ロイヤルマンション豊川中央の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,744万円〜 1,744万円（67万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	愛知県豊川市諏訪３丁目２４１
築年月	2005年11月
総階数	13階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	諏訪町駅徒歩8分

ロイヤルマンション豊川中央の

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人口予測から見た愛知県豊川市の資産性・将来性

ロイヤルマンション豊川中央の存在する愛知県豊川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	182,436	100.0
2020年	181,920	99.7
2025年	179,923	98.6
2030年	176,748	96.9
2035年	172,654	94.6
2040年	167,953	92.1
2045年	163,019	89.4

※周囲の市区町村は豊橋市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町, 湖西市, 田原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り諏訪町駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション豊川中央の最寄り諏訪町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション豊川中央は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価118.2万円に比べて、築40年以上では41.1万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階北

4LDK

86.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	4LDK	86.65㎡	北	8階北(86.65㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンション豊川中央の存在する愛知県豊川市諏訪３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,980万円	2019年4月	83.3㎡	35.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,250万円	2012年11月	87.82㎡	25.6万円	8	3LDK
2023年6月	2,400万円	2012年9月	91.2㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,500万円	2012年9月	87.82㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,549万円	2019年4月	75.53㎡	33.7万円	3	3LDK
2022年9月	2,780万円	2019年4月	75.53㎡	36.8万円	8	3LDK
2022年9月	2,780万円	2019年4月	75.53㎡	36.8万円	8	3LDK
2022年8月	2,250万円	2012年9月	78.76㎡	28.6万円	4	3LDK
2022年7月	2,480万円	2012年9月	84.62㎡	29.3万円	6	3LDK
2022年4月	2,680万円	2012年9月	88.8㎡	30.2万円	11	3SLDK
2022年2月	2,390万円	2012年9月	81.06㎡	29.5万円	14	2LDK
2021年5月	2,280万円	2019年4月	64.72㎡	35.2万円	4	2LDK
2020年9月	2,800万円	2019年4月	75.53㎡	37.1万円	14	2LDK
2020年5月	2,250万円	2012年11月	81.06㎡	27.8万円	15	2LDK
2020年3月	2,750万円	2012年10月	87.82㎡	31.3万円	15	4LDK
2020年2月	2,580万円	2012年9月	91.2㎡	28.3万円	4	3LDK
2019年12月	2,190万円	2012年9月	82.29㎡	26.6万円	14	1LDK
2019年6月	1,960万円	2005年7月	86.65㎡	22.6万円	8	4LDK
2019年4月	2,449万円	2012年9月	88.8㎡	27.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,449万円	2012年9月	91.2㎡	26.9万円	4	3LDK
2018年6月	2,380万円	2012年9月	88.8㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年3月	2,780万円	2012年9月	87.82㎡	31.7万円	14	3LDK
2017年7月	2,480万円	2012年11月	84.62㎡	29.3万円	15	2LDK
2017年4月	2,680万円	2012年9月	85.44㎡	31.4万円	5	4LDK
2017年1月	2,480万円	2005年11月	86.65㎡	28.6万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション豊川萩山

愛知県豊川市萩山町３丁目７５

築年月：1988年2月

専有面積：67.59㎡〜

相場価格：634万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション豊川萩山	愛知県豊川市萩山町３丁目７５	1988年2月	67.59㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
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キングスコート豊川末広	愛知県豊川市末広通１丁目３	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンヒル諏訪	愛知県豊川市市田町供養塚２３−５	1991年3月	85.11㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊川	愛知県豊川市金屋元町１丁目３１−１	1990年2月	69.41㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊川センターステージ	愛知県豊川市佐奈川町３４−２	2015年8月	75.53㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアライフ川花	愛知県豊川市川花町３丁目４９	2005年12月	78.41㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスファイ中央通	愛知県豊川市中央通３丁目２１	2003年10月	83.36㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ソレーユ牛久保	愛知県豊川市牛久保町八幡口９８−１２	1984年7月	82.51㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ南大通	愛知県豊川市光明町２丁目３５	1997年4月	67.72㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新道公園	愛知県豊川市蔵子６丁目１０−１１	2000年12月	68.64㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和諏訪	愛知県豊川市中部町２丁目	1982年7月	52.5㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊川開運通	愛知県豊川市開運通１丁目１３	1991年11月	69.59㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
シャルミーユ桜ヶ丘	愛知県豊川市開運通２丁目４８−１	1982年11月	49.74㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア豊川中央通	愛知県豊川市中央通４丁目１５	2009年7月	66.56㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレインボー豊川	愛知県豊川市市田町東赤早稲３	1996年2月	60.28㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る