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ダイアパレス上大岡第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 840万円 〜 1,525万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
ダイアパレス上大岡第3の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上大岡第3の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上大岡第3は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.7万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SK
47.64㎡
1階 南西
2SK
51.3㎡
2階 北東
２ＤＫ
40.9㎡
2階 南西
1DK
29.35㎡
3階 南
3DK
52.2㎡
3階 南
2DK
40.9㎡
3階 南西
2K
51.3㎡
3階 南
2LDK
52.2㎡
3階 南
2LDK
51.65㎡
3階 南西
3K
51.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SK | 47.64㎡ | 南西 | 1階 南西(47.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SK | 51.3㎡ | 南西 | 1階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 40.9㎡ | 北東 | 2階 北東(40.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.35㎡ | 南西 | 2階 南西(29.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.2㎡ | 南 | 3階 南(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.9㎡ | 南 | 3階 南(40.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 51.3㎡ | 南西 | 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.2㎡ | 南 | 3階 南(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.65㎡ | 南 | 3階 南(51.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 51.3㎡ | 南西 | 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス上大岡第3の存在する神奈川県横浜市港南区港南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2012年11月 | 70.16㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1987年8月 | 75.27㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 61.67㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2023年2月 | 77.91㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1987年8月 | 61.0㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 65.68㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 65.68㎡ | 30.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.18㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2001年5月 | 91.64㎡ | 45.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 54.61㎡ | 54.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2023年2月 | 75.11㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1987年8月 | 61.0㎡ | 24.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年9月 | 40.9㎡ | 28.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1973年8月 | 53.3㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 45.0㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2023年2月 | 75.17㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 68.9㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1985年11月 | 65.55㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年8月 | 45.0㎡ | 21.8万円 | 3 | 1SDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2023年2月 | 81.7㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 53.3㎡ | 37.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 50.32㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 57.55㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 770万円 | 1973年8月 | 41.55㎡ | 18.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1987年8月 | 47.28㎡ | 28.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2015年2月 | 68.56㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 61.75㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 63.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.11㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1973年8月 | 53.3㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 63.04㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 77.11㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1985年9月 | 56.65㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1986年3月 | 63.18㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1982年9月 | 29.35㎡ | 21.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2012年11月 | 70.02㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 58.39㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,160万円 | 1985年11月 | 68.75㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 2001年5月 | 94.88㎡ | 42.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1994年11月 | 62.2㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 74.05㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 72.87㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 69.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 83.7㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1984年12月 | 66.73㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスガーデン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１４−１ | 2004年1月 | 57.2㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツⅤ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目 | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム上大岡1番館 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２−２８ | 1990年11月 | 59.4㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２９−３２ | 2013年11月 | 63.2㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２−１９ | 1997年1月 | 54.98㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム上大岡第2 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１７−２０ | 1982年6月 | 61.02㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第11 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目７−１ | 1982年9月 | 52.38㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム上大岡2番館 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２−２７ | 1997年11月 | 56.75㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツⅡ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２２−２９ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム上大岡第6 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目８−１ | 1984年4月 | 51.75㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡グリーンハイツ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目３０−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港コーポ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１６−３９ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２２−２５ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目３４−８ | 1982年7月 | 53.16㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第17 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目３６−４ | 1987年11月 | 64.31㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２９−２２ | 2004年3月 | 58.63㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ上大岡第2 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２６−１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上大岡西1番館 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１８−１ | 2000年4月 | 82.65㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２９−３１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツⅢ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目 | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |