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白金第1マンションズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,522万円 〜 23,916万円 （460万円 〜 493万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金６丁目１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白金第1マンションズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白金第1マンションズ」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。1969年に竣工されたこのマンションは、地上15階建ての56戸からなっています。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活には困りません。294m先にはローソン天現寺店があり、355m先にはセブンイレブン白金台プラチナ通り店、363m先にはファミリーマート恵比寿二丁目店があります。スーパーも充実しており、214m先にはマルエツプチ白金台プラチナ通り店、260m先にはまいばすけっと白金6丁目店、489m先にはマルエツプチ白金台店があります。また、多彩な飲食店も揃っており、54m先にはLIKE、71m先にはChocolatier Erica、111m先にはMAISON DU CREER、195m先には焼鳥火團、199m先には艶 bar&loungeなどがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。193m先にはNAG整形外科、213m先には白金デンタルオフィス、294m先にはリーメディカルクリニックがあり、292m先には山田薬局、317m先にはマツモトキヨシ恵比寿3丁目店、365m先には白金台南薬局もあります。
さらに、マンション周辺には公共施設もあります。262m先にはジンバブエ共和国大使館、281m先には東京大学医科学研究所図書室、373m先には高輪警察署白金三光町交番があります。公園も近くに多数あり、277m先には奥三光児童遊園、333m先には雷神山児童遊園、422m先には三光児童遊園があります。
さらに、マンション近くには学校や保育園・幼稚園も豊富に揃っています。271m先には東京大学医科学研究所、287m先には私立聖心女子学院初等科、290m先には私立聖心女子学院中等科があります。また、248m先には港区立神応保育園、340m先にはKスペース、412m先には学校法人聖心学園サンタ・セシリア幼稚園があります。
「白金第1マンションズ」の周辺環境は、便利な施設が揃い、暮らしやすさを感じさせます。交通アクセスも良く、生活する上での利便性に優れたマンションです。
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白金第1マンションズの
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
白金第1マンションズの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
白金第1マンションズの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金第1マンションズは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価778.5万円に比べて、築40年以上では396.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
2LDK
123.3㎡
5階 北
2LDK
123.3㎡
5階 北
2LDK
82.76㎡
5階 南西
3LDK
123.3㎡
7階 南
3LDK
121.76㎡
7階 北
3LDK
129.68㎡
7階 北
3LDK
121.76㎡
7階 北
3LDK
116.59㎡
7階 南西
2LDK
83.88㎡
8階 南西
4LDK
121.76㎡
8階 南西
2LDK
83.88㎡
9階 北
3LDK
143.9㎡
9階 南西
3LDK
83.88㎡
9階 南西
2LDK
83.88㎡
15階 南西
3LDK
160.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 123.3㎡ | 南西 | 5階 南西(123.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 123.3㎡ | 北 | 5階 北(123.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.76㎡ | 北 | 5階 北(82.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 123.3㎡ | 南西 | 5階 南西(123.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 121.76㎡ | 南 | 7階 南(121.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 129.68㎡ | 北 | 7階 北(129.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 121.76㎡ | 北 | 7階 北(121.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 116.59㎡ | 北 | 7階 北(116.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 83.88㎡ | 南西 | 7階 南西(83.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 121.76㎡ | 南西 | 8階 南西(121.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 83.88㎡ | 南西 | 8階 南西(83.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 143.9㎡ | 北 | 9階 北(143.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.88㎡ | 南西 | 9階 南西(83.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 83.88㎡ | 南西 | 9階 南西(83.88㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 160.31㎡ | 南西 | 15階 南西(160.31㎡)を無料査定する |
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白金第1マンションズの存在する東京都港区白金６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,580万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 194.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,600万円 | 2005年6月 | 80.27㎡ | 181.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 38,800万円 | 1985年5月 | 224.12㎡ | 173.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 35,800万円 | 2023年2月 | 90.41㎡ | 396.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 30.99㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 195.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2005年10月 | 89.32㎡ | 240.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1971年3月 | 21.6㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 38,800万円 | 2022年12月 | 85.78㎡ | 452.3万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2023年2月 | 73.44㎡ | 296.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,890万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 284.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2023年2月 | 51.73㎡ | 305.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2022年12月 | 75.83㎡ | 369.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,799万円 | 1983年4月 | 62.81㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年11月 | 25.3㎡ | 156.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 38.98㎡ | 138.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 72.8㎡ | 272.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 47.52㎡ | 119.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 61.82㎡ | 202.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,200万円 | 2023年2月 | 75.83㎡ | 371.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2005年9月 | 61.27㎡ | 220.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 2001年4月 | 99.51㎡ | 199.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1998年2月 | 85.33㎡ | 199.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 45,000万円 | 2023年1月 | 104.41㎡ | 431.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 56.14㎡ | 145.7万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 8,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白金 | 東京都港区白金５丁目８ー４ | 1983年3月 | 16.21㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 6,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |