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ハイツサンライズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,809万円 〜 2,977万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
ハイツサンライズの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格
ハイツサンライズの最寄り伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツサンライズは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
2SLDK
97.64㎡
5階 南東
3LDK
97.65㎡
5階 北
2LDK
65.2㎡
6階 北
2LDK
61.67㎡
6階 東
3LDK
80.32㎡
6階 南東
3LDK
66.9㎡
6階 南東
2LDK
65.2㎡
6階 南東
3LDK
97.64㎡
6階 南東
3LDK
97.6㎡
8階 北
４ＬＤＫ
100.57㎡
9階 東
2LDK
66.9㎡
10階 東
1SLDK
70.65㎡
12階 東
2LDK
67.74㎡
12階 北
2LDK
64.4㎡
12階 東
3LDK
84.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 97.64㎡ | 西 | 3階 西(97.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 97.65㎡ | 南東 | 5階 南東(97.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.2㎡ | 北 | 5階 北(65.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.67㎡ | 北 | 6階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.32㎡ | 東 | 6階 東(80.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.9㎡ | 南東 | 6階 南東(66.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.2㎡ | 南東 | 6階 南東(65.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 97.64㎡ | 南東 | 6階 南東(97.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 97.6㎡ | 南東 | 6階 南東(97.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ | 100.57㎡ | 北 | 8階 北(100.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.9㎡ | 東 | 9階 東(66.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 70.65㎡ | 東 | 10階 東(70.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 67.74㎡ | 東 | 12階 東(67.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.4㎡ | 北 | 12階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 84.25㎡ | 東 | 12階 東(84.25㎡)を無料査定する |
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ハイツサンライズの存在する愛知県名古屋市中区栄１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,230万円 | 2017年11月 | 62.51㎡ | 147.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 89.81㎡ | 38.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 570万円 | 1985年11月 | 19.22㎡ | 29.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 450万円 | 1973年11月 | 18.15㎡ | 24.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 9,230万円 | 2017年11月 | 64.67㎡ | 142.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1975年9月 | 20.8㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2017年4月 | 67.14㎡ | 120.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1975年9月 | 21.28㎡ | 21.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 71.83㎡ | 33.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年11月 | 77.58㎡ | 90.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1975年9月 | 21.32㎡ | 30.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 620万円 | 1975年9月 | 21.32㎡ | 29.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1974年10月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 840万円 | 1982年3月 | 19.9㎡ | 42.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1982年9月 | 40.0㎡ | 33.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2019年3月 | 27.06㎡ | 64.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2019年8月 | 42.17㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2017年4月 | 74.46㎡ | 100.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 55.15㎡ | 90.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年9月 | 36.77㎡ | 37.5万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2019年7月 | 29.31㎡ | 84.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 13,700万円 | 2017年4月 | 91.5㎡ | 149.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2021年4月 | 100.89㎡ | 196.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2021年4月 | 57.64㎡ | 137.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 62.39㎡ | 41.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2023年2月 | 30.45㎡ | 97.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2003年7月 | 77.25㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 390万円 | 1973年11月 | 16.71㎡ | 23.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 400万円 | 1976年11月 | 16.2㎡ | 24.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2017年4月 | 75.85㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,700万円 | 2017年5月 | 76.8㎡ | 113.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1975年9月 | 22.37㎡ | 24.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 75.36㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 72.84㎡ | 23.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1973年2月 | 27.52㎡ | 22.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2023年3月 | 32.05㎡ | 82.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1975年9月 | 21.32㎡ | 27.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 690万円 | 1975年9月 | 24.4㎡ | 28.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 300万円 | 1973年11月 | 19.52㎡ | 15.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1976年11月 | 44.0㎡ | 34.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1981年5月 | 69.46㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1978年11月 | 33.91㎡ | 35.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 490万円 | 1975年9月 | 19.31㎡ | 25.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1975年9月 | 26.57㎡ | 21.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 73.65㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1978年9月 | 25.81㎡ | 23.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年6月 | 96.57㎡ | 56.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1975年9月 | 25.89㎡ | 24.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1973年11月 | 19.56㎡ | 23.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,438万円 | 1981年7月 | 43.86㎡ | 32.8万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| NAGOYA the TOWER | 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７ | 2023年4月 | 54.25㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋駅前 | 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目１１−３７ | 2004年2月 | 19.95㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１７−１６ | 1986年3月 | 23.57㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２２−２３ | 2000年12月 | 70.73㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑御園 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目３０−１５ | 1985年11月 | 17.35㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御園 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１３−２０ | 1982年5月 | 43.2㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミナミ栄ビル | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２２−１６ | 1985年3月 | 48.6㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゲストハウスレインボー伏見 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２５−１４ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン御園 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１７−３０ | 1974年5月 | 39.61㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー名古屋栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２−３ | 2017年6月 | 42.58㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド名古屋栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２−３ | 2017年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１２−１３ | 2023年1月 | 43.78㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション栄第２ | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート白川公園 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１８−２２ | 2000年1月 | 70.35㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーザ・ファースト名古屋栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２４ | 2020年3月 | 48.52㎡〜 | 5,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バードヒル伏見 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ白川公園 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２５−２４ | 2003年8月 | 77.25㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー名古屋栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目７−２８ | 2020年12月 | 41.3㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコスモス栄 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目１３−２５ | 1997年12月 | 27.53㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサビアンカ伏見 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目２３−１６ | 1981年12月 | 69.71㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |