アルファステイツ松縄レインボー通り2の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,806万円〜 1,837万円（80万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	香川県高松市松縄町１１１７−６
築年月	2005年2月
総階数	9階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	三条駅徒歩20分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファステイツ松縄レインボー通り2の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	420,748	100.0
2020年	419,145	99.6
2025年	414,544	98.5
2030年	407,952	97.0
2035年	399,466	94.9
2040年	389,215	92.5
2045年	378,118	89.9

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ松縄レインボー通り2の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ松縄レインボー通り2は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ松縄レインボー通り2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

75.7㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 10.4)

72.72㎡

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3階北

3LDK

73.11㎡

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6階北

3LDK

72.72㎡

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9階北

3LDK

70.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.7㎡	北	1階北(75.7㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 10.4)	72.72㎡	北	2階北(72.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.11㎡	北	3階北(73.11㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.72㎡	北	6階北(72.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.08㎡	北	9階北(70.08㎡)を無料査定する

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アルファステイツ松縄レインボー通り2の存在する香川県高松市松縄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,180万円	2016年1月	94.86㎡	33.5万円	7	4LDK
2024年2月	1,850万円	2005年2月	72.72㎡	25.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,650万円	2005年11月	63.98㎡	25.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,970万円	2016年1月	71.19㎡	41.7万円	13	2LDK
2023年9月	2,370万円	2016年1月	77.04㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,890万円	2005年10月	76.2㎡	24.8万円	12	3LDK
2023年2月	2,360万円	2005年10月	85.11㎡	27.7万円	4	4LDK
2023年2月	2,750万円	2016年1月	71.19㎡	38.6万円	3	2LDK
2023年2月	2,650万円	2016年1月	66.85㎡	39.6万円	3	2SLDK
2022年12月	2,380万円	2004年11月	75.7㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,800万円	2016年1月	82.36㎡	34.0万円	13	3SLDK
2022年9月	2,590万円	2019年1月	68.13㎡	38.0万円	15	2SLDK
2022年7月	3,080万円	2019年1月	85.13㎡	36.2万円	9	3SLDK
2022年3月	2,220万円	2016年1月	71.19㎡	31.2万円	13	2SLDK
2022年2月	2,880万円	2019年1月	76.81㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,980万円	2004年11月	80.91㎡	24.5万円	4	3LDK
2021年12月	2,850万円	2016年1月	82.36㎡	34.6万円	15	2SLDK
2021年10月	2,760万円	2016年1月	82.36㎡	33.5万円	11	2LDK
2021年8月	2,530万円	2019年1月	70.06㎡	36.1万円	5	3LDK
2021年5月	2,280万円	2014年7月	72.01㎡	31.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,080万円	2005年2月	72.72㎡	28.6万円	6	3LDK
2020年10月	2,480万円	2016年1月	77.04㎡	32.2万円	13	3LDK
2020年9月	3,050万円	2013年1月	96.61㎡	31.6万円	14	4LDK
2020年9月	1,950万円	2004年11月	80.91㎡	24.1万円	3	3LDK
2020年9月	3,280万円	2016年1月	94.86㎡	34.6万円	15	4LDK
2020年6月	2,580万円	2013年1月	85.22㎡	30.3万円	4	4LDK
2020年3月	1,980万円	2016年1月	71.19㎡	27.8万円	8	2SLDK
2020年3月	2,600万円	2016年1月	77.04㎡	33.7万円	15	3LDK
2020年3月	2,400万円	2016年1月	77.04㎡	31.2万円	11	3LDK
2020年3月	2,790万円	2019年1月	76.81㎡	36.3万円	13	3LDK
2020年3月	1,540万円	2005年10月	63.98㎡	24.1万円	5	2LDK
2020年2月	2,220万円	2013年1月	70.15㎡	31.6万円	12	3LDK
2019年11月	2,640万円	2019年1月	70.06㎡	37.7万円	13	3LDK
2019年8月	2,580万円	2013年1月	72.13㎡	35.8万円	13	3LDK
2019年8月	2,580万円	2013年1月	76.05㎡	33.9万円	13	3LDK
2019年6月	3,210万円	2019年1月	85.13㎡	37.7万円	13	3SLDK
2019年4月	2,780万円	2019年1月	76.81㎡	36.2万円	14	3LDK
2019年3月	1,980万円	2016年1月	71.19㎡	27.8万円	2	2SLDK
2019年3月	2,480万円	2019年1月	68.13㎡	36.4万円	10	2SLDK
2019年3月	1,480万円	2004年11月	62.16㎡	23.8万円	4	2LDK
2019年1月	2,980万円	2016年1月	82.36㎡	36.2万円	8	3SLDK
2018年12月	1,800万円	2004年11月	75.7㎡	23.8万円	4	3LDK
2018年12月	1,870万円	2005年2月	73.11㎡	25.6万円	3	3LDK
2018年11月	1,920万円	2013年1月	70.15㎡	27.4万円	2	3LDK
2018年10月	3,180万円	2016年1月	94.86㎡	33.5万円	9	4LDK
2018年4月	1,990万円	2014年7月	72.01㎡	27.6万円	5	2SLDK
2018年2月	2,500万円	2014年7月	72.01㎡	34.7万円	7	3LDK
2017年12月	2,750万円	2016年1月	82.36㎡	33.4万円	10	3LDK
2017年8月	1,800万円	2005年2月	70.08㎡	25.7万円	9	3LDK
2017年7月	1,650万円	2005年1月	75.7㎡	21.8万円	1	3LDK
2017年7月	2,850万円	2014年7月	88.02㎡	32.4万円	5	3SLDK
2017年2月	2,600万円	2013年1月	85.22㎡	30.5万円	15	4LDK
2016年10月	2,580万円	2016年1月	77.04㎡	33.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルガーデン松縄パークロード

香川県高松市松縄町

築年月：2019年1月

専有面積：68.13㎡〜

相場価格：2,526万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルガーデン松縄パークロード	香川県高松市松縄町	2019年1月	68.13㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り	香川県高松市松縄町４３−３	2013年1月	70.15㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り	香川県高松市松縄町３６−１１	2002年11月	75.36㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２	香川県高松市松縄町	2016年1月	66.85㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り3	香川県高松市松縄町１１３９−１	2005年10月	63.98㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り4	香川県高松市松縄町３５ー１１	2014年7月	72.01㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松縄町	香川県高松市松縄町３８−２	2004年11月	62.16㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楠上	香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１	1989年4月	61.12㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン楠上	香川県高松市今里町１丁目５２１−４	1990年11月	85.93㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	92.05㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	香川県高松市桜町２丁目	2019年1月	70.69㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目７−６	2013年2月	68.06㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５ー１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目６−２０	2004年2月	75.58㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７ー１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る

アルファステイツ松縄レインボー通り2の売却査定・相場情報

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