パレ京橋1番館の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,842万円〜 2,561万円（123万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区野江１丁目１１−１
築年月	1983年1月
総階数	7階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	京橋駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

パレ京橋1番館の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

パレ京橋1番館の最寄り京橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレ京橋1番館は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

53.5㎡

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1階北

1SLDK

68.85㎡

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4階北

3LDK

68.85㎡

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4階北

3LDK

66.0㎡

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4階北

3LDK

61.6㎡

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6階北

3LDK

68.85㎡

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6階北

3DK

61.6㎡

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7階北

2LDK

52.64㎡

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7階北

2LDK

48.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	53.5㎡	北	1階北(53.5㎡)を無料査定する
1	1SLDK	68.85㎡	北	1階北(68.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.85㎡	北	4階北(68.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.85㎡	北	6階北(68.85㎡)を無料査定する
6	3DK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.64㎡	北	7階北(52.64㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.81㎡	北	7階北(48.81㎡)を無料査定する

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パレ京橋1番館の存在する大阪府大阪市城東区野江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,880万円	2014年6月	68.71㎡	56.5万円	12	3LDK
2024年3月	1,680万円	2018年8月	21.66㎡	77.6万円	6	1K
2024年3月	1,980万円	1983年1月	46.75㎡	42.4万円	3	2DK
2024年3月	3,500万円	2016年10月	65.61㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2016年9月	68.2㎡	51.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,150万円	1967年2月	57.01㎡	20.2万円	7	3K
2024年1月	2,580万円	1983年1月	68.62㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年1月	2,750万円	1997年3月	68.08㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年12月	1,380万円	1967年2月	57.01㎡	24.2万円	1	2LDK
2023年12月	1,980万円	1974年4月	56.7㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,880万円	2018年7月	22.68㎡	82.9万円	6	1K
2023年11月	4,830万円	2002年2月	82.07㎡	58.9万円	9	4LDK
2023年11月	3,780万円	1996年9月	67.26㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1983年11月	75.1㎡	39.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1967年2月	57.01㎡	20.7万円	4	3K
2023年9月	3,280万円	2000年1月	70.48㎡	46.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,099万円	1967年2月	57.01㎡	19.3万円	9	3K
2023年9月	2,780万円	1983年6月	65.0㎡	42.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,620万円	1983年1月	53.5㎡	30.3万円	1	2LDK
2023年8月	2,780万円	1983年1月	68.62㎡	40.5万円	3	3SDK
2023年7月	4,180万円	2002年2月	82.07㎡	50.9万円	9	4LDK
2023年7月	2,780万円	1994年12月	60.11㎡	46.2万円	2	2SLDK
2023年7月	3,798万円	1997年3月	73.6㎡	51.6万円	8	3LDK
2023年7月	3,730万円	2014年6月	66.96㎡	55.7万円	12	3LDK
2023年7月	2,680万円	2000年1月	67.75㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,550万円	2018年7月	22.42㎡	69.1万円	5	1K
2023年6月	2,780万円	1996年9月	67.26㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1974年4月	52.38㎡	37.8万円	7	3LDK
2023年6月	1,880万円	1967年2月	57.01㎡	33.0万円	10	2LDK
2023年6月	1,880万円	1969年8月	58.57㎡	32.1万円	7	1LDK
2023年5月	2,480万円	1983年6月	56.0㎡	44.3万円	5	3DK
2023年5月	2,180万円	1983年11月	53.2㎡	41.0万円	9	1LDK
2023年5月	3,780万円	2000年1月	75.42㎡	50.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,180万円	1967年2月	57.0㎡	20.7万円	4	3K
2023年4月	3,798万円	1997年3月	73.61㎡	51.6万円	6	4LDK
2023年4月	3,680万円	2014年6月	68.71㎡	53.6万円	11	3LDK
2023年3月	2,680万円	2016年9月	66.65㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1974年4月	54.84㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年3月	3,600万円	2019年2月	53.77㎡	67.0万円	10	2LDK
2023年3月	3,880万円	2016年9月	78.9㎡	49.2万円	8	3LDK
2023年3月	920万円	1967年2月	57.01㎡	16.1万円	2	3DK
2023年2月	3,280万円	2016年9月	80.61㎡	40.7万円	2	4LDK
2023年2月	3,898万円	1997年3月	22.26㎡	175.1万円	6	4LDK
2023年2月	2,780万円	2016年9月	70.36㎡	39.5万円	10	3LDK
2023年1月	3,450万円	2016年9月	65.61㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,798万円	1997年3月	73.6㎡	51.6万円	6	4LDK

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ファミール京橋

大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９

築年月：1987年4月

専有面積：62.88㎡〜

相場価格：2,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９	1987年4月	62.88㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズシティ大阪城ノース	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−１８	2018年9月	21.08㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイスザ・京橋ステラ	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−６	2018年11月	22.03㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−２３	2019年3月	54.76㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目４ー３０	1991年12月	16.98㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−１７	1977年7月	47.67㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
リバーカントリーガーデン京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−７	1999年9月	60.01㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目３−１８	1995年9月	18.75㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール京橋アクアウィズ	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−３３	2002年12月	60.41㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ京橋	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目８−２４	1983年5月	53.68㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム京橋	大阪府大阪市都島区東野田町３丁目１３−２４	1978年12月	63.28㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
城東野江アーバンコンフォート	大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４	1996年9月	67.26㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート城東アクアヴェール	大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９	2002年2月	62.12㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
プロヴィスタ京橋ノースゲート	大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２	2020年9月	25.5㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城北ルミウス	大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６	2018年8月	21.66㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン城東野江	大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７	2013年3月	63.08㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
リベール城東野江	大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１	2012年2月	66.33㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ京橋クロス	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７ー１２	2014年1月	22.66㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ3号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−３	1983年7月	75.47㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ4号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−４	1983年7月	75.47㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る

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