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菱和パレス文京南

菱和パレス文京南の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
2,091万円 〜 3,466万円
（374万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報

住所東京都文京区水道２丁目３−２４
築年月1998年6月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
駐輪場16台

菱和パレス文京南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス文京南」は、1998年06月に竣工された地上7階のマンションです。交通の便も良く、都営三田線「春日」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩数分圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも多数あり、最寄りのマルエツ プチ 水道小桜店は徒歩72mととても近く、まいばすけっとやマルエツも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、徒歩圏内にアジデリや剣山閣、ななみやなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設や公園も充実しており、小日向公園や大塚警察署小日向地域安全センターなどが徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、お子さんをお持ちの方も安心です。

「菱和パレス文京南」は、交通の利便性や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

菱和パレス文京南の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス文京南の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菱和パレス文京南は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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菱和パレス文京南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
18.87㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
25.83㎡
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3階 西
1K
25.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
18.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
18.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
18.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
30.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1DK
26.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.87㎡ 東 2階 東(18.87㎡)を無料査定する
2 1DK 25.83㎡ 東 2階 東(25.83㎡)を無料査定する
3 1K 25.88㎡ 西 3階 西(25.88㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.7㎡ 南 4階 南(18.7㎡)を無料査定する
4 1K 18.7㎡ 南 4階 南(18.7㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.48㎡ 北西 5階 北西(18.48㎡)を無料査定する
6 1DK 30.32㎡ 南 6階 南(30.32㎡)を無料査定する
7 1DK 26.07㎡ 東 7階 東(26.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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菱和パレス文京南の存在する東京都文京区水道２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,100万円1981年3月19.44㎡56.6万円41K
2024年6月1,100万円1981年3月19.44㎡56.6万円41K
2024年6月1,100万円1981年3月19.44㎡56.6万円41K
2024年6月2,400万円1990年2月31.87㎡75.3万円21K
2024年6月2,400万円1990年2月31.87㎡75.3万円21K
2024年6月2,400万円1990年2月31.87㎡75.3万円21K
2024年6月2,980万円1996年8月27.51㎡108.3万円11K
2024年6月2,980万円1996年8月27.51㎡108.3万円11K
2024年6月2,980万円1996年8月27.51㎡108.3万円11K
2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
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2024年5月7,980万円2015年12月50.56㎡157.8万円72LDK
2024年5月3,350万円1981年3月35.84㎡93.5万円51K
2024年5月10,800万円2003年11月65.18㎡165.7万円102LDK
2024年5月10,800万円2003年11月65.18㎡165.7万円102LDK
2024年5月3,350万円1981年3月35.84㎡93.5万円51K
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2024年5月10,800万円2003年11月65.18㎡165.7万円102LDK
2024年5月6,980万円2013年7月49.68㎡140.5万円62LDK
2024年5月1,330万円1981年3月23.49㎡56.6万円41R
2024年5月1,330万円1981年3月23.49㎡56.6万円41R
2024年5月1,330万円1981年3月23.49㎡56.6万円41R
2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
2024年5月6,190万円2019年12月40.46㎡153.0万円51LDK
2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
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2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
2024年5月1,290万円1983年11月14.58㎡88.5万円41R
2024年5月7,980万円2021年6月54.91㎡145.3万円32LDK
2024年5月7,980万円2021年6月54.91㎡145.3万円32LDK
2024年5月7,980万円2021年6月54.91㎡145.3万円32LDK
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2024年5月1,290万円1983年11月14.58㎡88.5万円41R
2024年5月3,000万円1979年10月41.63㎡72.1万円41LDK
2024年5月3,000万円1979年10月41.63㎡72.1万円41LDK
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2024年5月3,480万円1989年6月38.94㎡89.4万円11LDK
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2024年5月9,480万円2005年2月72.78㎡130.3万円82LDK
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2024年4月2,640万円2006年3月20.25㎡130.4万円21K
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2024年4月2,980万円1977年3月42.24㎡70.5万円51K
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2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
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2024年4月7,590万円2017年10月55.94㎡135.7万円12LDK
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2024年4月3,980万円1981年2月47.4㎡84.0万円32LDK
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2024年4月1,580万円1984年10月15.08㎡104.8万円61R
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2024年3月3,380万円1980年4月39.69㎡85.2万円41LDK
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2024年3月3,380万円1980年4月39.69㎡85.2万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.69㎡85.2万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.69㎡85.2万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.69㎡85.2万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.6㎡85.4万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.6㎡85.4万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.6㎡85.4万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.6㎡85.4万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.6㎡85.4万円41LDK
2024年3月3,380万円1980年4月39.6㎡85.4万円41LDK
2024年3月1,780万円1981年2月29.68㎡60.0万円51K
2024年3月1,780万円1981年2月29.68㎡60.0万円51K
2024年3月1,780万円1981年2月29.68㎡60.0万円51K
2024年3月1,780万円1981年2月29.68㎡60.0万円51K
2024年3月1,780万円1981年2月29.68㎡60.0万円51K
2024年3月4,390万円1981年2月47.7㎡92.0万円32LDK
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2024年3月4,390万円1981年2月47.7㎡92.0万円32LDK
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2024年2月1,990万円1980年4月33.0㎡60.3万円61LDK
2024年2月1,990万円1980年4月33.0㎡60.3万円61LDK
2024年2月1,990万円1980年4月33.0㎡60.3万円61LDK
2024年2月1,990万円1980年4月33.0㎡60.3万円61LDK
2024年2月1,990万円1980年4月33.0㎡60.3万円61LDK
2024年2月1,990万円1980年4月33.0㎡60.3万円61LDK
2024年2月2,380万円1990年2月24.22㎡98.3万円21R
2024年2月2,380万円1990年2月24.22㎡98.3万円21R
2024年2月2,380万円1990年2月24.22㎡98.3万円21R
2024年2月11,300万円2016年11月71.72㎡157.6万円93LDK
2024年2月11,300万円2016年11月71.72㎡157.6万円93LDK
2024年2月8,150万円1997年7月72.79㎡112.0万円52LDK
2024年2月4,080万円2019年12月25.83㎡158.0万円61K
もっと見る(全100件)

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奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,389万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南東京都新宿区水道町３−２2003年4月20.63㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂東京都新宿区水道町１−２０1979年3月21.05㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月64.78㎡〜7,846万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,717万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４ー１８2014年3月25.26㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る