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麻布コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,049万円 〜 6,439万円 （281万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布５丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1960年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布コーポラス」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。全体の戸数は26戸、地上5階建てで、1960年に竣工しました。周辺にはさまざまな便利な施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入ることが特徴です。
マンションの魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとやナショナル麻布などのスーパーマーケットがあります。さらに、蕎麦たじまやLe Clavier Arisugawaなどの飲食店、有栖川デンタルクリニックや愛育クリニックなどの病院、そして広尾児童遊園や愛育学園などの公園や学校も近くにあります。
また、周辺には各国の大使館や商業施設もあります。ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館やスイス大使館は、マンションから徒歩数分で到着します。EAT PLAY WORKSという複合商業施設も近くにあり、様々なショップやレストランが集まっています。
「麻布コーポラス」は、周辺環境の充実した暮らしやすいマンションです。各戸には充実した設備が整っており、浄水器や床暖房、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適で便利な生活を提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して暮らすことができます。
「麻布コーポラス」は、地下鉄駅やバス停からのアクセスも良く、都心への移動も簡単です。周辺には複数のバス停があり、広範囲への移動に便利です。マンションから徒歩数分の広尾駅周辺には、さまざまな施設が集まっていますので、日常の生活に必要なものはすぐに揃えることができます。
望む快適な生活を送りたい方におすすめの「麻布コーポラス」。都心の利便さと周辺環境の良さを兼ね備えたマンションで、賑やかな街の中でも静かな暮らしを楽しむことができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布コーポラスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
麻布コーポラスの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布コーポラスは現在築63年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では485.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
2LDK
75.66㎡
1階 北
2LDK
75.66㎡
1階 南西
2DK
75.56㎡
3階 北
2LDK
75.66㎡
3階 南西
1LDK
71.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 75.66㎡ | 西 | 1階 西(75.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 75.66㎡ | 北 | 1階 北(75.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 75.56㎡ | 南西 | 1階 南西(75.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.66㎡ | 北 | 3階 北(75.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 71.07㎡ | 南西 | 3階 南西(71.07㎡)を無料査定する |
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麻布コーポラスの存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 60.56㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1970年4月 | 51.86㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,380万円 | 2020年3月 | 57.03㎡ | 287.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 34.51㎡ | 202.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1970年4月 | 39.68㎡ | 131.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 2013年7月 | 69.08㎡ | 246.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 30,520万円 | 2013年11月 | 72.07㎡ | 423.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 470.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 92,000万円 | 2020年2月 | 180.4㎡ | 510.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年12月 | 61.4㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 108.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2015年8月 | 54.08㎡ | 238.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年3月 | 16.4㎡ | 85.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 171.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 38.69㎡ | 102.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,500万円 | 2014年3月 | 53.96㎡ | 324.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 39.96㎡ | 124.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 133.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 122.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1983年7月 | 53.15㎡ | 131.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1995年3月 | 18.63㎡ | 80.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,400万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 209.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1978年11月 | 42.83㎡ | 120.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 150,000万円 | 2020年2月 | 215.65㎡ | 695.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 28.23㎡ | 125.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,150万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 146.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 31.9㎡ | 109.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 2002年2月 | 19.98㎡ | 130.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 118.5万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 99.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 26.46㎡ | 74.8万円 | -1 | 1DK |
| 2024年2月 | 17,100万円 | 2020年3月 | 60.46㎡ | 282.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 111.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 60,000万円 | 2006年2月 | 145.99㎡ | 411.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,800万円 | 2013年7月 | 94.19㎡ | 284.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 広尾ガーデンフォレストＨ棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目 | 2013年8月 | 59.84㎡〜 | 1億1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンフォレストＣ棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−２７ | 2009年2月 | 61.43㎡〜 | 1億1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンヒルズC棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−４ | 1983年8月 | 85.14㎡〜 | 2億1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンフォレストＡ棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目 | 2008年11月 | 54.44㎡〜 | 1億148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンヒルズL棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−７ | 1984年1月 | 44.58㎡〜 | 1億175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンヒルズI棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−１５ | 1985年7月 | 53.37㎡〜 | 1億2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンヒルズO棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−１０ | 1984年6月 | 80.5㎡〜 | 2億292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンフォレストＤ棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目 | 2008年11月 | 45.74㎡〜 | 9,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 広尾ガーデンヒルズM棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−８ | 1984年3月 | 77.32㎡〜 | 1億7,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 広尾ガーデンヒルズH棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−１１ | 1985年1月 | 55.2㎡〜 | 1億3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンフォレストＢ棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目 | 2008年11月 | 48.59㎡〜 | 9,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 広尾ガーデンフォレストＦ棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−３０ | 2009年3月 | 64.24㎡〜 | 1億2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンヒルズA棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１ | 1983年8月 | 70.98㎡〜 | 1億6,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート | 東京都渋谷区広尾４丁目２−２０ | 2019年2月 | 40.04㎡〜 | 1億785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ガーデンヒルズB棟 | 東京都渋谷区広尾４丁目１−５ | 1983年8月 | 70.98㎡〜 | 1億6,830万円〜 | このマンションの相場を見る |