アステージ鳳の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,896万円〜 2,602万円（103万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府堺市西区平岡町９０−１
築年月	2000年10月
総階数	12階
総戸数	60戸
専有面積	60.95㎡〜 80.17㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鳳駅徒歩11分津久野駅徒歩15分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

足元温風機

床暖房

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

アステージ鳳の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市中区, 高石市, 堺市堺区, 堺市北区, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

アステージ鳳の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アステージ鳳は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アステージ鳳の存在する大阪府堺市西区平岡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	551万円	1970年3月	46.92㎡	11.7万円	4	3DK
2023年12月	220万円	1970年3月	45.95㎡	4.8万円	4	3DK
2023年11月	2,180万円	2000年10月	65.0㎡	33.5万円	11	3LDK
2023年10月	980万円	1985年4月	57.97㎡	16.9万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	2000年10月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1985年4月	57.97㎡	18.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,900万円	2000年10月	64.0㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年3月	390万円	1970年3月	45.95㎡	8.5万円	3	3DK
2022年9月	390万円	1970年3月	49.36㎡	7.9万円	3	3DK
2022年6月	350万円	1970年3月	49.36㎡	7.1万円	2	3DK
2022年6月	1,880万円	2000年10月	60.95㎡	30.8万円	8	3LDK
2022年5月	420万円	1971年3月	50.38㎡	8.3万円	1	3DK
2022年1月	2,530万円	2000年10月	70.0㎡	36.1万円	1	2LDK
2021年10月	880万円	1985年4月	57.97㎡	15.2万円	2	3LDK
2021年8月	320万円	1970年3月	49.36㎡	6.5万円	2	3DK
2021年6月	1,780万円	2000年10月	65.0㎡	27.4万円	6	3LDK
2021年3月	650万円	1985年4月	46.49㎡	14.0万円	5	3DK
2021年2月	1,480万円	2000年10月	65.0㎡	22.8万円	7	3LDK
2020年11月	1,890万円	2000年10月	64.0㎡	29.5万円	9	3LDK
2020年11月	1,190万円	1985年4月	76.29㎡	15.6万円	5	4LDK
2020年8月	1,980万円	2000年10月	70.0㎡	28.3万円	1	2SLDK
2020年5月	950万円	1985年4月	50.02㎡	19.0万円	4	2LDK
2020年2月	630万円	1985年4月	46.06㎡	13.7万円	2	2DK
2020年2月	550万円	1985年4月	46.8㎡	11.8万円	4	3DK
2019年7月	350万円	1970年3月	49.36㎡	7.1万円	4	2LDK
2019年5月	680万円	1985年4月	50.02㎡	13.6万円	3	3DK
2019年5月	630万円	1985年4月	42.85㎡	14.7万円	2	2DK
2019年5月	200万円	1970年3月	50.38㎡	4.0万円	3	3DK
2019年4月	820万円	1985年4月	46.8㎡	17.5万円	3	2LDK
2019年1月	490万円	1985年4月	48.36㎡	10.1万円	5	2LDK
2019年1月	750万円	1985年4月	54.78㎡	13.7万円	4	3LDK
2018年5月	580万円	1970年3月	49.36㎡	11.8万円	4	2LDK
2018年4月	1,980万円	2000年10月	80.17㎡	24.7万円	12	4LDK
2018年4月	1,880万円	2000年10月	80.17㎡	23.5万円	11	4LDK
2017年1月	380万円	1971年1月	49.36㎡	7.7万円	3	3DK
2017年1月	350万円	1971年1月	45.95㎡	7.6万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

津久野台ファミリーマンション

大阪府堺市西区平岡町４４７−４

築年月：1971年11月

専有面積：45.95㎡〜

相場価格：330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
津久野台ファミリーマンション	大阪府堺市西区平岡町４４７−４	1971年11月	45.95㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ津久野台	大阪府堺市西区平岡町１８５−１２	1985年4月	42.85㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテヴィータ	大阪府堺市西区鳳東町７丁７６８	2003年12月	141.74㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る
ライブヒルズ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７９９	1997年2月	61.84㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ鳳	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７１−１	2001年5月	69.08㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション鳳東	大阪府堺市西区鳳東町７丁７７０−１	1987年4月	68.83㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
マンション津久野ヒガシハウス	大阪府堺市西区鶴田町４−２７	1995年3月	61.68㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム鳳ソレイユ	大阪府堺市西区鶴田町	2021年2月	56.43㎡〜	2,939万円〜	このマンションの相場を見る
アネティス鳳	大阪府堺市西区鳳東町６丁６５６−１	1999年3月	64.7㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア鳳ルネサンススクエア	大阪府堺市西区鳳東町６丁６０２−１	2007年12月	66.36㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ鳳	大阪府堺市西区鳳東町６丁６２３−１	1990年7月	61.06㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン鳳	大阪府堺市西区鳳東町６丁６３５−１	2000年2月	63.18㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る