ドゥペール東別府海岸通りの売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
2,080万円〜 2,204万円（72万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	大分県別府市浜脇１丁目５−６２
築年月	2001年8月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	東別府駅徒歩4分

ドゥペール東別府海岸通りの

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ドゥペール東別府海岸通りの存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,138	100.0
2020年	118,198	96.8
2025年	113,621	93.0
2030年	108,859	89.1
2035年	103,969	85.1
2040年	99,080	81.1
2045年	94,380	77.3

※周囲の市区町村は大分市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 臼杵市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東別府駅の築年数で見たマンション価格

ドゥペール東別府海岸通りの最寄り東別府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドゥペール東別府海岸通りは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4LDK

94.93㎡

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7階北

4LDK

99.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	94.93㎡	北	4階北(94.93㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.46㎡	北	7階北(99.46㎡)を無料査定する

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ドゥペール東別府海岸通りの存在する大分県別府市浜脇１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,980万円	1989年5月	153.53㎡	39.0万円	13	5LDK
2024年4月	7,980万円	1989年5月	153.53㎡	52.0万円	13	5SLDK
2024年2月	1,480万円	2001年8月	94.93㎡	15.6万円	4	4LDK
2024年2月	3,100万円	1989年5月	149.27㎡	20.8万円	13	4LDK
2023年10月	4,180万円	1989年5月	161.32㎡	25.9万円	14	6SLDK
2023年8月	1,340万円	1989年5月	80.7㎡	16.6万円	3	4LDK
2022年12月	1,580万円	1989年5月	90.64㎡	17.4万円	4	4LDK
2022年10月	4,380万円	1989年5月	153.53㎡	28.5万円	14	6SLDK
2022年8月	2,200万円	1989年5月	125.22㎡	17.6万円	8	5SLDK
2022年7月	2,200万円	1989年5月	123.9㎡	17.8万円	8	5LDK
2021年11月	1,480万円	1989年5月	90.64㎡	16.3万円	3	3LDK
2021年10月	1,690万円	2001年8月	99.46㎡	17.0万円	7	4LDK
2019年5月	1,390万円	1989年5月	90.64㎡	15.3万円	3	3LDK
2019年2月	1,500万円	1989年5月	90.64㎡	16.5万円	5	2LDK
2019年1月	1,450万円	1989年5月	88.63㎡	16.4万円	5	2LDK
2018年11月	2,060万円	1989年5月	121.95㎡	16.9万円	9	4LDK
2018年10月	1,496万円	1989年5月	90.64㎡	16.5万円	2	4LDK
2018年10月	1,650万円	1989年5月	90.64㎡	18.2万円	6	2LDK
2018年10月	1,650万円	1989年5月	90.64㎡	18.2万円	6	2LDK
2018年9月	1,050万円	1989年5月	84.15㎡	12.5万円	2	4LDK
2018年5月	1,450万円	1989年5月	82.19㎡	17.6万円	5	2LDK
2018年1月	2,700万円	1989年5月	161.32㎡	16.7万円	14	5SLDK
2017年8月	1,300万円	1989年5月	84.15㎡	15.4万円	2	4LDK
2017年4月	1,600万円	1989年5月	84.15㎡	19.0万円	3	4LK
2017年4月	2,300万円	1989年5月	161.32㎡	14.3万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

スカイメゾンクローバー別府

大分県別府市浜脇１丁目３−３

築年月：1989年5月

専有面積：80.7㎡〜

相場価格：1,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイメゾンクローバー別府	大分県別府市浜脇１丁目３−３	1989年5月	80.7㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドビルA	大分県別府市浜町４−１	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シーサイドビルB	大分県別府市浜町４−５	1980年1月	38.16㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン北浜	大分県別府市駅前町９ー２	1984年5月	40.6㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
JKビル	大分県別府市北的ケ浜町２−１８	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園	大分県別府市西野口町４−１８	2015年10月	67.83㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り	大分県別府市西野口町２９１２−７	2008年5月	55.04㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
サンリラ西野口	大分県別府市西野口町２７８０−１	1987年11月	62.28㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ西野口	大分県別府市西野口町２−４４	2000年11月	78.79㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ	大分県別府市野口中町４−２２	1979年12月	32.03㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り	大分県別府市野口中町３−８	2002年11月	85.88㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス	大分県別府市北浜３丁目７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークプラザ別府	大分県別府市田の湯町９−２４	1992年2月	22.82㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前	大分県別府市田の湯町７	2017年11月	70.58㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス	大分県別府市田の湯町２−２７	1981年10月	40.64㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ	大分県別府市田の湯町７−８	1979年3月	26.11㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス	大分県別府市田の湯町１０−１８	2024年1月	72.39㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前	大分県別府市田の湯町１０−３１	2019年5月	65.58㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
別府駅前ダイカンプラザ	大分県別府市野口元町３−６	1991年2月	28.89㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府富士見通り	大分県別府市野口元町１１−２３	1996年2月	67.2㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る