藤塚コーポラスの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
114万円〜 399万円（21万円〜 21万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	香川県高松市藤塚町２丁目１１−２０
築年月	1974年4月
総階数	12階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	栗林駅徒歩7分瓦町駅徒歩9分栗林公園駅徒歩9分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

藤塚コーポラスの存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	420,748	100.0
2020年	419,145	99.6
2025年	414,544	98.5
2030年	407,952	97.0
2035年	399,466	94.9
2040年	389,215	92.5
2045年	378,118	89.9

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

藤塚コーポラスの最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤塚コーポラスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.8万円に比べて、築40年以上では30.9万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤塚コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

ワンルーム

19.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	19.11㎡	北	2階北(19.11㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.11㎡	東	2階東(19.11㎡)を無料査定する
2	1DK	37.53㎡	北	2階北(37.53㎡)を無料査定する
3	1K	26.04㎡	北東	3階北東(26.04㎡)を無料査定する
4	２Ｋ(和 6　洋 7.5　K 3)	29.53㎡	北	4階北(29.53㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.04㎡	北	4階北(46.04㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.48㎡	東	4階東(19.48㎡)を無料査定する
4	2K	37.53㎡	南東	4階南東(37.53㎡)を無料査定する
4	２Ｋ(和 6　洋 7.5)	36.98㎡	北	4階北(36.98㎡)を無料査定する
5	1K	27.06㎡	北	5階北(27.06㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.59㎡	東	5階東(21.59㎡)を無料査定する
6	1K	17.82㎡	東	6階東(17.82㎡)を無料査定する
6	1K	29.53㎡	東	6階東(29.53㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	17.82㎡	東	6階東(17.82㎡)を無料査定する
6	1K	32.72㎡	東	6階東(32.72㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.48㎡	東	7階東(19.48㎡)を無料査定する
7	2K	36.98㎡	北	7階北(36.98㎡)を無料査定する
7	1K	36.98㎡	北	7階北(36.98㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	27.32㎡	東	8階東(27.32㎡)を無料査定する
8	２Ｋ(和 6　洋 7.5　K 2.5)	36.98㎡	北	8階北(36.98㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 9)	36.98㎡	南西	8階南西(36.98㎡)を無料査定する
8	ワンルーム(洋 8)	19.48㎡	北西	8階北西(19.48㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	43.03㎡	北	8階北(43.03㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.48㎡	北西	8階北西(19.48㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.03㎡	北	8階北(43.03㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.36㎡	北	9階北(61.36㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.37㎡	南西	9階南西(58.37㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	19.48㎡	東	10階東(19.48㎡)を無料査定する
10	1K	29.53㎡	東	10階東(29.53㎡)を無料査定する
10	1LDK	46.79㎡	北	10階北(46.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	2003年10月	99.54㎡	28.9万円	10	4LDK
2024年4月	130万円	1974年4月	36.98㎡	3.5万円	4	2K
2024年2月	2,980万円	2018年1月	81.86㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年1月	74.44㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年12月	130万円	1974年4月	29.53㎡	4.4万円	4	2K
2023年11月	1,680万円	2003年1月	78.52㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	2003年1月	78.52㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年10月	600万円	1981年7月	71.71㎡	8.4万円	2	3LDK
2023年9月	230万円	1988年3月	18.37㎡	12.5万円	5	1K
2023年9月	230万円	1988年3月	17.73㎡	13.0万円	7	1K
2023年9月	230万円	1988年3月	17.73㎡	13.0万円	6	1K
2023年9月	280万円	1984年9月	24.79㎡	11.3万円	6	ワンルーム
2023年8月	190万円	1974年4月	29.53㎡	6.4万円	6	1K
2023年8月	60万円	1974年4月	19.48㎡	3.1万円	7	ワンルーム
2023年8月	290万円	1974年4月	32.72㎡	8.9万円	6	1K
2023年6月	250万円	1974年4月	46.79㎡	5.3万円	10	1LDK
2023年5月	3,980万円	2018年1月	90.26㎡	44.1万円	7	3LDK
2023年4月	330万円	1974年4月	36.98㎡	8.9万円	8	2K
2023年3月	500万円	1981年7月	69.3㎡	7.2万円	5	4DK
2023年3月	590万円	1974年4月	43.03㎡	13.7万円	8	2LDK
2023年3月	430万円	1974年4月	37.53㎡	11.5万円	4	2K
2023年2月	2,980万円	2018年1月	71.36㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年2月	230万円	1988年3月	19.28㎡	11.9万円	4	ワンルーム
2023年1月	2,189万円	2003年10月	80.44㎡	27.2万円	5	3LDK
2022年12月	690万円	1974年4月	58.37㎡	11.8万円	9	2LDK
2022年12月	290万円	1974年4月	19.48㎡	14.9万円	8	ワンルーム
2022年7月	2,250万円	2003年10月	80.44㎡	28.0万円	10	3LDK
2022年5月	220万円	1988年7月	17.65㎡	12.5万円	7	ワンルーム
2022年5月	200万円	1988年4月	20.28㎡	9.9万円	3	ワンルーム
2022年5月	3,350万円	2018年1月	81.86㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年4月	100万円	1974年4月	19.48㎡	5.1万円	10	ワンルーム
2022年4月	2,290万円	2008年11月	62.9㎡	36.4万円	12	2LDK
2022年4月	198万円	1983年9月	17.93㎡	11.0万円	2	ワンルーム
2022年3月	1,630万円	2003年9月	78.65㎡	20.7万円	14	2LDK
2022年3月	2,189万円	2003年10月	75.92㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年2月	350万円	1974年4月	46.04㎡	7.6万円	4	2LDK
2021年12月	200万円	1984年9月	18.66㎡	10.7万円	4	ワンルーム
2021年10月	700万円	1981年7月	69.91㎡	10.0万円	8	3LDK
2021年10月	230万円	1988年7月	17.65㎡	13.0万円	7	ワンルーム
2021年10月	2,080万円	2003年1月	75.73㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年9月	200万円	1988年3月	19.8㎡	10.1万円	2	ワンルーム
2021年9月	1,780万円	2003年1月	74.44㎡	23.9万円	6	3LDK
2021年7月	480万円	1974年4月	43.03㎡	11.2万円	8	1LDK
2021年5月	235万円	1988年3月	17.73㎡	13.3万円	4	ワンルーム
2021年5月	2,180万円	2003年1月	75.73㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年4月	130万円	1974年4月	17.82㎡	7.3万円	6	1K
2021年4月	180万円	1974年4月	27.06㎡	6.7万円	5	1K
2021年1月	180万円	1974年4月	26.04㎡	6.9万円	3	1K
2020年12月	1,650万円	2003年7月	70.7㎡	23.3万円	7	2LDK
2020年10月	630万円	1981年7月	80.91㎡	7.8万円	9	3LDK
2020年8月	250万円	1984年9月	19.18㎡	13.0万円	3	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町2番館	香川県高松市桜町１丁目３−８	2001年3月	70.88㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１７	1985年1月	23.76㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	香川県高松市桜町１丁目１４	2020年1月	90.03㎡〜	4,125万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林駅前	香川県高松市桜町１丁目５−２４	2010年11月	76.08㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン栗林公園	香川県高松市桜町１丁目１５−２２	2003年7月	81.13㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール桜町	香川県高松市桜町１丁目３−２６	1997年3月	67.82㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン桜町2	香川県高松市桜町１丁目４−２４	1995年6月	71.75㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桜町2	香川県高松市桜町１丁目２−３７	2006年2月	65.41㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ桜町	香川県高松市桜町１丁目１−１５	1988年9月	19.33㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
桜町マンション	香川県高松市桜町１丁目７−５	1978年10月	56.7㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
桜町VIPマンション	香川県高松市桜町１丁目１−１	1983年4月	47.14㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桜町Ⅲ	香川県高松市桜町１丁目２−２８	2016年11月	73.01㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ桜町ザ・レジデンス	香川県高松市桜町１丁目１１−１１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園レジデンス	香川県高松市藤塚町１丁目１２−２８	2018年1月	71.36㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林公園東	香川県高松市藤塚町１丁目１６−２８	2008年11月	62.9㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る

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