サーパス鷹子の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
883万円〜 1,052万円（44万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	愛媛県松山市鷹子町７５７−１
築年月	1990年7月
総階数	6階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	久米駅徒歩6分

サーパス鷹子の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

サーパス鷹子の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は東温市, 伊予郡砥部町, 伊予郡松前町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米駅の築年数で見たマンション価格

サーパス鷹子の最寄り久米駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス鷹子は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

65.84㎡

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5階北

4LDK

75.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	65.84㎡	北	2階北(65.84㎡)を無料査定する
5	4LDK	75.96㎡	北	5階北(75.96㎡)を無料査定する

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サーパス鷹子の存在する愛媛県松山市鷹子町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,290万円	1994年7月	72.79㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,500万円	2000年11月	71.71㎡	20.9万円	13	3LDK
2023年5月	1,490万円	1994年7月	75.44㎡	19.8万円	10	3LDK
2022年12月	1,450万円	1994年7月	83.7㎡	17.3万円	1	3LDK
2022年10月	1,390万円	1992年2月	62.29㎡	22.3万円	5	1LDK
2022年8月	1,280万円	1992年3月	74.46㎡	17.2万円	6	3LDK
2022年6月	1,290万円	1994年7月	72.79㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,780万円	2000年11月	73.49㎡	24.2万円	11	3LDK
2021年10月	1,990万円	2000年11月	78.06㎡	25.5万円	11	3LDK
2021年8月	1,280万円	1994年7月	72.79㎡	17.6万円	8	3LDK
2021年6月	1,490万円	1994年7月	72.79㎡	20.5万円	9	3LDK
2020年6月	1,800万円	2000年11月	73.49㎡	24.5万円	13	3LDK
2019年11月	1,150万円	1992年2月	71.85㎡	16.0万円	8	3LDK
2019年3月	1,180万円	1994年8月	72.79㎡	16.2万円	7	3LDK
2018年12月	1,680万円	2001年2月	74.07㎡	22.7万円	10	3LDK
2018年12月	1,499万円	1990年7月	75.96㎡	19.7万円	5	4LDK
2017年7月	1,100万円	1990年7月	65.84㎡	16.7万円	2	2LDK
2017年1月	930万円	1992年2月	62.29㎡	14.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

アルファスマート北久米

愛媛県松山市福音寺町

築年月：2018年10月

専有面積：72.66㎡〜

相場価格：2,328万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート北久米	愛媛県松山市福音寺町	2018年10月	72.66㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ福音寺	愛媛県松山市福音寺町５５３−２	2006年6月	90.93㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ福音寺	愛媛県松山市福音寺町４３８−１	2006年6月	63.67㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ岡マンション	愛媛県松山市星岡１丁目２９−７	1977年11月	25.84㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア星ノ岡	愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０	1994年3月	57.22㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィル久米東棟	愛媛県松山市南久米町１７１−１０	1990年8月	7.09㎡〜	130万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南久米	愛媛県松山市南久米町２７５ー１	2014年6月	85.89㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ久米駅前	愛媛県松山市南久米町３７８−１	2003年3月	61.4㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィル久米西棟	愛媛県松山市南久米町１７１−１	1989年2月	63.98㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ久米	愛媛県松山市南久米町１１１	1997年2月	61.15㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
ラルステージ久米駅前	愛媛県松山市南久米町２２５−１	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート久米	愛媛県松山市来住町１４９０ー１２	2013年7月	71.14㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ来住	愛媛県松山市来住町１４２３−１	2000年7月	88.19㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
スターライト星の岡	愛媛県松山市星岡町	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス鷹子2番館	愛媛県松山市鷹子町８０４−１	1992年2月	62.29㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鷹子第3	愛媛県松山市鷹子町７００−４	2000年11月	73.49㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー鷹子	愛媛県松山市鷹子町７９８−１	1994年7月	72.79㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鷹子	愛媛県松山市鷹子町	1996年2月	71.5㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る