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ライオンズマンション杉並高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,568万円 〜 2,724万円 （286万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ミニ冷蔵庫
有線放送
ライオンズマンション杉並高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション杉並高円寺」は、39戸のマンションで、1991年10月に竣工しました。JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩7分という好立地です。
周辺には生活利便性が高く、多くの施設があります。コンビニにはセブンイレブン 東高円寺店(305m)、ローソン 杉並高円寺駅入口店(323m)、デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店(336m)があります。また、スーパーにはオーケー 高円寺店(367m)、東急ストア 高円寺店(459m)、業務スーパー 高円寺店(474m)などがあります。
飲食店も豊富で、かつた菓子店(34m)やドトール珈琲店 高円寺南口店(42m)、HAPPY(98m)などがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利です。中村歯科医院(40m)やみどり薬局(104m)などがあります。公園には高南みどり公園(88m)や高円寺中央公園(268m)などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近いため、子育て世帯にも適した環境です。
「ライオンズマンション杉並高円寺」は、交通の便がよく、周辺環境も整っているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ライオンズマンション杉並高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション杉並高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション杉並高円寺は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1K
18.15㎡
1階 東
1K
23.63㎡
2階 東
1K
18.15㎡
2階 北
1DK
31.06㎡
2階 北東
1K
18.15㎡
3階 東
1K
18.15㎡
4階 東
1K
18.73㎡
4階 東
1K
18.15㎡
5階 東
1K
18.15㎡
5階 北
2K
28.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.15㎡ | 北東 | 1階 北東(18.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 23.63㎡ | 東 | 1階 東(23.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.15㎡ | 東 | 2階 東(18.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.06㎡ | 北 | 2階 北(31.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.15㎡ | 北東 | 2階 北東(18.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.15㎡ | 東 | 3階 東(18.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.73㎡ | 東 | 4階 東(18.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.15㎡ | 東 | 4階 東(18.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.15㎡ | 東 | 5階 東(18.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 28.81㎡ | 北 | 5階 北(28.81㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション杉並高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 149.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1972年2月 | 74.01㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年5月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1972年9月 | 37.13㎡ | 47.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 1996年1月 | 81.84㎡ | 94.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.07㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 19.75㎡ | 232.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,230万円 | 2001年6月 | 45.06㎡ | 93.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 44.74㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,798万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 28.39㎡ | 83.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 32.52㎡ | 91.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 33.03㎡ | 90.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1972年9月 | 47.07㎡ | 89.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1967年5月 | 19.92㎡ | 42.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1988年12月 | 14.88㎡ | 67.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 61.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 29.15㎡ | 71.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2013年2月 | 74.89㎡ | 160.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 30.0㎡ | 113.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 2018年11月 | 40.9㎡ | 126.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 33.03㎡ | 63.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 34.53㎡ | 60.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 50.56㎡ | 114.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2005年7月 | 19.75㎡ | 101.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 53.2㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 30.72㎡ | 38.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 81.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 64.1㎡ | 113.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1999年2月 | 60.23㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 54.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 37.23㎡ | 125.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2015年8月 | 57.23㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2016年2月 | 70.3㎡ | 88.1万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 14.65㎡ | 81.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 133.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,785万円 | 2022年5月 | 27.0㎡ | 140.2万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大竹マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８ | 1969年5月 | 23.7㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３ | 2012年9月 | 24.15㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７ | 1983年6月 | 19.25㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南４丁目７−１ | 1990年3月 | 18.66㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４ | 1996年8月 | 39.63㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・高円寺プレミアム | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 2017年10月 | 25.11㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺パレスハイツ | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２ | 1977年12月 | 57.8㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二日東ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６ | 1982年11月 | 25.47㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−１ | 1996年7月 | 68.11㎡〜 | 7,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコープ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１７−３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺リリエンハイム | 東京都杉並区高円寺南４丁目２８−１０ | 1985年6月 | 19.7㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀高円寺マンシオン | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−４ | 1986年10月 | 19.17㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目４５−４ | 1977年10月 | 32.13㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−１０ | 2013年2月 | 61.93㎡〜 | 8,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南４丁目３４−５ | 1996年2月 | 19.2㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−２ | 1971年4月 | 26.8㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |