月 | 20.46㎡ | 95.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1997年7月 | 63.0㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1997年7月 | 63.0㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1997年7月 | 63.0㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1987年4月 | 63.26㎡ | 81.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1987年4月 | 63.26㎡ | 81.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 25.5㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 25.5㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 77.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 77.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 2012年4月 | 20.46㎡ | 95.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 73.92㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 73.92㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 62.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 62.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 61.9㎡ | 50.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 61.9㎡ | 50.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 61.9㎡ | 50.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 61.9㎡ | 50.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 東京都大田区大森西５丁目３０−５ | 2002年1月 | 55.48㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルイン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２８−９ | 1988年4月 | 19.54㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大森 | 東京都大田区大森西５丁目２９−７ | 1980年1月 | 53.2㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ・リベル大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６ー５ | 1991年3月 | 35.96㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目２８−１ | 1998年10月 | 18.29㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森ウエスト | 東京都大田区大森西５丁目２７−９ | 2013年10月 | 20.8㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストスクエア大森 | 東京都大田区大森西５丁目３０−１ | 2010年12月 | 30.87㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大森町N’sスクエア | 東京都大田区大森西５丁目２８−１０ | 2021年1月 | 34.05㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２３−４ | 1992年2月 | 55.51㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ大森町駅前 | 東京都大田区大森西５丁目１０−４ | 2016年9月 | 38.52㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−４ | 1998年3月 | 18.66㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート大森 | 東京都大田区大森西５丁目１−２ | 1999年6月 | 21.22㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森町第2 | 東京都大田区大森西５丁目２９−１３ | 1979年11月 | 45.9㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス大森 | 東京都大田区大森西５丁目１３−１３ | 2008年2月 | 25.2㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森5 | 東京都大田区大森西５丁目１０−１２ | 2014年6月 | 46.0㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目１−２０ | 2007年3月 | 23.02㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート大森町 | 東京都大田区大森西５丁目２９ー３ | 2012年11月 | 20.8㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ | 2009年9月 | 55.32㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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