今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ナイスアーバン川崎八丁畷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,446万円 〜 3,559万円 （200万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
ナイスアーバン川崎八丁畷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ナイスアーバン川崎八丁畷の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン川崎八丁畷の最寄り八丁畷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン川崎八丁畷は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.5万円に比べて、築40年以上では145.3万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ナイスアーバン川崎八丁畷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
56.94㎡
6階 南
3LDK
56.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.94㎡ | 南 | 3階 南(56.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.82㎡ | 南 | 6階 南(56.82㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
ナイスアーバン川崎八丁畷の存在する神奈川県川崎市川崎区下並木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,790万円 | 2006年11月 | 74.65㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 57.61㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2006年12月 | 75.74㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 74.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1995年3月 | 56.94㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 65.04㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1985年11月 | 61.33㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 60.31㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 58.53㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,590万円 | 2006年12月 | 87.76㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1981年5月 | 61.17㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2006年12月 | 62.32㎡ | 68.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2006年12月 | 70.18㎡ | 75.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2006年12月 | 62.27㎡ | 73.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 485万円 | 1990年4月 | 15.5㎡ | 31.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 1981年4月 | 54.0㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 83.34㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1981年5月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2006年12月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2008年2月 | 60.16㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 66.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1981年4月 | 54.0㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 660万円 | 1993年10月 | 19.1㎡ | 34.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 63.17㎡ | 75.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,090万円 | 1993年10月 | 19.44㎡ | 56.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 62.63㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 71.32㎡ | 67.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,260万円 | 2017年2月 | 22.39㎡ | 100.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 64.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,188万円 | 1985年9月 | 60.67㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,880万円 | 2006年1月 | 80.04㎡ | 73.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 2006年12月 | 74.65㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 770万円 | 1993年10月 | 20.19㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 4,490万円 | 2006年12月 | 79.91㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,690万円 | 2006年12月 | 71.32㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 61.33㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1993年10月 | 18.72㎡ | 41.7万円 | 1 | 1K |
ナイスアーバン川崎八丁畷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１５−５ | 1996年8月 | 55.13㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−１ | 1985年7月 | 55.98㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−５ | 1987年1月 | 16.53㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン川崎3番館 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共和マンション | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−３ | 1973年4月 | 43.3㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ川崎八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４−１１ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎AXTIS | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−１３ | 2004年9月 | 31.79㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー池田町ハイツ | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目２−１６ | 1987年3月 | 33.0㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼディライトステージ | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−４ | 2005年2月 | 57.47㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドヴァンス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目２−１５ | 1991年12月 | 18.76㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８ー２８ | 2016年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第5 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１２−５ | 1990年11月 | 18.5㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎シティウィング | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−９ | 1990年2月 | 48.6㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１３−１２ | 2012年9月 | 20.4㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島レジデンス | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８ー１１ | 1973年3月 | 33.42㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ川崎八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−８ | 1996年9月 | 68.25㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４ー１２ | 1994年8月 | 37.94㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第7 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−２ | 1983年12月 | 21.6㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第7 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目４−２０ | 1989年12月 | 17.14㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−９ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |