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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,912万円 〜 7,670万円 （267万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 73.33㎡ 〜 88.12㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
パークホームズ鷺沼3丁目ヒルテラスは、神奈川県川崎市宮前区鷺沼に位置し、東急田園都市線鷺沼駅まで徒歩8分の利便性が特徴のマンションです。この立地から、渋谷や永田町、大手町といった都心エリアにも直通で通勤可能であり、通勤や通学に優れています。鷺沼駅周辺は商業施設が充実しており、衣料品店や書店、飲食店などが揃っており、生活に必要なあらゆるサービスが身近にあります。
マンションの外観は近代的かつモダンなデザインで、高層階からは眺望も良好です。資産性の面では、このエリアは人気が高く、特に都心部へのアクセスが良いため中古市場でも安定した価値を見込めると言えます。しかし、都心近隣環境として地価の変動リスクや、不測の天災時に供給チェーンが乱れる可能性など所有リスクは認識しておくべきです。
築年数に関して具体的な情報はありませんが、新しい建物であれば長期間の資産価値維持が期待され、管理状況も良好であることが資産価値維持の鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,728 | 100.0 |
| 2025年 | 238,066 | 101.9 |
| 2030年 | 239,939 | 102.7 |
| 2035年 | 241,184 | 103.2 |
| 2040年 | 241,306 | 103.2 |
| 2045年 | 240,455 | 102.9 |
| 2050年 | 238,818 | 102.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 76.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.33㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.33㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.74㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.61㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.13㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.13㎡ | 109を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.74㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.61㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.13㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.13㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.13㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 88.12㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 81.28㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 81.28㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 4LDK | 86.93㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.27㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.33㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.33㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.74㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.13㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.13㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.13㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 88.12㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 81.28㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 81.28㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 86.93㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.33㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.61㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.13㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 77.13㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 77.13㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 88.12㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 81.28㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 81.28㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 86.93㎡ | 414を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.33㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.33㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.74㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 76.61㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 77.13㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 77.13㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 77.13㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 88.12㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 81.28㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 81.28㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 86.93㎡ | 514を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1982年7月 | 70.39㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 9,800万円 | 2018年9月 | 71.46㎡ | 137.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1985年7月 | 59.92㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,680万円 | 2005年9月 | 70.04㎡ | 81.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,680万円 | 2005年9月 | 70.04㎡ | 81.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 79.09㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 2006年8月 | 30.72㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 550万円 | 1991年6月 | 17.36㎡ | 31.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 550万円 | 1991年6月 | 17.36㎡ | 31.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2018年3月 | 70.84㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2018年3月 | 70.84㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,340万円 | 1994年3月 | 27.45㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 3,978万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,970万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,970万円 | 2013年8月 | 88.34㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,580万円 | 2003年6月 | 59.81㎡ | 93.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,580万円 | 2003年7月 | 59.81㎡ | 93.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 87.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 87.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,499万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 86.49㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,999万円 | 1975年8月 | 44.06㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,999万円 | 1975年8月 | 44.06㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,888万円 | 2018年9月 | 70.79㎡ | 125.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 38.58㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 66.17㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 66.17㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,500万円 | 1994年10月 | 61.94㎡ | 72.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,580万円 | 2013年10月 | 73.54㎡ | 89.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,580万円 | 2013年10月 | 73.54㎡ | 89.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,630万円 | 1997年2月 | 55.18㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 32.96㎡ | 57.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 32.96㎡ | 57.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 64.32㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 32.96㎡ | 57.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1991年5月 | 64.32㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 25.83㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2003年10月 | 75.12㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2003年10月 | 71.85㎡ | 73.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,070万円 | 2017年1月 | 21.1㎡ | 98.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 79.54㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1985年7月 | 75.41㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2013年8月 | 85.05㎡ | 92.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2013年8月 | 85.05㎡ | 92.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 66.5㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 66.5㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2021年2月 | 71.8㎡ | 111.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 74.54㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 91.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 1985年8月 | 58.89㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 91.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1986年3月 | 24.45㎡ | 56.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年11月 | 84.94㎡ | 117.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 78.98㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 78.98㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 2022年5月 | 71.92㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 2022年5月 | 71.92㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2022年5月 | 70.37㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2022年5月 | 70.37㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2022年5月 | 71.92㎡ | 88.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2022年5月 | 71.92㎡ | 88.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1975年1月 | 75.47㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1975年1月 | 75.74㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1975年12月 | 55.92㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 62.88㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1975年1月 | 64.92㎡ | 69.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 76.58㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 76.58㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 65.26㎡ | 68.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 60.21㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1967年11月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1967年11月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1994年10月 | 58.87㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 76.58㎡ | 92.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 76.58㎡ | 92.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 76.07㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 55.18㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 78.72㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1989年10月 | 74.38㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 67.22㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年11月 | 54.66㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1967年11月 | 54.66㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2022年5月 | 71.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスＢ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２ | 2013年8月 | 80.23㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスＡ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２ | 2013年6月 | 82.53㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスＣ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２ | 2013年6月 | 56.82㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスＦ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２ | 2013年6月 | 73.2㎡〜 | 6,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスＤ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２ | 2013年6月 | 85.64㎡〜 | 6,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスＥ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２ | 2013年8月 | 62.9㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−４ | 1989年10月 | 74.38㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１５−２ | 2003年3月 | 75.91㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム鷺沼2番館 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−９ | 1990年2月 | 64.59㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１３−１ | 1980年11月 | 58.01㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−１ | 1977年9月 | 49.5㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス鷺沼ザブライトコート | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−１３ | 2018年3月 | 62.88㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−８ | 1985年9月 | 58.89㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１１−８ | 2015年12月 | 80.4㎡〜 | 6,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−８ | 2003年5月 | 72.48㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ東パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１３−２ | 1995年2月 | 52.98㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−３ | 2009年3月 | 61.37㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ビラ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−３ | 2022年5月 | 57.11㎡〜 | 7,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス鷺沼Hills | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１３−３ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１５−１０ | 2021年2月 | 65.11㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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