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ライオンズ札幌通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,988万円 〜 6,139万円 （167万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条東８丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズ札幌通りの
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ライオンズ札幌通りの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ札幌通りの最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ札幌通りは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.5万円に比べて、築40年以上では96.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
79.06㎡
6階 南西
4LDK
93.94㎡
6階 南西
3LDK
83.59㎡
9階 東
4LDK
117.21㎡
9階 東
3LDK
93.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 79.06㎡ | 東 | 3階 東(79.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.94㎡ | 南西 | 6階 南西(93.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.59㎡ | 南西 | 6階 南西(83.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 117.21㎡ | 東 | 9階 東(117.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.94㎡ | 東 | 9階 東(93.94㎡)を無料査定する |
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ライオンズ札幌通りの存在する北海道札幌市中央区北二条東８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 60.99㎡ | 55.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 85.69㎡ | 46.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2017年10月 | 43.26㎡ | 73.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 74.94㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 77.69㎡ | 51.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 78.92㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1988年11月 | 86.4㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 60.04㎡ | 66.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 2007年8月 | 59.85㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2007年8月 | 63.52㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 60.99㎡ | 65.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2000年4月 | 75.57㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2005年2月 | 83.11㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2012年7月 | 62.34㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 95.59㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 59.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 63.52㎡ | 46.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,350万円 | 2009年6月 | 85.69㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,850万円 | 2012年7月 | 58.03㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 66.83㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 41.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 1988年11月 | 90.33㎡ | 38.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 2005年2月 | 83.11㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,698万円 | 2013年1月 | 56.94㎡ | 47.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2017年10月 | 72.44㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,499万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 2007年8月 | 66.86㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 60.99㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2007年8月 | 59.85㎡ | 39.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 2018年2月 | 74.94㎡ | 57.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2009年7月 | 69.71㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 2007年10月 | 59.85㎡ | 36.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 77.04㎡ | 45.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,695万円 | 2009年2月 | 79.06㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 69.91㎡ | 49.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 69.61㎡ | 50.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2009年6月 | 69.71㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2017年10月 | 74.78㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 78.72㎡ | 37.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 62.42㎡ | 41.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 80.54㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 77.48㎡ | 59.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 47.62㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2000年4月 | 75.57㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 95.59㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５ | 2016年5月 | 52.81㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌時計台通り | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー | 北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−４ | 2021年1月 | 60.08㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ札幌北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３ | 2015年2月 | 58.0㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌苗穂 | 北海道札幌市東区北五条東９丁目３８１−１０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ永山公園 | 北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１ | 2013年3月 | 60.27㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズフロンティア札幌 | 北海道札幌市中央区北三条東５丁目 | 2019年7月 | 58.07㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハウスオブリザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４７ | 1994年11月 | 71.3㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール永山公園 | 北海道札幌市中央区北二条東７丁目８２ | 1988年11月 | 78.72㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大通東 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−４０ | 1995年9月 | 61.76㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス札幌大通イースト | 北海道札幌市中央区大通東９丁目９９−１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−１９ | 1995年11月 | 61.22㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大通東ツインレジデンス | 北海道札幌市中央区大通東６丁目 | 2015年4月 | 77.29㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東７丁目１０−２１ | 2002年12月 | 87.08㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアグラン札幌苗穂 | 北海道札幌市中央区北三条東１０丁目 | 2022年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフレックス北2条 | 北海道札幌市中央区北二条東１０丁目１５−２３ | 2000年4月 | 75.57㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |