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ディアメゾン観音リバービューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,309万円 〜 3,309万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区南観音町２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ディアメゾン観音リバービューの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入本町駅の築年数で見たマンション価格
ディアメゾン観音リバービューの最寄り舟入本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアメゾン観音リバービューは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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11階 北
4LDK
86.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 4LDK | 86.41㎡ | 北 | 11階 北(86.41㎡)を無料査定する |
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ディアメゾン観音リバービューの存在する広島県広島市西区南観音町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 67.12㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 74.58㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 590万円 | 1980年12月 | 28.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 67.12㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 370万円 | 1980年11月 | 35.02㎡ | 10.6万円 | 5 | 2DK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 80.24㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,530万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,920万円 | 1991年8月 | 73.44㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,595万円 | 2003年9月 | 71.92㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 95.81㎡ | 36.3万円 | 15 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年7月 | 67.24㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 400万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 14.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 450万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 16.7万円 | 2 | 1DK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 40.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2015年8月 | 66.92㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,370万円 | 1991年8月 | 56.78㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 86.41㎡ | 34.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 56.04㎡ | 42.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2016年9月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ舟入西川口町 | 広島県広島市中区西川口町１５ー２７ | 2014年6月 | 81.56㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ舟入 | 広島県広島市中区西川口町１２−４２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和舟入コープ | 広島県広島市中区西川口町６ー１９ | 1980年5月 | 73.34㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン舟入西川口 | 広島県広島市中区西川口町３−２３ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄能マンション | 広島県広島市西区観音本町１丁目１８ー１４ | 1972年11月 | 33.55㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ観音本町リバービスタ | 広島県広島市西区観音本町１丁目１１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス観音本町公園 | 広島県広島市西区観音本町１丁目１３−３１ | 1998年10月 | 68.65㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音2番館パークアベニュー | 広島県広島市西区観音本町１丁目７−１６ | 2006年9月 | 90.37㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 広島県広島市西区観音本町１丁目１６−１２ | 2011年2月 | 65.21㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート南観音 | 広島県広島市西区南観音１丁目 | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音テラス ノーステラス | 広島県広島市西区南観音１丁目 | 2015年12月 | 92.95㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音テラス サウステラス | 広島県広島市西区南観音１丁目 | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル南観音 | 広島県広島市西区南観音１丁目３−１７ | 2007年3月 | 88.22㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー観音 | 広島県広島市西区南観音町 | 2021年1月 | 66.74㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 広島県広島市西区南観音町１−１９ | 2003年9月 | 71.92㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ観音 | 広島県広島市西区南観音町２４ー１６ | 2015年8月 | 56.04㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン観音 | 広島県広島市西区南観音町１９−８ | 1980年11月 | 26.87㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南観音 | 広島県広島市西区南観音町３−２０ | 1989年2月 | 64.21㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヴィ観音 | 広島県広島市西区南観音町２−５ | 1991年8月 | 73.44㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 広島県広島市西区観音本町２丁目１１−２ | 2006年1月 | 97.69㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |