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パレロワイヤル南新在家の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,597万円 〜 1,895万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市南新在家１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレロワイヤル南新在家の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
パレロワイヤル南新在家の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル南新在家の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル南新在家は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では41.2万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレロワイヤル南新在家の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.96㎡
2階 南東
3LDK
79.69㎡
4階 南
3LDK
79.69㎡
4階 北
4LDK
88.85㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
79.62㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
79.62㎡
6階 北
2SLDK
79.62㎡
7階 南西
2SLDK
75.98㎡
7階 南西
3LDK
80.08㎡
7階 北
3LDK
72.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.96㎡ | 北 | 1階 北(75.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.69㎡ | 南東 | 2階 南東(79.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.69㎡ | 南 | 4階 南(79.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.85㎡ | 北 | 4階 北(88.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 79.62㎡ | 北 | 5階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 79.62㎡ | 北 | 5階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 79.62㎡ | 北 | 6階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 75.98㎡ | 南西 | 7階 南西(75.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.08㎡ | 南西 | 7階 南西(80.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 7階 北(72.9㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル南新在家の存在する兵庫県姫路市南新在家周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2014年6月 | 72.27㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2014年6月 | 85.05㎡ | 40.6万円 | 12 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 79.62㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1998年7月 | 79.62㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年4月 | 105.85㎡ | 42.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2003年4月 | 105.85㎡ | 41.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 72.45㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2014年6月 | 85.05㎡ | 39.7万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1998年7月 | 75.98㎡ | 24.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 100.62㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 69.43㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 80.08㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 1998年7月 | 79.62㎡ | 23.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,450万円 | 2001年2月 | 87.63㎡ | 28.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 72.45㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 2014年6月 | 68.31㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1998年7月 | 75.96㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,520万円 | 1998年7月 | 88.85㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,649万円 | 1995年2月 | 69.0㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,990万円 | 2014年6月 | 72.27㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1995年2月 | 69.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,550万円 | 1995年2月 | 72.45㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 94.23㎡ | 36.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2014年6月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 15 | 4SLDK |
| 2019年7月 | 1,790万円 | 1998年7月 | 79.69㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 85.05㎡ | 37.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,699万円 | 1995年2月 | 65.99㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 100.62㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 1998年7月 | 79.69㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 97.03㎡ | 23.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 2003年4月 | 71.45㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2014年6月 | 68.31㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,550万円 | 1995年2月 | 69.43㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2014年6月 | 68.31㎡ | 37.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 96.51㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 2003年4月 | 89.35㎡ | 22.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 72.45㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,230万円 | 2003年4月 | 80.59㎡ | 27.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 69.0㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2014年6月 | 72.27㎡ | 41.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 2014年6月 | 72.27㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 89.35㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年7月 | 3,380万円 | 2014年6月 | 88.25㎡ | 38.3万円 | 5 | 4SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パレロワイヤル西八代 | 兵庫県姫路市西八代町１−２７ | 2003年8月 | 85.22㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城乾西八代 | 兵庫県姫路市西八代町７−２９ | 2009年9月 | 71.82㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェンディーズ・コート新在家 | 兵庫県姫路市新在家２丁目７−３ | 2000年8月 | 75.24㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ新在家 | 兵庫県姫路市新在家中の町１７−２２ | 1978年5月 | 51.85㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家２１−１２ | 1995年2月 | 65.99㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城乾南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１−１６ | 2014年6月 | 68.31㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１５−１０ | 2003年4月 | 71.45㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル学園前 | 兵庫県姫路市南新在家２０−１５ | 2001年2月 | 80.37㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン姫路古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町７ | 2019年1月 | 56.49㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール姫路 | 兵庫県姫路市威徳寺町６３ | 1991年5月 | 59.67㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |