三旺マンション八事東の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,106万円〜 1,363万円（51万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	愛知県名古屋市天白区一本松１丁目４０１
築年月	1980年4月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	塩釜口駅徒歩17分植田駅バス8分

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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性

三旺マンション八事東の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,683	100.0
2020年	164,922	101.4
2025年	165,470	101.7
2030年	165,048	101.5
2035年	163,843	100.7
2040年	161,781	99.4
2045年	158,883	97.7

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 日進市, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格

三旺マンション八事東の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション八事東は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

87.96㎡

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4階北

3LDK

70.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	87.96㎡	北	2階北(87.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.21㎡	北	4階北(70.21㎡)を無料査定する

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三旺マンション八事東の存在する愛知県名古屋市天白区一本松１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,380万円	1980年4月	87.96㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,580万円	1982年9月	86.58㎡	18.2万円	2	4LDK
2024年3月	1,599万円	1980年4月	70.21㎡	22.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,698万円	2003年7月	87.71㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年12月	1,280万円	1982年9月	80.19㎡	16.0万円	3	4DK
2022年10月	2,340万円	1997年1月	75.62㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,899万円	1982年9月	86.58㎡	21.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,480万円	2003年8月	89.36㎡	27.8万円	5	4LDK
2021年4月	2,399万円	1997年1月	75.62㎡	31.7万円	4	3LDK
2021年2月	1,590万円	1982年9月	86.58㎡	18.4万円	3	4LDK
2020年12月	2,690万円	2003年7月	100.29㎡	26.8万円		4LDK
2020年12月	2,690万円	2003年7月	100.29㎡	26.8万円	4	4LDK
2020年9月	2,599万円	1997年1月	87.87㎡	29.6万円	2	4LDK
2019年2月	2,599万円	1997年1月	87.7㎡	29.6万円	2	4LDK
2018年5月	2,180万円	1997年1月	87.7㎡	24.9万円	2	4LDK
2018年2月	3,190万円	1997年1月	87.7㎡	36.4万円	7	4LDK
2017年8月	1,799万円	1982年9月	80.19㎡	22.4万円	5	3LDK
2017年7月	2,830万円	2003年7月	89.22㎡	31.7万円	10	4LDK
2017年6月	2,830万円	2003年7月	88.13㎡	32.1万円	10	4LDK
2017年2月	3,280万円	1997年1月	87.7㎡	37.4万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

アストラル八事東

愛知県名古屋市天白区大坪１丁目２０６

築年月：1996年7月

専有面積：72.02㎡〜

相場価格：1,937万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アストラル八事東	愛知県名古屋市天白区大坪１丁目２０６	1996年7月	72.02㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス八事東	愛知県名古屋市天白区大坪１丁目８０４	1996年1月	71.75㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ天白植田	愛知県名古屋市天白区一本松１丁目４０６	2003年7月	87.71㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション植田	愛知県名古屋市天白区一本松１丁目１３０３	1997年1月	75.62㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
レインボーティアラ植田	愛知県名古屋市天白区元植田１丁目１０４	2004年4月	80.43㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス植田8号館	愛知県名古屋市天白区元植田１丁目２１０１	1989年3月	56.8㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス植田	愛知県名古屋市天白区元植田１丁目２１０１	1989年3月	63.77㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン植田中央第2	愛知県名古屋市天白区元植田１丁目２０３	1998年2月	72.61㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン植田中央	愛知県名古屋市天白区元植田１丁目１０１	1998年1月	71.49㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス植田パート2	愛知県名古屋市天白区元植田１丁目１９０１	1990年1月	73.82㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ植田	愛知県名古屋市天白区一本松２丁目５０９	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2八事東	愛知県名古屋市天白区一本松２丁目９０１	1982年9月	80.19㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3八事東	愛知県名古屋市天白区植田山５丁目２４１３	1983年3月	89.43㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
植田山住宅	愛知県名古屋市天白区植田山５丁目４０１	1968年11月	53.49㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
植田北住宅4号棟	愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１	1979年1月	84.46㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
植田北住宅3号棟	愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１	1979年1月	93.54㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル植田山マンション	愛知県名古屋市天白区植田山４丁目１３０９	1984年3月	56.6㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
植田北住宅	愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１	1979年1月	88.85㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラデステ	愛知県名古屋市天白区植田山４丁目１１０１	1992年6月	--	--	このマンションの相場を見る
植田北住宅1号棟	愛知県名古屋市天白区植田山４丁目９０１	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る