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ロピア八軒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,340万円 〜 1,405万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒六条西８丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ロピア八軒の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格
ロピア八軒の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア八軒は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
72.25㎡
5階 南
3LDK
73.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.25㎡ | 南 | 1階 南(72.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.63㎡ | 南 | 5階 南(73.63㎡)を無料査定する |
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ロピア八軒の存在する北海道札幌市西区八軒六条西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 74.4㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1979年11月 | 56.98㎡ | 7.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年3月 | 73.63㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 76.22㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 300万円 | 1979年11月 | 44.77㎡ | 6.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1979年11月 | 56.98㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1979年11月 | 40.87㎡ | 19.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1979年11月 | 35.78㎡ | 21.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 63.62㎡ | 28.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 520万円 | 1983年5月 | 46.75㎡ | 11.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 63.62㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 999万円 | 1979年11月 | 45.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 420万円 | 1979年11月 | 44.77㎡ | 9.4万円 | 2 | 3K |
| 2020年8月 | 450万円 | 1983年5月 | 43.6㎡ | 10.3万円 | 4 | 2DK |
| 2019年11月 | 728万円 | 1983年5月 | 46.75㎡ | 15.6万円 | 2 | 2DK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1979年11月 | 39.86㎡ | 8.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年7月 | 220万円 | 1979年11月 | 39.39㎡ | 5.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 250万円 | 1979年11月 | 34.55㎡ | 7.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 298万円 | 1979年11月 | 44.77㎡ | 6.7万円 | 3 | 3DK |
| 2019年2月 | 350万円 | 1979年11月 | 45.6㎡ | 7.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 580万円 | 1979年11月 | 45.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 2DK |
| 2018年2月 | 490万円 | 1979年11月 | 39.0㎡ | 12.6万円 | 3 | 3K |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 92.5㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 380万円 | 1979年11月 | 45.0㎡ | 8.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年5月 | 240万円 | 1979年11月 | 44.77㎡ | 5.4万円 | 3 | 2DK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1979年11月 | 44.77㎡ | 13.0万円 | 1 | 3K |
| 2017年3月 | 350万円 | 1979年11月 | 39.0㎡ | 9.0万円 | 1 | 3K |
| 2017年2月 | 490万円 | 1983年5月 | 43.6㎡ | 11.2万円 | 4 | 2DK |
| 2017年2月 | 380万円 | 1979年11月 | 40.87㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーパークハイツ1 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４０ | 1983年11月 | 85.77㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八軒 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−２５ | 1994年3月 | 67.6㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーパークハイツ2 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４１ | 1984年5月 | 85.77㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム農試公園 | 北海道札幌市西区八軒六条西６丁目３−２８ | 1991年10月 | 63.62㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2共同ハイツ | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８ー８ | 1979年12月 | 51.3㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌 | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３ | 1990年8月 | 82.49㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町N7 | 北海道札幌市西区西町北７丁目２−１ | 2006年8月 | 86.12㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２ | 1990年3月 | 58.28㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８ | 1983年11月 | 31.34㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８ | 1979年3月 | 56.5㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション琴似第3 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２ | 1984年5月 | 30.79㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティアイム札幌琴似駅前 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０ | 2006年2月 | 104.41㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６ | 1983年9月 | 29.58㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |