ロータリープラザ大手門の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,986万円〜 2,624万円（119万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区港１丁目８−６
築年月	1986年1月
総階数	8階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	大濠公園駅徒歩8分赤坂駅徒歩14分

ロータリープラザ大手門の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ロータリープラザ大手門の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格

ロータリープラザ大手門の最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリープラザ大手門は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.3万円に比べて、築40年以上では115.2万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

59.85㎡

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5階南西

2LDK

59.85㎡

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5階北

2LDK

59.85㎡

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6階北

2SLDK

72.99㎡

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7階南西

2LDK

54.81㎡

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7階南西

2DK

54.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.85㎡	南西	2階南西(59.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.85㎡	南西	5階南西(59.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.85㎡	北	5階北(59.85㎡)を無料査定する
6	2SLDK	72.99㎡	北	6階北(72.99㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.81㎡	南西	7階南西(54.81㎡)を無料査定する
7	2DK	54.81㎡	南西	7階南西(54.81㎡)を無料査定する

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ロータリープラザ大手門の存在する福岡県福岡市中央区港１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,690万円	1983年11月	59.86㎡	28.2万円	11	3DK
2024年3月	1,850万円	1983年11月	45.1㎡	41.0万円	7	1LDK
2024年3月	2,280万円	1984年8月	48.99㎡	46.5万円	9	1SLDK
2024年3月	3,380万円	2000年6月	70.19㎡	48.2万円	8	3LDK
2024年3月	835万円	2001年5月	20.16㎡	41.4万円	3	ワンルーム
2024年2月	1,590万円	1974年9月	67.47㎡	23.6万円	8	4DK
2024年2月	1,200万円	2001年9月	21.7㎡	55.3万円	2	1K
2024年2月	2,380万円	1984年8月	48.99㎡	48.6万円	2	2LDK
2024年2月	880万円	1996年3月	22.78㎡	38.6万円	13	1K
2024年1月	1,400万円	1974年9月	70.17㎡	20.0万円	3	4DK
2024年1月	2,480万円	1974年9月	66.82㎡	37.1万円	10	1LDK
2024年1月	1,790万円	1984年8月	48.99㎡	36.5万円	1	1SLDK
2023年12月	820万円	1996年3月	22.76㎡	36.0万円	13	1K
2023年12月	2,430万円	1983年11月	59.86㎡	40.6万円	6	2LDK
2023年12月	860万円	1996年3月	22.76㎡	37.8万円	12	1K
2023年11月	880万円	1996年3月	22.78㎡	38.6万円	5	1K
2023年11月	1,700万円	2007年10月	32.9㎡	51.7万円	10	1K
2023年11月	1,350万円	1984年8月	48.99㎡	27.6万円	2	3DK
2023年10月	1,280万円	2007年11月	25.02㎡	51.2万円	5	1K
2023年10月	750万円	1996年3月	20.42㎡	36.7万円	12	1K
2023年10月	2,990万円	1991年11月	69.3㎡	43.1万円	3	3LDK
2023年10月	2,680万円	1991年11月	69.3㎡	38.7万円	8	3LDK
2023年10月	810万円	1996年3月	22.76㎡	35.6万円	11	1K
2023年9月	820万円	1996年3月	22.78㎡	36.0万円	12	1K
2023年9月	4,398万円	2019年6月	60.65㎡	72.5万円	9	2LDK
2023年9月	1,250万円	1984年1月	55.04㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年8月	720万円	2001年9月	21.12㎡	34.1万円	8	1K
2023年8月	1,880万円	1984年2月	55.04㎡	34.2万円	2	2LDK
2023年8月	799万円	1996年3月	22.76㎡	35.1万円	10	1K
2023年8月	1,699万円	1974年9月	61.56㎡	27.6万円	7	2LDK
2023年7月	2,980万円	2000年6月	56.77㎡	52.5万円	7	2LDK
2023年6月	1,899万円	1974年9月	60.69㎡	31.3万円	6	2LDK
2023年6月	3,380万円	1990年3月	96.64㎡	35.0万円	9	4LDK
2023年5月	1,680万円	1984年2月	67.1㎡	25.0万円	4	4DK
2023年4月	1,980万円	2007年10月	32.9㎡	60.2万円	10	ワンルーム
2023年4月	1,280万円	1984年8月	38.69㎡	33.1万円	10	2DK
2023年4月	1,899万円	1974年9月	61.56㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年3月	790万円	1996年3月	22.78㎡	34.7万円	13	1K
2023年2月	1,250万円	2007年1月	23.6㎡	53.0万円	3	1K
2023年1月	1,980万円	1974年9月	63.72㎡	31.1万円	9	2LDK
2023年1月	1,630万円	1986年1月	54.81㎡	29.7万円	7	2DK
2022年12月	1,950万円	2011年2月	34.86㎡	55.9万円	10	2K
2022年12月	3,890万円	1999年1月	70.17㎡	55.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

大手門ハウス

福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１８

築年月：1984年12月

専有面積：63.41㎡〜

相場価格：1,842万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大手門ハウス	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１８	1984年12月	63.41㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大濠公園	福岡県福岡市中央区大手門２丁目３	2023年4月	32.82㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門第2	福岡県福岡市中央区大手門２丁目１０−１７	1985年7月	33.75㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルビィ赤坂	福岡県福岡市中央区大手門２丁目１−３０	2021年1月	33.46㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク大手門パークサイド	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−２９	2004年10月	62.48㎡〜	4,016万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス大濠パークサイド	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１３	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス	福岡県福岡市中央区大手門２丁目４	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
MJR大手門タワーレジデンス	福岡県福岡市中央区大手門２丁目６−１６	2010年9月	65.57㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス大手門ツインビュー	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−６	2005年2月	53.95㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目１	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォーレプライム大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１７	2015年8月	25.12㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−１８	1981年10月	52.14㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
藤和大濠公園ホームズ	福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−１４	1996年8月	74.0㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスクルアージュ大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−６	1996年3月	53.13㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス大濠パークアベニュー	福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−７	2000年3月	21.09㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−１０	1973年8月	33.0㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大手門	福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−５	1982年5月	69.87㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク大濠公園	福岡県福岡市中央区大手門２丁目	2020年6月	63.72㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストアバンシティ大濠	福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−３７	1999年2月	20.52㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大濠公園公園グランゲイト	福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−３６	2015年2月	67.03㎡〜	5,241万円〜	このマンションの相場を見る

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