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コンドミニアム駒込動坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,178万円 〜 6,743万円 （261万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端３丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンドミニアム駒込動坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンドミニアム駒込動坂」は、JR山手線「駒込」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。1986年に竣工されたこのマンションは、地上7階建ての総戸数68戸を持つ魅力的な物件です。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。最寄りのコンビニは、セブンイレブン 田端3丁目店まで徒歩94m、ファミリーマート 田端一丁目店まで徒歩291m、生活彩家田端4丁目店まで徒歩318mです。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 田端動坂店まで徒歩273m、コープみらい コープ田端店まで徒歩304m、トップパルケ 田端銀座店まで徒歩308mです。さらに、いろは寿司やわらしっ子、ときわ食堂などの飲食店も多くあります。周辺には桜田歯科や小出医院といった病院、ウエルシア田端2丁目店やクスリの勉強堂といった薬局もあり、日常の生活に必要な施設が揃っています。
また、北区立田端図書館や田端地域振興室、田端区民センターといった公共施設も徒歩圏内にあります。神明公園までは徒歩約406mと、自然環境も豊かなエリアです。学校や保育園・幼稚園も充実しており、文京区 神明育成室や北区田端児童館、北区田端育成室まで徒歩圏内に位置しています。
「コンドミニアム駒込動坂」は、交通の便も良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。是非、このマンションの魅力を一度体感してみてください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
コンドミニアム駒込動坂の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
コンドミニアム駒込動坂の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンドミニアム駒込動坂は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.8万円に比べて、築40年以上では241.3万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コンドミニアム駒込動坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
58.9㎡
2階 南
2LDK
58.9㎡
2階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖
洋室 5.5帖
洋室 5.2帖）
58.9㎡
2階 南
2LDK
54.55㎡
2階 南
3DK
57.75㎡
3階 南
2LDK
52.86㎡
4階 南
2LDK
57.75㎡
4階 南
2LDK
52.86㎡
5階 北東
2LDK
58.9㎡
5階 南
2LDK
58.9㎡
5階 南
2LDK
83.79㎡
7階 南
2LDK
58.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 1階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 2階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖） | 58.9㎡ | 南 | 2階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.55㎡ | 南 | 2階 南(54.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.75㎡ | 南 | 2階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.86㎡ | 南 | 3階 南(52.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 4階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.86㎡ | 南 | 4階 南(52.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.9㎡ | 北東 | 5階 北東(58.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 5階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 83.79㎡ | 南 | 5階 南(83.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 7階 南(58.9㎡)を無料査定する |
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コンドミニアム駒込動坂の存在する東京都北区田端３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,950万円 | 1999年1月 | 65.32㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 44.22㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 33.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 17.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 61.35㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 1992年4月 | 54.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 31.19㎡ | 105.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 31.19㎡ | 105.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1989年10月 | 18.54㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1989年11月 | 78.29㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 68.37㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,500万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 101.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 2003年7月 | 73.88㎡ | 108.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年5月 | 45.88㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1986年6月 | 58.9㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 57.13㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 58.35㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1989年11月 | 78.29㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1986年2月 | 73.53㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 45.88㎡ | 134.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 57.99㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1974年7月 | 41.23㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 73.56㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1989年10月 | 21.7㎡ | 68.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1985年9月 | 48.6㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 90.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1985年9月 | 48.6㎡ | 94.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,330万円 | 1986年6月 | 57.75㎡ | 75.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2008年6月 | 26.06㎡ | 88.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 12,900万円 | 2003年7月 | 112.6㎡ | 114.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 7,600万円 | 2013年1月 | 70.26㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 29.97㎡ | 53.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 46.44㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 62.34㎡ | 79.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2014年5月 | 54.46㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,190万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 101.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,300万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 19.3㎡ | 71.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 5,250万円 | 1999年1月 | 61.38㎡ | 85.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.02㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 30.24㎡ | 91.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1986年6月 | 54.55㎡ | 76.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 1996年3月 | 46.44㎡ | 75.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 7,780万円 | 2016年1月 | 71.26㎡ | 109.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 53.52㎡ | 111.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,450万円 | 1989年7月 | 102.45㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端2番館 | 東京都北区田端２丁目１−２１ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端1番館 | 東京都北区田端２丁目１−２２ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス動坂 | 東京都北区田端１丁目５−３ | 2007年9月 | 22.34㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア山手動坂グランスイート | 東京都北区田端１丁目４−２ | 2016年1月 | 54.67㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン田端 | 東京都北区田端１丁目４−７ | 2008年6月 | 25.66㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端参番館 | 東京都北区田端１丁目１５−１３ | 2007年5月 | 25.8㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ田端 | 東京都北区田端１丁目１２ー１５ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト田端アジールコート | 東京都北区田端１丁目１６−３ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ田端不動坂 | 東京都北区田端１丁目２７−１ | 2003年7月 | 71.44㎡〜 | 7,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア田端 | 東京都北区田端１丁目１９−９ | 2013年1月 | 55.14㎡〜 | 7,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道灌山パークハウス | 東京都北区田端１丁目２９−７ | 2007年2月 | 60.64㎡〜 | 6,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナタール | 東京都北区田端１丁目１１−７ | 1992年4月 | 52.25㎡〜 | 5,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 東京都北区田端１丁目９−５ | 1999年1月 | 61.38㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ田端 | 東京都北区田端１丁目１９−２１ | 2007年7月 | 30.24㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス田端 | 東京都北区田端１丁目２０−２８ | 1985年9月 | 48.6㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久正コーポ | 東京都北区田端５丁目２−１３ | 1974年4月 | 53.3㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田端パインマンション高台通り | 東京都北区田端５丁目１２−１３ | 1996年2月 | 40.37㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端 | 東京都北区田端５丁目１０−１０ | 2014年9月 | 58.08㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ田端 | 東京都北区田端５丁目３−２２ | 1989年7月 | 44.55㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ本駒込 | 東京都文京区本駒込５丁目１３−７ | 1990年4月 | 14.55㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |