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ルミナス海田ベルパサージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,313万円 〜 2,471万円 （104万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡海田町栄町７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県安芸郡海田町の資産性・将来性
ルミナス海田ベルパサージュの存在する広島県安芸郡海田町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 28,667 | 100.0 |
| 2020年 | 28,579 | 99.7 |
| 2025年 | 27,352 | 95.4 |
| 2030年 | 26,153 | 91.2 |
| 2035年 | 24,975 | 87.1 |
| 2040年 | 23,830 | 83.1 |
| 2045年 | 22,733 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡熊野町, 広島市安芸区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス海田ベルパサージュの最寄り矢野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス海田ベルパサージュは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルミナス海田ベルパサージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.54㎡ | 南西 | 4階 南西(78.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 4階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 6階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
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ルミナス海田ベルパサージュの存在する広島県安芸郡海田町栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 69.81㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 75.68㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,450万円 | 2004年2月 | 69.81㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 2007年3月 | 73.51㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,100万円 | 2007年3月 | 78.54㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 2004年3月 | 69.81㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2007年4月 | 73.51㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス海田月見町 | 広島県安芸郡海田町月見町１１−３４ | 1997年9月 | 67.11㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ海田月見 | 広島県安芸郡海田町月見町９−４２ | 2010年2月 | 65.56㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート海田月見町 | 広島県安芸郡海田町月見町３−１３ | 2020年9月 | 70.22㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス矢野東グランドアーク2番館 | 広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−１０ | 2007年7月 | 83.36㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス矢野東グランドアーク1番館 | 広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−２ | 2007年4月 | 85.68㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア海田メインフィールズ | 広島県安芸郡海田町栄町２−１３ | 2004年3月 | 69.81㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズシティ矢野 | 広島県広島市安芸区矢野東２丁目２４−２ | 1990年3月 | 62.9㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ海田東棟 | 広島県広島市安芸区矢野東２丁目３−１６ | 2006年10月 | 89.92㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート矢野 | 広島県広島市安芸区矢野東２丁目２５ー２ | 2002年2月 | 68.6㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海田シャトー | 広島県安芸郡海田町南本町６−１９ | 1974年8月 | 38.37㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７ | 1998年3月 | 67.48㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７ | 1988年10月 | 58.59㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース海田南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2019年11月 | 67.0㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田プルミエ | 広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ海田センターコート | 広島県安芸郡海田町南大正町１−１８ | 1998年1月 | 71.32㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ海田 | 広島県安芸郡海田町南大正町５−１９ | 1986年2月 | 60.48㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2022年1月 | 70.34㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町３−１２ | 1997年7月 | 76.29㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町８−２１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディソレイユ海田 | 広島県安芸郡海田町南幸町９−２４ | 2005年8月 | 90.72㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |