ビジョンハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県宜野湾市伊佐２丁目１−１６
築年月	1983年5月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	古島駅徒歩10分バス42分

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人口予測から見た沖縄県宜野湾市の資産性・将来性

ビジョンハウスの存在する沖縄県宜野湾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	96,243	100.0
2020年	99,339	103.2
2025年	101,426	105.4
2030年	102,854	106.9
2035年	103,629	107.7
2040年	103,548	107.6
2045年	102,606	106.6

※周囲の市区町村は中頭郡北谷町, 中頭郡中城村, 中頭郡北中城村, 浦添市, 中頭郡西原町, 沖縄市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

ビジョンハウスの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビジョンハウスは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.3万円に比べて、築40年以上では42.8万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ビジョンハウスの存在する沖縄県宜野湾市伊佐２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,580万円	1985年5月	50.77㎡	31.1万円	2	2LDK
2023年9月	1,800万円	1985年5月	50.77㎡	35.5万円	6	-
2023年9月	4,200万円	2008年11月	86.56㎡	48.5万円	10	3LDK
2022年12月	4,200万円	2008年11月	93.54㎡	44.9万円	10	3LDK
2022年5月	5,880万円	2008年11月	92.77㎡	63.4万円	12	2LDK
2022年4月	3,680万円	2008年11月	88.33㎡	41.7万円	10	2LDK
2022年1月	4,298万円	2008年11月	93.54㎡	45.9万円	8	3LDK
2021年6月	1,600万円	1985年5月	50.77㎡	31.5万円	3	2LDK
2021年6月	1,600万円	1985年5月	50.77㎡	31.5万円	4	2LDK
2020年7月	3,490万円	2008年11月	88.33㎡	39.5万円	9	3LDK
2019年11月	3,100万円	2008年12月	76.74㎡	40.4万円	10	2LDK
2019年8月	3,900万円	2008年11月	88.33㎡	44.2万円	6	3LDK
2018年12月	3,980万円	2008年11月	88.33㎡	45.1万円	9	3LDK
2018年12月	1,550万円	1985年5月	50.77㎡	30.5万円	3	3DK
2018年6月	3,980万円	2008年11月	88.33㎡	45.1万円	7	3LDK
2018年6月	3,980万円	2008年11月	76.74㎡	51.9万円	12	2LDK
2018年5月	4,380万円	2008年11月	93.54㎡	46.8万円	8	3LDK
2018年2月	5,490万円	2008年11月	100.33㎡	54.7万円	12	2LDK
2018年2月	5,880万円	2008年11月	100.33㎡	58.6万円	12	2LDK
2017年5月	4,700万円	2008年11月	100.33㎡	46.8万円	12	2LDK
2017年2月	3,598万円	2008年11月	93.54㎡	38.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ラフィーネヌーベル大山

沖縄県宜野湾市大山３丁目

築年月：1992年4月

専有面積：74.4㎡〜

相場価格：1,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネヌーベル大山	沖縄県宜野湾市大山３丁目	1992年4月	74.4㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト宜野湾グランレーベル	沖縄県宜野湾市伊佐２丁目１９−１７	2008年11月	76.74㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新城	沖縄県宜野湾市新城１丁目２５−１０	2002年2月	66.74㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャス喜友名	沖縄県宜野湾市喜友名１丁目６−２	1996年8月	53.53㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションヒルズ喜友名	沖縄県宜野湾市喜友名１丁目１１−１３	1992年12月	51.35㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション宜野湾大山ビュー	沖縄県宜野湾市大山１丁目１４ー２３	2014年3月	61.41㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
ティアレ北谷シーサイド・アラハ	沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目	2019年10月	57.38㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest	沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目	2023年1月	70.73㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズベルグランデアラハ	沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目１３−９	2010年1月	67.32㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ宜野湾セントフィールズ	沖縄県宜野湾市大山７丁目１１−７	2009年2月	68.64㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大山レーヴ	沖縄県宜野湾市大山７丁目４	2017年2月	70.44㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
グランドニューガイア宜野湾	沖縄県宜野湾市大山７丁目１１−３４	2011年7月	57.91㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ宜野湾大山ボール	沖縄県宜野湾市大山７丁目１３５０−５９	2023年11月	65.14㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート宜野湾オーシャンフロント	沖縄県宜野湾市大山７丁目	2020年9月	61.91㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
伊佐浜シーサイドマンション	沖縄県宜野湾市伊佐３丁目４−５	1985年5月	50.77㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション大山シービュー	沖縄県宜野湾市大山２丁目３－７	2022年10月	61.68㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
スカリー7大山	沖縄県宜野湾市大山２丁目１５ー３１	1990年9月	98.99㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイドビラ	沖縄県宜野湾市大山２丁目１１ー２４	1988年5月	84.68㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート宜野湾スカイビュー	沖縄県宜野湾市大山５丁目３	2016年10月	67.51㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴ大山ベルビュー	沖縄県宜野湾市大山６丁目１ー１	2017年10月	72.03㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る